Właściciele domów mogą wpaść w pułapkę. Fiskus zmienił zdanie

Jeżeli właściciel nieruchomości dokona termomodernizacji budynku, np. ociepli go lub wymieni okna, a przed rozliczeniem rocznym sprzeda dom lub przekaże go w darowiźnie, to utraci możliwość odliczenia tych wydatków - informuje "Dziennik Gazeta Prawna".

dom, budowa, mieszkanie, mur, niebo, architektura, plac budowy, budowlany, nowy, budynek, biznes, mieszkalny, pole, grunt, wiejski, dach, konstrukcja, inwestycja

Sprzedaż domu przed rozliczeniem dotacji oznacza utratę możliwości rozliczenia wydatków na termomodernizację

Źródło zdjęć: © Licencjodawca

MLG

11 września 2023, 06:21

Dziennik tłumaczy, że to efekt najnowszej interpretacji fiskusa, który w tej kwestii zmienił zdanie.

Sprzedasz dom, możesz pożegnać się z ulgą

"Wcześniej twierdził, że aby skorzystać z preferencji, właścicielem nieruchomości trzeba być w momencie poniesienia wydatków, a nie składania rocznych formularzy PIT" - czytamy w "DGP".

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

WIDEO
Spektakularna metamorfoza 100-letniego domu. Razem z działką kosztował 180 tys. zł

Nowe podejście organów jest kuriozalne i nie wynika z prawa - tak sprawę w gazecie komentuje Małgorzata Samborska z Grant Thornton.

"DGP" zauważa, że fiskus zmienia interpretację przepisów, choć one nie zostały znowelizowane.

Są pieniądze na termomodernizację

Programy dotyczące ocieplenia budynków cieszą się dużym zainteresowaniem Polaków. Przypomnijmy: w ramach programu "Czyste Powietrze" można uzyskać dofinansowanie do wymiany np. pieca grzewczego i właśnie termomodernizacji. Maksymalna dotacja będzie może wynieść nawet 135 tys. zł.

W ciągu pięciu lat funkcjonowania programu antysmogowego "Czyste Powietrze" 680 tys. beneficjentów zawnioskowało o 17 mld zł dotacji.

Nadużycia w programie "Czyste powietrze". NFOŚiGW odpowiada

Jak informowaliśmy w money.pl, od przyszłego roku wchodzą w życie klasy energetyczne budynków. Nowe przepisy zmienią rynek nieruchomości. Zdaniem ekspertów nie mamy innego wyjścia: albo zaczniemy modernizować, albo będziemy dopłacać do utrzymania drogich nieruchomości.

Od 2024 roku każdy budynek będzie posiadać dokument, w którym znajdzie się świadectwo energetyczne nieruchomości i informacja, do jakiej klasy energetycznej należy. Klasyfikacja będzie obejmować oznaczenia od A do G.

Litera A będzie oznaczać najwyższą klasę energetyczną, czyli budynek prawie zeroemisyjny. Z kolei G będzie określać najbardziej energochłonne budynki, nazywane "wampirami energetycznymi".