ceny mieszkań (strona 22 z 27)

Na rynku wtórnym drożeją mieszkania położone w pasie nadmorskim - powiedział PAP Marcin Krasoń, analityk rynku nieruchomości Home Broker. Zdaniem ekspertów, czas dynamicznego wzrostu cen mieszkań powoli się kończy.

Drożeją materiały i usługi budowlane, a za tym idzie wzrost cen mieszkań. Ale czy trzeba kupować jak najszybciej, zanim zdrożeją bardziej? A może jednak poczekać, ale jak długo? Money.pl postarał się odpowiedzieć na te pytania.

Życie młodych Polaków w takim mieście jak Warszawa, Kraków lub Wrocław, z pewnością ma wiele zalet. Nie można jednak do nich zaliczyć dostępności mieszkań. Wyniki analizy RynekPierwotny.pl wskazują, że warszawskie, krakowskie i wrocławskie lokale są nieproporcjonalnie drogie w stosunku do poziomu miejscowych wynagrodzeń.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w największych polskich miastach wzrosły o 4,3 proc. Warszawie osiągnęły poziom najwyższy od początku 2013 r. Duża w tym zasługa inwestorów, którzy kupują mieszkania na wynajem – wynika z analiz Home Broker i Open Finance.

Polska dopiero dołącza do europejskich wzrostów cen mieszkań. W takich krajach jak Islandia, Irlandia, Szwecja, Estonia, Norwegia, Austria czy Węgry niskie oprocentowanie kredytów już doprowadziło do przynajmniej 50-proc. podwyżek cen. „Nad Wisłą” ten pęd dopiero się zaczyna.

Są kraje, gdzie w rok ceny rosły kilkanaście, a nawet ponad 20 proc.

Mimo że ceny mieszkań rosną, tak dobrze na rynku deweloperskim nie było od 6 lat.

91 proc. osób planujących zakup mieszkania, zwraca uwagę na jego lokalizację, a 85 proc. na cenę za metr kwadratowy – wynika z badania przeprowadzonego niedawno przez ARC Rynek i Opinia.

Najgorzej jest w Krakowie, gdzie 113 średnich pensji to równowartość 50-metrowego mieszkania. Najłatwiej o własne "M" w woj. lubuskim, gdzie wystarczy niecałe 6 lat pracy.

Ceny mieszkań w prawie wszystkich największych miastach poszły w górę. Podwyżki sięgają 5 proc. i nie zapowiada się, by miało być w tym roku taniej.

Deweloperzy nadal sporo zarabiają na budowanych przez nich mieszkaniach - twierdzi Narodowy Bank Polski. - Rynek nieruchomości pozostaje w fazie wysokiej aktywności - napisano w najnowszym raporcie.

Ma to związek z drożejącymi mieszkaniami i pogarszającymi się warunkami w bankach.

Porównując ceny mieszkań w centrum miasta z cenami domów, przy tym samym budżecie na inwestycję możemy tylko szukać domu poza miastem.

Wykorzystanie środków z limitu MdM w br. nie wpłynie na spadek cen mieszkań prognozują eksperci rynku mieszkaniowego. Ich zdaniem deweloperzy będą działali na korzyść nabywcy - przesuną harmonogram płatności na 2017, czy 2018 r., by kupujący mogli skorzystać z dopłat.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny nieruchomości mieszkalnych w Londynie wzrosły o 13,5 proc. - wynika z opublikowanych 30 marca danych Land Registry, brytyjskiej instytucji rządowej prowadzącej rejestr nieruchomości w Anglii i Walii.

Ile naprawdę kosztuje mieszkanie? Jaka jest różnica w cenie między nowym, a tym kupionym z rynku wtórnego?

Najmocniej taniały w II kwartale mieszkania w województwie świętokrzyskim i warmińsko-mazurskim - wynika z opracowania przygotowanego przez GUS.

Ceny wciąż będą rosły w stabilnym tempie, głównie w przypadku mieszkań, które są dużo atrakcyjniejsze ze względu na lokalizację, standard czy okoliczną infrastrukturę.

Kilkuprocentowy wzrost odnotowano także w Krakowie.

Za przeciętną pensję możemy kupić niespełna 0,9 mkw mieszkania. To niewiele więcej niż przed wstąpieniem do Unii Europejskiej. Sprawdź, jak wyglądamy na tle innych.

Odkładając wszystkie pieniądze, Polak musi pracować na własny kąt ponad siedem lat.

W stolicy metr kwadratowy kosztował w maju 7467 złotych.

To zasługa między innymi rekordowo niskich stóp procentowych.

Zdaniem analityków ceny mieszkań mogą spadać także w lutym i marcu. Później możemy oczekiwać niewielkiego wzrostu.