Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. PRC
|
aktualizacja

Stać nas na coraz mniejsze mieszkania. Dobre czasy dla najemców też się skończyły

79
Podziel się:

Ceny mieszkań i domów rosną szybciej niż wynagrodzenia Polaków - pisze "Gazeta Wyborcza". Spada średnia liczba metrów kwadratowych, które można kupić za przeciętne wynagrodzenie. Do tego kredyty drożeją w szalonym tempie. Problem w tym, że również stawki najmu wróciły już do poziomów sprzed pandemii.

Stać nas na coraz mniejsze mieszkania. Dobre czasy dla najemców też się skończyły
Własne mieszkanie to coraz większy problem. Ceny rosną, kredyty również (Adobe Stock, kiono)

Ten, kto nie kupił mieszkania, może się dziś zastanawiać, czy podjął dobrą decyzję. Bo choć i mieszkania, i kredyty drożeją w szalonym tempie, to i stawki najmu wróciły już do poziomów sprzed pandemii - pisze poniedziałkowa "Gazeta Wyborcza".

Zobacz także: Ceny mieszkań rosną. Deweloperzy winią rząd

Gazeta zauważa, że w ubiegłym roku mieszkania drożały w tempie ok. 15 proc., a w większym miastach nawet o 20 proc.

Znów będzie drożej

"Na ten rok prognozowane są przez ekspertów rynku nieruchomości kolejne wzrosty, o blisko 10 proc." - wskazuje dziennik.

Jak tłumaczą analitycy, na których powołuje się gazeta, ceny nie będą rosły już tak szybko, ponieważ znaczący wzrost stóp procentowych z jednej strony spowoduje, że kredyty hipoteczne stają się droższe i trudniej dostępne, a z drugiej - wzrost WIBOR-u sprawi, że bez problemu będzie można znaleźć obligacje korporacyjne z oprocentowaniem powyżej 6 proc. brutto.

Zamiast mieszkania obligacje

"Nie wiadomo, czy pozwoli to pokonać inflację, ale jest prawdopodobne, że część inwestorów zamiast kolejnego mieszkania kupi obligacje - ocenia "GW".

Ale, jak dodaje, są też czynniki, które mogą pchać stawki za metr kwadratowy w górę. To m.in. wysokie koszty materiałów budowlanych i rosnące płace - pisze.

Skończyły się dobre czasy dla najemców

"Teraz dochodzi do tego kolejny problem: skończyły się dobre czasy dla najemców" - stwierdza gazeta.

Przywołuje wyliczenia Expandera i Rentier.io, z których wynika, że po spadkach stawek najmu w największych miastach po wybuchu pandemii nie ma już prawie śladu.

"Mało tego - w trzech miastach: Gdyni, Łodzi i Szczecinie, najem jest już o blisko 10 proc. droższy niż w lutym 2020 r." - pisze dziennik. Wskazuje, że wciąż taniej niż przed pandemią jest w Warszawie i Krakowie.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
nieruchomości
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
PAP
KOMENTARZE
(79)
Dariusz
5 miesięcy temu
Jak dzisiaj zobaczyłem ceny materiałów i osprzętu domowego , to odechciało mi się remontu . Niech jest jak jest i też będzie dobrze .
Wprost
5 miesięcy temu
Rata kredytu drożeje więc ci którzy jeszcze nie kupili mieszkania są zmuszeni na wynajem. Oczywiście większość powie że wynajem jest drogi ale noclegi nad morzem czy w górach to już są tanie. Prawda jest taka ze za wynajem płaci się od 15zł- do 30zł za osobe na dobe a wypoczynek turystyczny od 50zł do 90zł za osobe na dobe. Wszystko drożeje, wynagrodzenia rosną rożne 500plusy itp. To wynajmyjący sobie liczą
moj nik
5 miesięcy temu
ciezko stwierdzic czy cos drozeje czy tanieje jak jest mierzone w tak niestabilnej jednostce jak pieniadz fiducjarny
vsd
5 miesięcy temu
Ceny nieruchomości rosną nie dlatego że zwiększa się ich wartość lecz dlatego że złotówka się osłabia. Zachodnie fundusze kupują bo jest dla nich tanio. Ludzie uciekają przed inflacją i dewaluacją złotówki, inwestują w giełdę, waluty obce, kryptowaluty, złoto i nieruch., ludzie budują lub kupują pod wynajem. Na wynajmie da się zarobić, ale głównym problemem jest to, że u nas chroni się najemcę, który nie płaci - złodzieja i oszusta, a właściciel traktowany jest jak bogacz-wyzyskiwacz. Jak ktoś nie wywiązuje się z umowy i naraża innego na straty, powinien być wywalony na zbity pysk. Dlaczego nikt nie pomyśli, że ktoś wynajmujący (właściciel) może być bezrobotny, chory itd, a ma np. mieszkanie po rodzicach, które jest jego jedynym źródłem dochodu. Ma niepracującą żonę i chore dziecko. I musi do tego utrzymywać oszusta. Polecam przeczytac na lotdocelu_pl artykuł pt. Jak dobrze wynająć mieszkanie i uniknąć problemów z najemcami? – są tam też dostępne dokumenty najmu
Wro
5 miesięcy temu
Uśmiałem sie po pachy : "Na ten rok prognozowane są przez ekspertów rynku nieruchomości kolejne wzrosty, o blisko 10 proc." - wskazuje dziennik." - cekawe jacy szaleńcy będą te mieszkania kupować i brać kredyty ze stopą 6% - powodzenia!!! Kolejny sponsorowany art. dla jeleni do wydojenia z resztek kasy.
...
Następna strona