Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że liczba budowanych mieszkań zakładowych jest symboliczna. W całym minionym roku, powstały tylko 292 takie lokale. Co więcej, zasób mieszkań zakładowych jest już bardzo niewielki (ok. 70 000 lokali w całej Polsce).
Jeszcze na początku bieżącego stulecia sytuacja wyglądała jednak zupełnie inaczej. Wtedy zakłady pracy oraz państwowe instytucje wciąż miały pół miliona mieszkań. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przyjrzeli się sytuacji związanej z szybkim i masowym wykupem wspomnianych lokali. Analitycy RynekPierwotny.pl przypominają również, że mieszkanie zakładowe wciąż można tanio wykupić.
Bardzo dużo mieszkań wykupiono w latach 2008 - 2009
O liczbie mieszkań wciąż posiadanych przez zakłady pracy, możemy dowiedzieć się z danych Głównego Urzędu Statystycznego. Warto pamiętać, że do kategorii mieszkań zakładowych GUS zalicza lokale i domy, których właścicielami są zakłady pracy (zarówno państwowe, jak i prywatne).
Mieszkania zakładowe służące do zaspokajania potrzeb pracowników, mogą być również przekazane firmom w trwały zarząd przez samorządy albo Skarb Państwa lub użytkowane przez państwowe jednostki organizacyjne (np. uczelnie wyższe).
Główny Urząd Statystyczny niestety nie podaje informacji o skali wykupu mieszkań zakładowych. Liczba nowych lokali budowanych przez zakłady pracy była jednak znikoma przez ostatnie 20 lat. Można zatem przyjąć, że praktycznie cały spadek liczby mieszkań zakładowych po 2002 r. był związany z ich wykupywaniem. Zmiana liczby wspomnianych „M” (wedle stanu na koniec roku) wyglądała następująco:
- 2002 r. - 483 237
- 2003 r. - 466 961
- 2004 r. - 467 328
- 2005 r. - 373 191
- 2006 r. - 373 141
- 2007 r. - 300 866
- 2009 r. - 132 486
- 2013 r. - 105 304
- 2015 r. - 86 837
- 2016 r. - 79 308
- 2018 r. - 69 085
Jak nietrudno zauważyć, kulminacja wykupu mieszkań zakładowych przypadła na ten okres, w którym wykupiono również bardzo dużo lokali należących do spółdzielni. Mowa o latach 2008 - 2009. W tym kontekście warto przypomnieć, że do końca 2008 r. najemcy mieszkań należących do Skarbu Państwa i przekazanych jednostkom organizacyjnym bez osobowości prawnej, mogli złożyć wniosek o wykup na korzystnych warunkach.
Mieszkania zakładowe wciąż można wykupić „za grosze”
Aktualne informacje Głównego Urzędu Statystycznego sugerują, że do wykupienia zostało już stosunkowo niewiele mieszkań zakładowych (lokali i domów). Tym niemniej, eksperci RynekPierwotny.pl przypominają, że nadal obowiązuje ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem Skarbu Państwa, państwowych osób prawnych oraz niektórych mieszkań będących własnością Skarbu Państwa (Dz.U. 2001 nr 4 poz. 24).
Wspomniany akt prawny, który po raz ostatni został zmieniony w 2015 roku, przewiduje możliwość wykupienia mieszkań należących do przedsiębiorstw państwowych lub spółek
