Union Investment przejmie 2 hotele powstające w Krakowie i Katowicach
Union Investment podpisał umowę przejęcia hotelu ibis Styles, powstającego w Krakowie, oraz hotelu Mercure, powstającego w Katowicach. Łączna wartość obu transakcji wyniosła ok. 86 mln euro, podała spółka. Hotele trafią do portfolio nowego funduszu specjalnego UII EuropeanM, skoncentrowanego na europejskich nieruchomościach komercyjnych.
"Obie nieruchomości oferować będą 527 pokoi. Deweloperem, sprzedającym i przyszłym operatorem obiektów, których budowa ma zostać ukończona na jesieni 2021 roku, jest firma UBM. W obu przypadkach umowa najmu będzie obowiązywać przez 25 lat" - czytamy w komunikacie.
Przejęte projekty deweloperskie będą pierwszymi w portfelu nowego funduszu UII EuropeanM, który będzie inwestować głównie w nieruchomości biurowe, hotelowe, logistyczne i handlowe.
"Główny nacisk położony jest na zakup europejskich nieruchomości klasy średniej, których ceny znajdują się w przedziale kilkudziesięciu milionów euro, a same obiekty charakteryzują się funkcjonalną i ponadczasową architekturą oraz zrównoważonymi przepływami pieniężnymi. W centrum zainteresowania Funduszu są obiekty położone w europejskich miastach oraz dynamicznie rozwijających się regionach. Fundusz realizuje strategię typu core i core plus. Jego docelowa wielkość wynosi ok. 1 mld euro" - podano także.
"UII EuropeanM stanowi naturalne i strategiczne uzupełnienie naszej oferty produktowej dla klientów instytucjonalnych. Profil funduszu ma na celu wykorzystanie okazji inwestycyjnych na europejskich rynkach nieruchomości, również takich, których nie obejmuje tradycyjny profil inwestycyjny core" - powiedział członek zarządu Union Investment Institutional Property GmbH Wolfgang Kessler, cytowany w komunikacie.
Fundusz specjalny UII GermanM z portfela Union Investment od kilku lat oferuje inwestorom podobne rozwiązanie, skupujące się na niemieckim rynku nieruchomości.
Hotel ibis Styles w Krakowie będzie oferował gościom 259 pokoi oraz 166 miejsc na parkingu podziemnym. Zlokalizowany będzie przy ul. Mogilskiej. Hotel Mercure w Katowicach będzie oferował 268 pokoi i 70 miejsc parkingowych. Obiekt położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie dworca głównego i centrum Katowic.
