O sprawie informuje portalsamorzadowy.pl, który o programie "Mieszkanie Plus" porozmawiał z Przemysławem Dziągiem, radcą prawnym z Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Przedstawiciel PZFD wskazał, że deweloperom po prostu nie opłaca się budować mieszkań w ramach rządowego programu.
"Mieszkanie Plus". Koszty budowy sprzed pięciu lat
Wszystko dlatego, że koszt budowy metra kwadratowego mieszkania ustalony został jeszcze w 2016 roku. Za budowę na gruntach należących do Skarbu Państwa deweloper może liczyć na 3 tys. złotych za każdy metr.
Przedstawiciele Związku nie mają wątpliwości, że powyższa kwota nie przystaje do rzeczywistości. Obecne ceny materiałów budowlanych oraz tzw. robocizny sprawiają, że deweloperzy nie kwapią się do zaangażowania w program.
- Dużym minusem jest również schemat zawierania umowy z gminą na budowę mieszkań w ramach programu "Mieszkanie Plus" i rozliczania najemców, którzy zasiedlą inwestycję - mówi Przemysław Dziąg. - Rządowy program "Mieszkanie Plus" okazał się ogromną porażką, czego nie da się ukryć - ocenia, cytowany przez portal Bankier.pl.
"Mieszkanie Plus" miało zagwarantować 100 tys. mieszkań. Jest 1,5 tys.
PFZD przedstawiło również analizę, z której wynika, że w ramach programu "Mieszkanie Plus" do użytku oddano jedynie około 1,5 tys. lokali. To znacznie mniej niż zaplanowane przez rządzących 100 tys. mieszkań.
Na koniec 2020 roku w budowie pozostawało około 26 tys. mieszkań, które mają być finalnie przeznaczone na program "Mieszkanie Plus".
Sam program wystartował w 2017 roku. Miał zapewnić tysiące tanich mieszkań z niskim czynszem. Jeżeli natomiast mieszkaniec dorzuciłby środki do metra kwadratowego, to dzięki temu miał uzyskać szansę na wykup mieszkania w przyszłości.
Do tego, że program nie wypalił, przyznał się nawet sam premier. - Owszem, przyznajemy się do potknięcia, do tego, że program Mieszkanie Plus nie spełnił naszych oczekiwań - stwierdził Mateusz Morawiecki w czerwcu tego roku.