Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
Damian Słomski
Damian Słomski
|
aktualizacja

Klient banku pokazał wysokość rat kredytu. Skok jest ogromny. Nadpłaty niewiele dały

700
Podziel się:

W nieco ponad pół roku raty kredytów mieszkaniowych bardzo mocno poszły w górę. Mowa o podwojeniu miesięcznych płatności, które są już liczone w tysiącach złotych. Nawet przy mniejszych zobowiązaniach wobec banku i nadpłatach kredytu zwyżki są bardzo duże. Jeden z naszych czytelników pokazał wyciąg ze swojego konta. Robi wrażenie, a nie uwzględnia jeszcze najnowszej podwyżki stóp procentowych.

Klient banku pokazał wysokość rat kredytu. Skok jest ogromny. Nadpłaty niewiele dały
Przez ciągłe podwyżki stóp procentowych raty szybko rosną (PAP, money.pl, DS, Marek Zakrzewski)

Rosnące raty kredytów coraz mocniej drenują portfele Polaków. Widać to po konkretnych wyciągach z kont bankowych, którymi dzielą się z nami nasi czytelnicy. Skala podwyżek jest tak duża, że na niewiele zdają się nawet nadpłaty kredytów.

Pan Paweł przyznaje, że wziął kredyt mieszkaniowy dwa lata temu. Miał 10 proc. wkładu własnego i pożyczył 185 tys. zł. Zgodnie z umową z bankiem miał go spłacić w ciągu 30 lat.

W związku z nagłą zmianą polityki w NBP i podwyżkami stóp procentowych w ostatnich miesiącach dwukrotnie nadpłacał kredyt po 10 tys. zł, żeby zmniejszyć zobowiązanie wobec banku (w obu przypadkach skracał też okres kredytowania). Mimo tego wzrost miesięcznych płatności jest bardzo duży.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: Podwyżki cen po sankcjach na Rosję. Będą dalsze wzrosty?

Raty kredytów idą mocno w górę

Jeszcze na początku listopada 2021 roku, tuż przed drugą podwyżką stóp procentowych RPP, rata naszego czytelnika była na poziomie 717 zł. Wtedy do spłaty miał jeszcze niecałe 182 tys. zł. W kwietniu dług zmniejszył się do 170,5 tys. zł, a rata wzrosła do niemal 1 tys. zł.

W pierwszych dniach czerwca saldo kredytowe spadło poniżej 160 tys. zł, ale rata jest już na poziomie 1251 zł. W sumie w ciągu siedmiu miesięcy zwiększyła się ona o ponad 500 zł, czyli około 75 proc.

Warto pamiętać, że to jeszcze nie koniec podwyżek rat kredytów. W środę, a więc już po ostatniej płatności naszego czytelnika, stopy procentowe znowu poszły w górę. Poprzednio główna stawka w NBP wynosiła 5,25 proc. Teraz to już 6 proc.

Choć oprocentowanie w NBP nie jest bezpośrednim wyznacznikiem oprocentowania kredytów mieszkaniowych, ma ono ścisłe przełożenie na zapisane w umowach z bankami stawki WIBOR. Przy analogicznym wzroście o 0,75 pkt proc. rata kredytu na 160 tys. zł może pójść w górę o kolejne 80-90 zł.

W jeszcze trudniejszej sytuacji są osoby, które do spłaty mają większe kredyty. Z wyliczeń ekspertów Totalmoney.pl wynika, że przy 300 tys. zł i 25 latach pozostających do całkowitej spłaty zobowiązania, rata kredytu po czerwcowej podwyżce może sięgać niemal 2,6 tys. zł.

Przy kwocie kredytu w wysokości 500 tys. zł, co miesiąc trzeba będzie znaleźć w budżecie domowym około 4,3 tys. zł, a przy 700 tys. zł - rata wyniesie blisko 6 tys. zł.

Pomoc dla kredytobiorców

Dla części osób spłacających kredyty takie podwyżki rat już teraz są trudne do udźwignięcia, a problem będzie się rozszerzał wraz z kolejnymi podwyżkami stóp procentowych. Według ekonomistów ING Banku Śląskiego główna stawka NBP z obecnych 6 proc. może podskoczyć nawet do 8,5 proc.

Pomocną dłoń w kierunku kredytobiorców wyciągnął rząd, który ogłosił pakiet wsparcia, a w nim m.in. wzmocnienie programu dopłat do kredytów i darmowe wakacje kredytowe.

Fundusz Wsparcia Kredytobiorców zostanie wzmocniony dodatkowymi pieniędzmi (1,4 mld zł w 2022 roku i 2 mld zł w 2023 roku). Pieniądze te przeznaczone będą na dopłaty dla osób mających problem z regulowaniem rat (np. stracili pracę lub wydają na ratę ponad połowę dochodu).

- Dziś wspomniany fundusz dysponuje kwotą około 600 mln zł. Ta wystarczyłaby na wsparcie od kilku do kilkunastu tysięcy osób. Szybko pieniądze mogłyby się więc skończyć. Po uzupełnieniu kasy funduszu można szacować, że pieniędzy nie zabraknie nawet dla 70-110 tys. beneficjentów - ocenia Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.

