"Wstępna cena sprzedaży udziałów posiadanych przez Marvipol Logistics wynosi ok. 3,11 mln euro, co stanowi równowartość ok. 13,61 mln zł i została ustalona w oparciu o wycenę aktywów projektu pomniejszonych o zobowiązania na dzień 31 lipca 2019 roku. Jednocześnie emitent informuje, że wskazana powyżej cena sprzedaży udziałów zostanie uaktualniona na dzień sprzedaży udziałów w oparciu o wycenę aktywów projektu pomniejszonych o zobowiązania na dzień sprzedaży udziałów i może w związku z tym ulec znaczącej zmianie. Wskazana powyżej cena sprzedaży udziałów stanowi kwotę szacowanego wyniku z tytułu zaangażowania grupy kapitałowej Marvipol w realizację projektu. Kwota ta, powiększona o przychody finansowe, po dokonaniu niezbędnych korekt oraz po uwzględnieniu wcześniej rozpoznanego wyniku do dnia 30 czerwca 2019 roku w kwocie 0,3 mln zł, zostanie ujawniona w skonsolidowanym wyniku finansowym emitenta w okresie, w którym nastąpi finalizacja transakcji" - czytamy w komunikacie.
Termin zawarcia umowy przenoszącej własność udziałów został wyznaczony najpóźniej na 31 marca 2020 roku. Zawarcie umowy przyrzeczonej poprzedzone będzie koniecznością wystąpienia szeregu okoliczności oraz zdarzeń o charakterze formalnym oraz prawnym.
Umowa zawiera postanowienia dotyczące kar umownych w wysokości 200 000 euro płatnych zarówno przez zbywców, jak i nabywcę, w przypadku nie zawarcia w wyznaczonym terminie umowy przyrzeczonej. Dodatkowo umowa zawiera postanowienia dotyczące płatności kar umownych przez zbywców w łącznej wysokości nieprzekraczającej kwoty 100 000 euro w wypadku, gdy nieruchomość, na której został zrealizowany projekt nie będzie miała faktycznego i prawnego dostępu do drogi publicznej do dnia 31 grudnia 2020 roku, podano również.
"Zgodnie z postanowieniami umowy, część kwoty ceny sprzedanych udziałów spółki PDC Industrial Center 92 sp. z o.o. zostanie zatrzymana w depozycie notarialnym (kwota zatrzymana). Wartość kwoty zatrzymanej za wszystkie sprzedawane udziały przez wszystkich zbywców wynosi łącznie 1 mln euro powiększona o wartość oczekiwanego czynszu za niewynajętą na dzień zamknięcia (w rozumieniu umowy) powierzchnię najmu, obliczoną w sposób wskazany w umowie" - podsumowano.
Marvipol Development jest jednym z wiodących polskich deweloperów. Spółka prowadzi działalność - za pośrednictwem spółek celowych - w dwóch podstawowych segmentach: mieszkaniowym, w ramach którego realizuje projekty budownictwa wielorodzinnego oraz magazynowym, inwestując w budowę i komercjalizację, a następnie sprzedając skomercjalizowane projekty. Spółka - w następstwie podziału Marvipol S.A. - z dniem 1 grudnia 2017 r. przejęła działalność deweloperską prowadzoną przez Marvipol S.A. od 1996 r. Skonsolidowane przychody wyniosły 266 mln zł w 2018 r.
