Brakuje mieszkań dla 2 mln młodych Polaków?

Informacje publikowane przez Eurostat pozwalają nawet na sprawdzenie, ilu osiemnastoletnich mieszkańców poszczególnych krajów UE wyprowadziło się już od rodziców. Przyjmowanie tak niskiego progu wiekowego nie wydaje się jednak szczególnie uzasadnione w polskich warunkach. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, jak przez ostatnie lata zmieniał się udział mieszkających z rodzicami Polaków i Polek w wieku 25 lat - 34 lata. Wysoki udział niesamodzielnych mieszkaniowo obywateli w takim zdecydowanie "poedukacyjnym" wieku na pewno nie jest dobrym sygnałem.

Informacje zamieszczone na poniższym wykresie wskazują, że w 2019 r. odnotowano spadek udziału niesamodzielnych mieszkaniowo Polaków (z 45,1% do 43,9%). Trudno się jednak szczególnie cieszyć z takiej zmiany, skoro rok wcześniej był widoczny wzrost. Ogólnie rzecz biorąc, łączny spadek analizowanego wskaźnika w latach 2015 - 2019 był dość powolny (m.in. ze względu na rosnące ceny mieszkań). Warto też odnotować, że w 2005 r. jedynie 36,4% Polaków z badanej grupy (25 lat - 34 lata) wciąż mieszkało z rodzicami.

Jeżeli dokładniej przyjrzymy się danym Eurostatu, to można stwierdzić, że udział niesamodzielnych mieszkaniowo mężczyzn z analizowanej grupy wiekowej (50,6%) jest o około 40% większy niż w przypadku kobiet (36,8%). Wbrew pozorom, taka różnica okazuje się jedną z najmniejszych na Starym Kontynencie. W 2018 r. odsetek niesamodzielnych mieszkaniowo mężczyzn liczących 25 lat - 34 lata na terenie poszczególnych krajów był większy o:

- Austria - 78% (względem wyniku dotyczącego kobiet)
- Belgia - 80%
- Bułgaria - 96%
- Chorwacja - 49%
- Czechy - 85%
- Dania - 74%
- Estonia - 93%
- Finlandia - 77%
- Francja - 95%
- Grecja - 37%
- Hiszpania - 34%
- Holandia - 115%
- Irlandia - 82%
- Litwa - 58%
- Łotwa - 77%
- Niemcy - 104%
- Norwegia - 39%
- Polska - 41%
- Portugalia - 29%
- Rumunia - 92%
- Słowacja - 43%
- Słowenia - 57%
- Szwajcaria - 79%
- Szwecja - 123%
- Węgry - 70%
- Wielka Brytania - 90%
- Włochy - 31%

W nawiązaniu do danych z Polski warto wspomnieć, że różnica wskaźnika niesamodzielności mieszkaniowej (na niekorzyść mężczyzn) była najmniejsza w 2015 r. Wtedy wynosiła ona 29%.

Na podstawie danych Eurostatu i dodatkowych informacji GUS-u, eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, jak przez ostatnie kilkanaście lat zmieniała się wyrażona w milionach liczba Polaków (25 lat - 34 lata) mieszkających razem z rodzicami.

Poniższa tabela przedstawia wyniki takich obliczeń. Pomimo ograniczeń związanych z dokładnością wykorzystanych statystyk, można dobrze zauważyć, że liczba mieszkających z rodzicami młodych Polaków (25 lat - 34 lata) była największa w 2011 r. Mowa o 1,63 mln mężczyzn oraz 1,20 mln kobiet. Analogiczne wyniki z 2019 r. były już nieco lepsze (1,40 mln mężczyzn i 0,98 mln kobiet). Mimo tego spadku związanego również z trendami demograficznymi, sytuacji nadal nie można nazwać dobrą. Nawet jeśli przyjmiemy, że tylko co druga osoba z analizowanej grupy (ok. 2,40 mln) faktycznie mieszka z rodzicami i została do tego zmuszona przez okoliczności, to skala problemu mieszkaniowego nadal pozostaje bardzo duża.