prawo budowlane (strona 2 z 18)

Wkrótce wejdą w życie nowe przepisy prawa budowlanego, które wycelowano w tzw. patodeweloperkę. Regulacje wskazują np., jak duży ma być plac zabaw, a także ile ma być zieleni na ogólnodostępnych placach i rynkach. Branża zapowiada, że skończy się to na wyższych cenach mieszkań - pisze "Fakt".

Wojewódzki Sąd Administracyjny podtrzymał decyzję Inspektorów Budowlanych i nakazał właścicielowi rozbiórkę nielegalnie wybudowanego w 2020 roku osiedla mieszkaniowego w Mechelinkach nad Zatoką Pucką. Deweloper, realizując inwestycję, powołał się na ustawę o przeciwdziałaniu COVID-19.

Podczas remontu jednej z kamienic na Pradze Północ w Warszawie, przeprowadzanego przez lokalną wspólnotę mieszkaniową, natrafiono na niezwykłe odkrycie. Kamienica, zlokalizowana przy ulicy Kłopotowskiego 38, kryje w sobie zabytkowe drzwi, które przez lata były zamurowane.

W prawie budowlanym szykują się duże zmiany. Będą dotyczyć m.in. kwestii związane z usytuowaniem budynku na działce budowlanej. Mają również umożliwić szersze zastosowanie elementów drewnianych przy stawianiu budynków.

Prokuratura Okręgowa w Koszalinie przejęła śledztwo dotyczące rozbiórki najwyższego w mieście budynku - "Związkowca". Prace miały zostać wstrzymane, jednak - według śledczych - właściciel je kontynuował mimo braku zezwolenia. Kluczowa opinia rzeczoznawcy ma być gotowa w drugiej połowie maja.

Urzędnicy będą mogli zakwestionować tryb uproszczonego zgłoszenia budowy domu jednorodzinnego do 70 mkw., jeśli dokumentacja okaże się niepełna lub gdy będzie z niej wynikało, że inwestycja nie kwalifikuje się do jego zastosowania. Takie zmiany szykują się w prawie budowlanym - informuje "Dziennik Gazeta Prawna".

Od 1 sierpnia powierzchnia lokalu użytkowego w budynku ma wynosić co najmniej 25 metrów kwadratowych. W proponowanych przez rząd przepisach jest pewna luka.

Kancelaria Prezesa Rady Ministrów poinformowała, że budowa przydomowych schronów oraz ukryć doraźnych ma być zwolniona z obowiązku uzyskania pozwolenia formalnego. Projekt noweli Prawa budowlanego trafił do wykazu prac legislacyjnych i programowych rządu.

Bruksela finalizuje przepisy, które mają na celu wprowadzenie wymogu budowy wyłącznie budynków niezanieczyszczających środowiska od 2030 roku. Istniejące budynki trzeba będzie remontować, by dostosować je do nowego prawa. Przymusowe remonty będą czekały kilka milionów Polaków.

Na budowie hotelu Gołębiewski w Pobierowie inspekcja budowlana wykryła samowolę. Teraz trwa batalia w sądzie. Jak dowiedział się money.pl, zapadły kolejne wyroki ws. skarg na decyzje urzędników o wstrzymaniu budowy basenów zewnętrznych. Może to wpłynąć na termin otwarcia obiektu.

Czerwiec 2024 r. – to nowy termin otwarcia hotelu Gołębiewski w Pobierowie, na który stawia inwestor. Spółka jednak ściga się z czasem, bo jak ustaliliśmy, na budowie stwierdzono samowolę. - To jest kolos. Mówienie o terminie otwarcia hotelu to w tej chwili wróżenie z fusów - uważa powiatowy inspektor.

11 pięter, ponad dwa tysiące miejsc noclegowych, no i pięć gwiazdek - hotel Gołębiewski w Pobierowie miał być perłą w koronie imperium stworzonego przez zmarłego ponad rok temu Tadeusza Gołębiewskiego. Na razie to nieziszczone marzenie. Na budowie wykryto samowolę budowlaną. Sprawa trafiła do sądu. Zapadł już pierwszy wyrok.

Zawarta w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych definicja budowli jest niekonstytucyjna - orzekł we wtorek Trybunał Konstytucyjny. Przepis ma utracić moc po upływie półtora roku od ogłoszenia orzeczenia TK, aby zapewnić zachowanie ciągłości opodatkowania budowli.

Liberalizacja prawa budowlanego sprawiła, że atrakcyjne turystycznie miejscowości muszą mierzyć się z wysypem tzw. samowoli. Tylko we Władysławowie w ciągu 2022 r. ich liczba wzrosła o 25 proc. - informuje "Dziennik Gazeta Prawna". Resort rozwoju informuje, że możliwe są zmiany w przepisach.

