Gałęzie od sąsiada "wchodzą" na działkę? Przepisy mówią jasno

Drzewa sąsiada rzucające cień na nasz ogród to nie tylko irytacja, ale i realny problem. Eksperci przypominają, że w świetle przepisów nie jesteśmy bezsilni, ale zanim sprawa trafi do sądu – lepiej zadbać o dowody.

A man trims fruit trees with a chainsaw. Sanitary pruning of trees in the spring in the gardenA man trims fruit trees with a chainsaw. Sanitary pruning of trees in the spring in the garden.agriculture, branches, care, chainsaw, cut, cutting, environment, equipment, fruit, garden, gardening, growing, growth, harvest, health, job, labor, landscaping, maintenance, man, management, nature, outdoor, plants, pruning, safety, sanitation, saw, seasonal, skill, spring, sunlight, technique, tools, tree, trees, trimming, wood, man, pruning, fruit, trees, chainsaw, sanitation, trimming, spring, garden, gardening, saw, landscaping, maintenance, agriculture, tools, branches, growth, care, equipment, outdoor, nature, safety, skill, technique, tree, environment, seasonal, job, labor, plants, growing, harvest, cutting, health, management, wood, cut, sunlight

Gałęzie od sąsiada "wchodzą" na działkę? Przepisy mówią jasno

Źródło zdjęć: © Adobe Stock

oprac. Magda Żugier

27 lipca 2025, 16:04

Spory sąsiedzkie dotyczące drzew to jedne z najczęstszych powodów napięć między właścicielami działek. Cień, wilgoć, utrudnione uprawy – to najczęstsze skargi. Eksperci przypominają: choć sytuacja bywa uciążliwa, nie oznacza to, że można działać na własną rękę.

Zgodnie z art. 144 Kodeksu cywilnego, właściciel nieruchomości nie powinien zakłócać korzystania z sąsiednich działek. Jeśli więc drzewo rosnące na posesji sąsiada znacząco wpływa na komfort życia – np. nadmiernie zacienia ogród – można domagać się jego przycięcia lub usunięcia.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

WIDEO
Nie miał nic. Dziś prowadzi miliardowy biznes i Widzew Łódź - Robert Dobrzycki w Biznes Klasie

Najpierw rozmowa, potem sąd

Pierwszym krokiem powinna być próba porozumienia z sąsiadem. Jeśli to nie przyniesie efektu, sprawa może trafić do sądu. Potrzebne będą jednak dowody – np. zdjęcia pokazujące zacienione fragmenty działki albo opinie specjalistów potwierdzające negatywny wpływ rośliny.

W skrajnych przypadkach, gdy drzewo zagraża zdrowiu lub mieniu, sąd może nakazać natychmiastowe działania. Ale nawet wtedy to sąsiad musi uzyskać zgodę na wycinkę – poszkodowany właściciel działki nie może zrobić tego samodzielnie.

Wartość dolara spada, ceny złota w górę. Eksperci mówią, co nas czeka

Nie wchodź na cudzą działkę. Grożą konsekwencje

Eksperci ostrzegają: samowolne usunięcie drzewa z cudzej posesji może się skończyć poważnymi konsekwencjami. Wtargnięcie na teren sąsiada i wycinka bez zgody to przestępstwo, które może skutkować grzywną, a nawet karą pozbawienia wolności (art. 288 Kodeksu karnego).

Jeśli konary drzewa przekraczają granicę naszej posesji – można je przyciąć, ale pod warunkiem wcześniejszego powiadomienia właściciela drzewa. Zgodnie z art. 150 Kodeksu cywilnego, sąsiad ma prawo najpierw sam rozwiązać problem. Najlepiej wysłać pismo i zachować kopię – może się przydać w razie sporu.

oprac. Magda Żugier