Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac.
NKU
|
aktualizacja

Polski Ład. Ekspert ocenia: po zmianach podatkowych wynajem mniej opłacalny

388
Podziel się:

- Osoby fizyczne wynajmujące mieszkania w ramach tzw. najmu prywatnego, utracą prawo do opodatkowania na zasadach ogólnych dających możliwość opodatkowania dochodu - tłumaczą eksperci Konfederacji Lewiatan.

Polski Ład. Ekspert ocenia: po zmianach podatkowych wynajem mniej opłacalny
Polski Ład. Czeka nas koniec ery wynajmu? (Flickr)
bEDRxkjV

Jak wyjaśniają w środowym komunikacie eksperci z Konfederacji Lewiatan, na Polskim Ładzie nie skorzystają przedsiębiorcy, którzy prowadzą działalność gospodarczą polegającą na wynajmowaniu budynków i lokali mieszkalnych.

- Zostaną pozbawieni znacznej części kosztów uzyskania przychodów, naliczanych od wydatku poniesionego na nabycie nieruchomości - tłumaczy Przemysław Pruszyński, doradca podatkowy, ekspert Konfederacji Lewiatan.

Eksperci zwracają uwagę, że przedsiębiorcy będą opodatkowani ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych i ponoszenia stałego obciążenia z tytułu podatku 8,5 proc. do 100 000 zł przychodu i 12,5 proc. ponad 100 000 zł.

bEDRxkjX
Zobacz także: Zrywane kontrakty i drożyzna. Bolączki budowy dróg w Polsce

W praktyce przedsiębiorców czeka zapłata podatku także w sytuacji, kiedy z tytułu najmu ponoszą stratę, ponieważ koszty przekraczają przychody.

- To bardzo fiskalna zmiana, która poza propozycjami związanymi z wyższą i nie podlegającą odliczeniu składką zdrowotną, uderzy w setki tysięcy osób, które uzyskują dodatkowe dochody z wynajmu mieszkania - dodaje Puszyński.

bEDRxkkd

Jak zauważają eksperci, stratne będą również te osoby, które rozpoczną amortyzowanie np. samochodu używanego przed wprowadzeniem do działalności gospodarczej.

- Wartość początkowa takiego środka trwałego, od której naliczane będą odpisy amortyzacyjne, nie będzie mogła przekroczyć jego wartości rynkowej w dniu wprowadzenia do ewidencji środków trwałych - przeważnie będzie dużo niższa niż faktycznie zapłacona cena zakupu - dodają.

W Polskim Ładzie znalazło się wiele przepisów, które zapowiadają w kraju rewolucję systemu podatkowego. Kto jeszcze straci? Według Konfederacji Lewiatan będzie to około kilkaset tysięcy przedsiębiorstw produkcyjnych, handlowych, usługowych.

bEDRxkke

Dotychczas przedsiębiorca od jednego miliona zł płacił 190 tys. zł podatku. Po zmianach przygotowanych w Polskim Ładzie będzie musiał zapłacić 280 tys. zł. W tym 19 proc. podatku i 9 proc. składki zdrowotnej, czyli o 90 tys. zł więcej.

.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
bEDRxkky
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(388)
olo
2 miesiące temu
komuna też zwalczała prywatne firmy, ktoś ma jeszcze wątpliwości?
realist
2 miesiące temu
Tak ma wyglądać pomoc i wsparcie dla małych "przedsiębiorców", samozatrudnionych z racji braku etatów dla nich i chęci wyjścia z bezrobocia???. Niestety, przypomina to "walkę" z prywatną inicjatywą we wczesnych latach minionego ustroju. No i zamiast opierać się na średnich statystycznych zacznijcie bazować na realiach gdyż te mocno odbiegają od fikcji.
Czarne
2 miesiące temu
Niech ich diabli wezmą .
bEDRxkkz
rezun-one
2 miesiące temu
Nie wynajmuję mieszkania ale otrzymuję emeryturę. Policzyłem sobie i już wiem jakie spotka mnie dobrodziejstwo. Dotychczas płaciłem 3.637,90 zł podatku, teraz po obniżce będę płacił 7 443,32. . Załatwił mnie Pinokio jakbym brał kredyt w banku, niby opłacalny a jednak jak u oszustów, prawie 4 tysi w plecy.
Tom
2 miesiące temu
Myślę, że będzie więcej wynajmów na tzw. czarno. Zawsze tam, gdzie przykręceją śrubę, tworzy się szara strefa.
...
Następna strona