Niebawem będziemy ogłaszali konkurs na projekty domów jednorodzinnych powyżej 70 mkw - zapowiedział minister rozwoju Waldemar Buda. Dodał, że będą to projekty domów do 120, 150 i 180 m kw. Rząd wcześniej przyjął przepisy, które umożliwiają wznoszenie domów jednorodzinnych powyżej 70 mkw. bez pozwolenia na budowę.

Główny Urząd Nadzoru Budowlanego przypomina, że do końca maja należy przeprowadzić kontrolę okresową budynku. Brak dokumentu poświadczającego sprawdzenie stanu technicznego budynku i instalacji może być bardzo kosztowne. Grzywna może sięgnąć 5 tys. zł

Prywatny inwestor dostał zielone światło na budowę na Polanie Stumorgowej. Uchylono decyzję uznającą roboty za samowolę budowlaną. Lokalny serwis limanowa.in ostrzega, że do tej pory był to dziewiczy teren i razem z położoną wyżej wieżą widokową na Mogielicy, jedna z największych atrakcji powiatu.

W środę w wykazie prac legislacyjnych rządu pojawił się nowy projekt, który ma pomóc rolnikom w prowadzeniu działalności. Ma on wprowadzić pożyczki na zakup środków do produkcji rolnej i umożliwić budowę silosów i magazynów na produkty sypkie bez uzyskania pozwolenia.

Rząd wraca do pomysłu żółtej kartki w prawie budowlanym. Otrzyma ją inwestor, który dopuści się istotnego odstąpienia od projektu lub przepisów. Inspektor nadzoru budowalnego nie będzie wtedy wstrzymywać budowy, tylko pouczy inwestora. Dopiero gdy ten zlekceważy zalecenia, nadzór zastosuje ostrzejsze środki - czytamy na łamach Prawo.pl.

Od 27 stycznia będzie można prowadzić dziennik budowy w postaci elektronicznej w systemie "Elektroniczny Dziennik Budowy" (EDB). Inwestor będzie mógł wybrać, czy chce nadal prowadzić dziennik budowy w wersji papierowej, czy chce przejść na wersję elektroniczną. "Dzięki mobilnej wersji, dostęp do niego mamy w każdej chwili i dowolnym miejscu, także w trybie offline (bez dostępu do internetu)" - zaznacza resort rozwoju.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii zaprezentowało rozwiązania, które mają zapobiegać tzw. patodeweloperce. Obejmują one zmiany w warunkach technicznych, prawie budowlanym i ustawie o zagospodarowaniu przestrzennym. - Zmienimy obraz i architekturę nowych osiedli – zapowiada Waldemar Buda, minister rozwoju i technologii.

Od stycznia można już budować domy do 70 mkw. bez pozwolenia na budowę. Jak podało Ministerstwo Rozwoju i Technologii w całym kraju zgłoszono do tej pory budowę 1058 domów przy wykorzystaniu uproszczonej procedury. To niewiele. Resort jednak przekonuje, że przy rosnących kosztach materiałów budowlanych oraz robocizny "program można uznać za sukces".

Od 1 czerwca 2023 r. na dużych inwestycjach, a od 2026 r. także przy powstawaniu domów jednorodzinnych, będzie obowiązywał dziennik budowy online - pisze we wtorek "Rzeczpospolita". Zdaniem ekspertów pomysł nie wypali. Powód? - Urzędy nie mają sprzętu czy oprogramowania, nie mówiąc o inwestorach, którzy wolą mieć wszystko na papierze - tłumaczy Joanna Maj, radca prawny z sosnowieckiego magistratu.

Wygląda na to, że na właścicieli nieruchomości zostanie wkrótce nałożony nowy obowiązek. Jak czytamy w "Fakcie", znowelizowana ustawa dotyczącą poprawy efektywności energetycznej budynków, wprowadza konieczność sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej każdego budynku. Za wystawienie dokumentu trzeba będzie zapłacić od 300 do nawet 500 zł.

Zmiana technologii budowy czy technologii wykonania stropu i dachu to dwie największe i najważniejsze modyfikacje względem zatwierdzonego projektu domu, które automatycznie pociągnąć mogą za sobą koszty rzędu kilku tysięcy złotych. W takim przypadku należy rozważyć zakup nowego, gotowego projektu spełniającego Twoje oczekiwania, co może być mniej kosztowne niż wprowadzenie drastycznych zmian.