Trwa ładowanie...
Zaloguj
Notowania
Przejdź na
oprac. KRO
|

KNF chce zmusić banki do udzielania kredytów hipotecznych ze stałą stopą. Powołała grupę roboczą

16
Podziel się:

Nowa grupa robocza ma wypracować docelową koncepcję długoterminowego finansowania kredytów hipotecznych – przekazała Komisja Nadzoru Finansowego. Jej celem będzie m.in. wzmocnienie jakości zarządzania ryzykiem finansowym. Chodzi o zwiększenie oferty kredytów ze stałą stopą procentową.

KNF chce zmusić banki do udzielania kredytów hipotecznych ze stałą stopą. Powołała grupę roboczą
Kredyty hipoteczne ze stałą stopą procentową. KNF powołuje specjalną grupę roboczą w tej sprawie (Adobe Stock, Mateusz Szymanski)

W poniedziałek odbyło się pierwsze spotkanie grupy roboczej. Ma ona wprowadzić dla bankowych portfeli kredytów mieszkaniowych nowy wymóg nadzorczy – Wskaźnik Finansowania Długoterminowego (WFD) – poinformowała KNF.

Zespół roboczy ma charakter konsultacyjny, będzie doradzał UKNF przy opracowaniu docelowego kształtu wskaźnika WFD – czytamy w komunikacie KNF.

Będzie więcej kredytów ze stałą stopą?

Chodzi o zwiększenie w puli ofertowej liczby kredytów hipotecznych oprocentowanych stałą stopą. W ostatnim czasie stopy procentowe zmieniają się w dynamicznym czasie (w ubiegłym tygodniu Rada Polityki Pieniężnej obniżyła główną stopę referencyjną o 75 punktów bazowych do poziomu 6 proc.), dlatego też większa dostępność kredytów ze stałą stopą ma zapewnić pewną stabilizację rat do spłaty przez kredytobiorców.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: Starają się o rządowy kredyt na mieszkanie. Mogą stracić tysiące złotych

KNF w komunikacie zwróciła uwagę, że kredyty mieszkaniowe mają duże znaczenie społeczne; mają też istotną pozycję w strukturze bankowych aktywów. Dlatego też potrzebne są rozwiązania, które pozwolą krajowemu sektorowi bankowemu w jak najlepszy sposób ukształtować strukturę aktywów i pasywów oraz w efekcie zapewnić optymalne rozwiązania klientom banków.

Dlatego też w ramach dialogu Urząd KNF chce wypracować docelową koncepcję długoterminowego finansowania kredytów hipotecznych. Obejmować ma ona m.in. zdefiniowanie docelowego kształtu WFD, a także określenie działań w zakresie wzmocnienia rynku listów zastawnych w Polsce.

Aktualnie dobra sytuacja banków pozwala przeprowadzić reformę i wprowadzić WFD, co nie tylko wzmocni jakość zarządzania ryzykiem poprzez ograniczenie ryzyka płynności i ryzyka stopy procentowej, ale będzie również szansą na rozwój krajowego rynku papierów dłużnych i zatrzymanie oszczędności krajowych - wskazała KNF.

Zdanie wskazujące na "ograniczenie ryzyka płynności i ryzyka stopy procentowej" może sugerować, że KNF chciałaby zwiększenia dostępności hipotek o stałym oprocentowaniu, o czym zresztą informowaliśmy już w money.pl.

Wskaźnik ma uwzględnić udział wszystkich zainteresowanych

KNF podkreśliła też, że powołana grupa robocza, będzie służyć "optymalnemu skalibrowaniu" wskaźnika WFD, przy uwzględnieniu aktywnego udziału wszystkich interesariuszy. Założenia zakładają, że prace będą odbywały się równolegle na trzech płaszczyznach tematycznych: konstrukcji i kalibracji WFD; działań w zakresie wzmocnienia rynku instytucjonalnych listów zastawnych w Polsce; działań w zakresie wzmocnienia rynku listów zastawnych w Polsce.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
banki
kredyty
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
PAP
KOMENTARZE
(16)
Mkk
5 miesięcy temu
Jak zwykle KNF chce dobrze dla banków. Przy najwyższych stopach chcą, żeby Polakom zostało najwyższe oprocentowanie i nie spadło jak będą obniżać stopy, brawo banksterzy.
Wieslawa
5 miesięcy temu
Dlaczego ten sam bank we Francji udziela kredytu hipotecznego na 2 % a w Polsce to już musi być na 10-11% jak to możliwe czy Polacy to dojne krowy które można grabić i oszukiwać to samo się tyczy banków Niemieckich zarządzanych w Polsce przez Polskich prezesow którzy za okradanie Polaków dostają milionowe nagrody , ktoś powinien ten przestępczy proceder przykrucic jest to okradanie w białych rękawiczkach ,a Amber golf to przy tym pikuś
StopLichwa
5 miesięcy temu
Raty starych kredytów na zmienną stopę są dużo powyżej rekomendacji KNF. Klient nie dostał by takiego kredytu jaki ma, bo rata nie może być wyższa od rekomendacji, czyli zdolności kredytowej. Ale nie przeszkadza to na wyliczanie rat powyżej tej granicy. Gdzie są kontrole, czy bank wliczając w umowę wskaźnik WIBOR, brał kredyt na pożyczanie, skoro z premedytacją dolicza ten wskaźnik w co miesięcznej racie? Gdzie są kontrole, czy bank powinien podnosić ratę powyżej rekomendacji KNF z dnia podpisania umowy kredytowej? Kiedy, to błędne koło doliczane, jako dodatkowe wyimaginowane oprocentowanie na hipotetycznych pożyczkach międzybankowych WIBOR, wplątane w umowy kredytowe hipoteczne zostanie zlikwidowane, a ci co ten proceder uprawiają poniosą tego konsekwencje? Dopóki kredyty będą oparte o dodatkowy wskaźnik WIBOR/WIRON, dopóty kredyty będą w naszym kraju lichwą.
jajaja
5 miesięcy temu
i nastepnego dnia lawida pierdów o tym jak to został oszukany bo wziął kredyt ze stała stopą (która nawiasem mowiac dyskontuje ryzyko zmian stop i musi byc wyższa) a stopy spadły:))) małpy ktore nie chca spłacać kredytów powinny byc ubezwłasnowolnione, sa bardziej niebezpieczni niż armia emerytów
Elka
5 miesięcy temu
Polskie banki niestety zawsze muszą zrobić tak, żeby się nachapać jak głupie. Kredyt ze stałą stopą? Proszę bardzo, min. 5-6%, gdy WIBOR 3M/6M (całkowicie zależny od widzimisie banków) był nisko, teraz 9-10% Kredyt ze zmienną stopą? Proszę bardzo, ale oprócz WIBORU musi być marża, żeby zawsze bank był do przodu. W ten sposób kredyty hipoteczne w Polsce są jednymi z najdroższych w Europie. Moi znajomi z USA, kraju krwiożerczego kapitalizmu, w głowę się pukali, jak im tłumaczyłam, jak to działa. Tymczasem kredyt na 30 lat powinien mieć nie oprocentowanie nie wyższe niż 3%. W skali pożyczanych kwot bank naprawdę zarobi wtedy wystarczająco dużo - przy 400 000 zł odsetki to ok. 207 111 zł.