Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
KFM
|

Ceny mieszkań znów w górę. W tych miastach podrożały najbardziej

133
Podziel się:

Ceny mieszkań w minionym kwartale kontynuowały wspinaczkę. Białystok, Szczecin i Zielona Góra to miasta z największym wzrostem cen mieszkań na rynku pierwotnym w II kwartale br. W 10 największych miastach cena metra kwadratowego wzrosła wobec 2021 r. średnio o 19 proc. - podał Polski Instytut Ekonomiczny (PIE).

Ceny mieszkań znów w górę. W tych miastach podrożały najbardziej
Ceny mieszkań wyraźnie podrożały w II kwartale - wyliczyli analitycy PIE (Adobe Stock, ©romul014 - stock.adobe.com)

Analitycy PIE zwrócili uwagę, że II kwartał 2022 r. przyniósł dwucyfrowe wzrosty cen nieruchomości mieszkaniowych w większości dużych miast Polski. "W 10 największych miastach w porównaniu do zeszłego roku cena 1 m kw. mieszkania wzrosła średnio o 19 proc. na rynku pierwotnym oraz o 17 proc. na rynku wtórnym" - wyliczyli.

Miasta z największym wzrostem cen mieszkań

Według analizy w czołówce miast z największym wzrostem cen mieszkań na rynku pierwotnym znalazły się Białystok (132 proc.), Szczecin (128 proc.), Zielona Góra (127 proc.) oraz Gdynia (127 proc.). Z kolei niższe od oczekiwanych wzrosty cen zanotowano w transakcjach na rynku wtórnym w Warszawie (wzrost o 5 proc.) oraz w Poznaniu (8 proc.).

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: Dom z kontenerów. "Chcieliśmy ograniczyć koszty do minimum"

Natomiast pod względem wartości nominalnej najwyższe ceny mieszkań na rynku pierwotnym odnotowano w Gdyni (12,5 tys. za 1 m kw.), a na rynku wtórnym – w Warszawie (11,8 tys. za 1 m kw.). "Pierwszy kwartał tego roku przyniósł wyraźne zahamowanie trendu wzrostu cen nieruchomości w Warszawie oraz przyspieszył wzrost w Gdyni" - wskazano w analizie opublikowanej w najnowszym wydaniu "Tygodnika Gospodarczego PIE".

Jak zaznaczono, w ujęciu długookresowym wzrosty cen nieruchomości w Gdyni, w szczególności na rynku pierwotnym, są znacznie wyższe niż te obserwowane w Warszawie. "W porównaniu do I kwartału 2022 r. średnia cena 1 m kw. mieszkania sprzedawanego na rynku pierwotnym w Warszawie nie zmieniła się" - zauważono.

Zdaniem ekspertów wzrosty cen nieruchomości w I kwartale br. w porównaniu do roku poprzedniego napędzał przede wszystkim rynek pierwotny. Na rynku wtórnym sięgały one od 5 proc. rdr (wzrost ceny m kw. w Warszawie) do 23 proc. rdr (w Szczecinie). "Bardziej zróżnicowane były wzrosty cen m kw. mieszkania na rynku pierwotnym – wahały się od 6 proc. rdr w Gdańsku do 132 proc. rdr w Białymstoku" - wskazano.

"Spośród wszystkich miast wyróżniają się przede wszystkim Białystok, Szczecin i Zielona Góra, które jako jedyne zanotowały ponad dwudziestoprocentowe wzrosty – zarówno pod względem transakcji na rynku pierwotnym, jak i na rynku wtórnym" - stwierdzili analitycy. W ich opinii częściowo może to wynikać z efektu niskiej bazy – ceny nominalne w tych miastach w porównaniu z innymi miastami były stosunkowo niskie.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
nieruchomości
budownictwo
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
PAP
KOMENTARZE
(133)
crank
miesiąc temu
w 1999r kupilem dzialke w warszawie i wybudowalem dom 4x taniej niz dzis bym mogl kupic i wybudować. za kolejne 23 lata ceny beda jeszcze wyzsze. Kto nie kupi przefra zycie lepiej juz splacać kredyt niz ładować komuś na wynajem
crank
miesiąc temu
mam dwa mieszkania jedno z nich to moja lokata na emeryturę. nie wiem jaka bedzie wtedy waluta i zarobki ale wiem ze mieszkanie sprzedam i bede żył jak emeryt podróżnik Grecja Cypr Huszpania a inni beda biedować
CCC
miesiąc temu
To efekt największej po wojnie migracji wsi do miast.
Program PiS
miesiąc temu
czekamy dalej na obiecane coroczne oddanie do użytku 15 tysięcy mieszkań dla młodych i milion samochodów elektrycznych rodzimej produkcji do końca 2022 roku - czyli obiecanki, macanki a głupiemu stanie !
Polak
miesiąc temu
Ja poczekam aż ceny spadną o 100%
...
Następna strona