Ponad 100 tys. nowych mieszkań. Zobacz, gdzie buduje się najwięcej

Polska w budowie - tak w skrócie można nazwać to, co dzieje się na rynku mieszkaniowym. W pierwszym półroczu 2021, w porównaniu do analogicznego okresu roku poprzedniego, odnotowano wzrost liczby i powierzchni mieszkań oddanych do użytkowania.

W sześć miesięcy oddano 105,6 tys. mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 10 mln mkw. Liczbowo - przyrost w skali roku jest prawie 9-procentowy. Z kolei sama powierzchnia nowych mieszkań zwiększyła się o 16 proc. - wynika z najnowszych danych GUS.

Średnia powierzchnia mieszkania w budynkach jednorodzinnych kształtuje się na poziomie 137,7 mkw. Typowe mieszkanie w budynkach wielorodzinnych ma 52,7 mkw.

Najwięcej nowych mieszkań wybudowano w województwie mazowieckim (18 proc. całości). Dalej są Dolny Śląsk (11,3 proc.) i Wielkopolska (11,2 proc.).

GUS wyróżnia też w raporcie wskaźnik nasilenia budownictwa mieszkaniowego, wyrażony liczbą mieszkań oddanych do użytkowania w przeliczeniu na tysiąc mieszkańców. W pierwszym półroczu wyniósł dla Polski 2,8.

Czytaj więcej: 500+ to już dużo, dużo mniej. Tak inflacja zjada sztandarowy program PiS

Największe wartości odnotowano w województwach: dolnośląskim (4,1), pomorskim (3,8), mazowieckim (3,5), wielkopolskim (3,4) i podlaskim (3,2). Najmniejsze w: opolskim (1,6), śląskim (1,8), świętokrzyskim oraz warmińsko-mazurskim (po 1,9).

Na te statystyki składają się mieszkania wybudowane zarówno przez deweloperów, jak i inwestorów indywidualnych. W pierwszym półroczu ci pierwsi odpowiadali za prawie 60 proc. wszystkich lokali oddanych do użytku.

Czytaj więcej: Niskie raty jeszcze przez rok? Ekonomiści komentują decyzję RPP

Przeciętny czas trwania budowy nowego budynku mieszkalnego, liczony od daty jej rozpoczęcia do terminu oddania do użytkowania, zwiększył się o nieco ponad 3 miesiące. To już nieco ponad 41,5 miesiąca.

Popyt na nowe mieszkania jest ogromny. Na budowach w całej Polsce praca wre. W pierwszym półroczu rozpoczęto budowę 144,6 tys. mieszkań. Widać ostre przyspieszenie, bo rok wcześniej w statystykach było ich niemal 100 tys.

GUS wskazuje, że mieszkania realizowane w budownictwie indywidualnym stanowiły 37,5 proc. ogółu, a mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem - 60,7 proc. Pozostałe mieszkania zanotowano w spółdzielczej, komunalnej i społecznej czynszowej formie budownictwa.

Czytaj więcej: Bezrobotni znikają z rejestrów. Resort pracy podał najnowsze wyliczenia

Od liczby mieszkań oddanych do użytku więcej jest mieszkań, których budowę rozpoczęto, a jeszcze więcej jest lokali, na które w pierwszym półroczu wydano pozwolenia na budowę. Mowa o 171,9 tys. mieszkań.