Wakacje kredytowe

Wszyscy kredytobiorcy bez wyjątku mogą też skorzystać z wakacji kredytowych. Premier zapowiedział, że każdy posiadacz złotowego kredytu mieszkaniowego będzie mógł bez odsetek raz na trzy miesiące przenieść ratę kredytu na przyszłość.

- W praktyce może to wyglądać tak, że raz na kwartał będziemy mogli zdecydować, że jednej raty nie zapłacimy w danym miesiącu. Nie znaczy to jednak, że zobowiązanie zostanie nam darowane. Nawet jeśli w scenariuszu idealnym cała operacja będzie bezkosztowa, to za każdym razem, korzystając z wakacji kredytowych, wydłużymy sobie okres spłaty zadłużenia o miesiąc - tłumaczy Turek.

Ekspert wskazuje, że z punktu widzenia kredytobiorcy sytuacja wygląda tak, że jeśli jeszcze w ubiegłym roku płacił ratę w wysokości np. 1,4 tys. zł miesięcznie, a teraz wzrosła ona do 2,4 tys. zł, zamiast przez trzy miesiące wydawać na obsługę zobowiązań po 7,2 tys. złotych, może wydać 4,8 tys. zł.

Mechanizm ten ma działać w latach 2022-23. Jest więc szansa, że po jego zakończeniu stopy procentowe zaczną spadać.

Damian Słomski, dziennikarz money.pl

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
gospodarka
gospodarka polska
wiadomości
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(700)
WYRÓŻNIONE
dzieńswira
2 lata temu
to co rozwala jedność naszego narodu to zazdrość , porównywanie się , nie ma myślenia, że to normalne że każdy potrzebuje dach nad głową , że człowiek który spłaca kredyt, to raczej nie balanguje, tylko pracuje, co wtym złego, że ktoś kupuje mieszkanie 2 pokojowe np. 48 mkw, co jest w tym do pozazdroszczenia, że tak musi żyć z oddechem 30 lat kredytu, może nie dostał spadku, nie umiał robić wałów, jest jakimś Kazikiem co pięknie i fachowo piecze chleb, rozwozi bułki, jest Panią , która przytula w żłobku Twoje dziecko, kiedy płacze , bo inne go walnelo autkiem... nie można jakoś normalnie popatrzeć na drugiego ?
Tak myślę
2 lata temu
Piękny system został stworzony - zadłużenia na 25-30 lat, czyli praktycznie do śmierci. Przecież taki klient w momencie brania kredytu ma 30-40 lat i bierze go na 30 lat, czyli w skrajnym przypadku będzie go spłacał do 70 roku życia. NIEWOLNIK!!!!!!!!!!!!! Taniej i rozsądniej pojechać na wymianę z jakimś inżynierem lub lekarzem z Afryki, zbudować szałas z palmowych liści i latać na golasa po sawannie.
!!!
2 lata temu
Trzeba było nie brać pod korek plus nie wierzyć tym partaczom z ePISkopatu w szczególności jaszczombowi, drukarzowi Glapie. Jestem przeciw pomagania gołopupcom. Widziały gały co podpisywały
NAJNOWSZE KOMENTARZE (700)
Natalia
2 lata temu
Też mam kredyt wzięty, ale nie żałuję, bo nareszcie mam swoje wymarzone mieszkanie w Rowach, Apartamenty Lubicz.
TEODOR
2 lata temu
Ludzie UWAGA !!!!!! Ci, co wystawili mieszkania na sprzedaż, wstrzymajcie się ze sprzedażą, bo ceny za krótki czas fest wzrosną, a wy jak teraz sprzedacie to te pieniądze będą, G... warte !!!! TO JA WAM MÓWIĘ
TEODOR
2 lata temu
Ludzie UWAGA !!!!!! Ci, co wystawili mieszkania na sprzedaż, wstrzymajcie się ze sprzedażą, bo ceny za krótki czas fest wzrosną, a wy jak teraz sprzedacie to te pieniądze będą, G... warte !!!! TO JA WAM MÓWIĘ
Grzesiek
2 lata temu
25 czerwca o 12.00. Al. Ujazdowskie 1. Ogólnopolski protest kredytobiorców. Wyjdźmy wszyscy na ulice!
Franek
2 lata temu
Po co tyle paniki. Jestem frankowiczem pamietam jak frank skoczył na 4 zł a potem nawet na 5 zł. Rata z 1200 wskoczyła na ponad 2000 zł i tak już prawie do nia dzisiejszego zostało. Potem zaczęły się procesy w sadach wszyscy wtedy zaczeli nas hejtowac że wiedział co brał itd. Teraz też powiem to samo złotówkowcom trzeba było przeanalizowac stopy procentowe z poprzednich lat nie zawsze były na tak niskim poziomie. Mi nikt nie pomógł przez 9 lat jak frank szwajcarki wystrzelił. Panstwo miało nas w d.. Do teraz kiedy wprowadzili ugody bo zauważyli że banki przegrywają w sądach. Teraz wy się pomęczcie przez parę lat tak jak my.
...
Następna strona