Deweloper z dużą stratą. Chce sprzedać Sky Tower

Deweloper Develia prognozuje, że strata netto za 2020 rok wyniesie 133-143 mln zł.

"Zmiana sytuacji na rynku nieruchomości komercyjnych, która jest efektem pandemii Covid-19 wpłynęła na wyceny nieruchomości komercyjnych należących do grupy Develia” – czytamy w komunikacie.

Zobacz też: O luzowaniu obostrzeń trzeba zapomnieć. Kilkanaście dni dzieli nas od progów zaostrzania

Develia - dawniej LC Corp - kontroluje grupę spółek deweloperskich, realizujących inwestycje mieszkaniowe i komercyjne w największych miastach w Polsce. Jeszcze po trzech kwartałach 2020 roku grupa miała 23 mln zł zysku netto.

Jednak w wynikach za czwarty kwartał ubiegłego roku Develia rozpozna spadek wyceny Arkad Wrocławskich o 9,8 mln euro (45 mln zł) i Sky Tower o 32,7 mln euro (150,8 mln zł). O 9,5 mln zł zostanie też obniżona wycena Wola Retro, a wartość gruntu w Malinie zostanie obniżona o 17,1 mln zł.

Zobacz też: Afera Retail Parks Fund. Poszkodowani szukają sprawiedliwości i chcą od banku 90 mln zł

Develia chce skupić się na segmencie mieszkaniowym i istotnie zmniejszyć zaangażowanie w biura i obiekty handlowe. Odzyskane środki zamierza zainwestować w najbardziej perspektywiczne, jej zdaniem, obszary: mieszkania i segment PRS, czyli budynki mieszkalne na potrzeby klientów instytucjonalnych. Sprzedaż mieszkań ma do 2025 roku rosnąć średnio o 18 proc. rocznie.

Pod koniec 2021 roku lub na początku 2022 roku Develia chce sprzedać biurowiec Wola Retro w Warszawie,. W tym roku chce również przygotować do sprzedaży wrocławski Sky Tower, jeden z najwyższych budynków w Polsce.

Publikacja raportu rocznego za 2020 rok zaplanowana jest na 23 marca. Duży wpływ na osiągniętą stratę miały zdarzenia o charakterze jednorazowym opisane powyżej. Spółka jest notowana na warszawskiej giełdzie od 2007 roku.