Właściciele domów mogą wpaść w pułapkę. Fiskus zmienił zdanie

Jeżeli właściciel nieruchomości dokona termomodernizacji budynku, np. ociepli go lub wymieni okna, a przed rozliczeniem rocznym sprzeda dom lub przekaże go w darowiźnie, to utraci możliwość odliczenia tych wydatków - informuje "Dziennik Gazeta Prawna".

dom, budowa, mieszkanie, mur, niebo, architektura, plac budowy, budowlany, nowy, budynek, biznes, mieszkalny, pole, grunt, wiejski, dach, konstrukcja, inwestycjaSprzedaż domu przed rozliczeniem dotacji oznacza utratę możliwości rozliczenia wydatków na termomodernizację
Źródło zdjęć: © Licencjodawca

Dziennik tłumaczy, że to efekt najnowszej interpretacji fiskusa, który w tej kwestii zmienił zdanie.

Sprzedasz dom, możesz pożegnać się z ulgą

"Wcześniej twierdził, że aby skorzystać z preferencji, właścicielem nieruchomości trzeba być w momencie poniesienia wydatków, a nie składania rocznych formularzy PIT" - czytamy w "DGP".

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Spektakularna metamorfoza 100-letniego domu. Razem z działką kosztował 180 tys. zł

Nowe podejście organów jest kuriozalne i nie wynika z prawa - tak sprawę w gazecie komentuje Małgorzata Samborska z Grant Thornton.

"DGP" zauważa, że fiskus zmienia interpretację przepisów, choć one nie zostały znowelizowane.

Są pieniądze na termomodernizację

Programy dotyczące ocieplenia budynków cieszą się dużym zainteresowaniem Polaków. Przypomnijmy: w ramach programu "Czyste Powietrze" można uzyskać dofinansowanie do wymiany np. pieca grzewczego i właśnie termomodernizacji. Maksymalna dotacja będzie może wynieść nawet 135 tys. zł.

W ciągu pięciu lat funkcjonowania programu antysmogowego "Czyste Powietrze" 680 tys. beneficjentów zawnioskowało o 17 mld zł dotacji.

Jak informowaliśmy w money.pl, od przyszłego roku wchodzą w życie klasy energetyczne budynków. Nowe przepisy zmienią rynek nieruchomości. Zdaniem ekspertów nie mamy innego wyjścia: albo zaczniemy modernizować, albo będziemy dopłacać do utrzymania drogich nieruchomości.

Od 2024 roku każdy budynek będzie posiadać dokument, w którym znajdzie się świadectwo energetyczne nieruchomości i informacja, do jakiej klasy energetycznej należy. Klasyfikacja będzie obejmować oznaczenia od A do G.

Litera A będzie oznaczać najwyższą klasę energetyczną, czyli budynek prawie zeroemisyjny. Z kolei G będzie określać najbardziej energochłonne budynki, nazywane "wampirami energetycznymi".

Wybrane dla Ciebie
Budowa bez pozwolenia. Sejm poparł poprawki Senatu
Budowa bez pozwolenia. Sejm poparł poprawki Senatu
Więzienie za rażące przekroczenie limitu prędkości. Ustawa trafi do prezydenta
Więzienie za rażące przekroczenie limitu prędkości. Ustawa trafi do prezydenta
Nowelizacja ustawy górniczej. Sejm przegłosował odprawy dla górników
Nowelizacja ustawy górniczej. Sejm przegłosował odprawy dla górników
Sejm za ujednoliceniem sposobu obliczania powierzchni użytkowej mieszkania
Sejm za ujednoliceniem sposobu obliczania powierzchni użytkowej mieszkania
Ambasador USA: Polska to jeden z cudów tego świata
Ambasador USA: Polska to jeden z cudów tego świata
Zapłacą ludziom za wymianę okien. Lotnisko rusza z akcją
Zapłacą ludziom za wymianę okien. Lotnisko rusza z akcją
Nagły zwrot Amerykanów. Zmieniają decyzję ws. rosyjskiego giganta
Nagły zwrot Amerykanów. Zmieniają decyzję ws. rosyjskiego giganta
Szybka kolej połączy Londyn i Niemcy. Podpisano memorandum
Szybka kolej połączy Londyn i Niemcy. Podpisano memorandum
Ważna umowa dla tysięcy Polaków. Poczta zdobyła gigakontrakt na obsługę sądów
Ważna umowa dla tysięcy Polaków. Poczta zdobyła gigakontrakt na obsługę sądów
Orange Polska zawarł nową umowę społeczną. Zakłada dobrowolne odejścia
Orange Polska zawarł nową umowę społeczną. Zakłada dobrowolne odejścia
Ile kosztuje funt? Kurs funta do złotego PLN/GBP 4.12.2025
Ile kosztuje funt? Kurs funta do złotego PLN/GBP 4.12.2025
Ile kosztuje frank szwajcarski? Kurs franka do złotego PLN/CHF 4.12.2025
Ile kosztuje frank szwajcarski? Kurs franka do złotego PLN/CHF 4.12.2025