"Prawdziwa zmiana w polityce mieszkaniowej". Poparli ją wszyscy senatorowie

Za przyjęciem noweli ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego bez poprawek głosowało 91 senatorów. Nikt nie był przeciw i nikt nie wstrzymał się od głosu. Oznacza to, że projekt trafi teraz do podpisu prezydenta.

Wyraz swojemu zadowoleniu dała ministra Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz (Polska 2050), która reprezentowała wnioskodawców. Zmiany w ustawie przyznają kupującym domy i mieszkania możliwość zgłaszania deweloperowi wad w ramach rękojmi również po zawarciu umowy deweloperskiej.

"Jest! Nasza ustawa antypatodeweloperska, dająca rękojmię dla wszystkich mieszkań deweloperskich, przeszła jednogłośnie przez Senat. Teraz już tylko podpis Prezydenta. I kolejna prawdziwa zmiana w polityce mieszkaniowej - zrealizowana. Kupujący dostają lepsze zabezpieczenie" - podkreśliła ministra w serwisie X.

Przypomnijmy, że umowa deweloperska zawierana jest w formie aktu notarialnego i dotyczy przeniesienia na nabywcę prawa własności lokalu mieszkalnego lub nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym po zakończeniu tzw. przedsięwzięcia deweloperskiego.

Posłowie Polski 2050 podkreślali, że zmiana prawa usuwa lukę, gdyż wcześniej nabywcy mogli domagać się takich działań jedynie po umowie kupna-sprzedaży. "Proponowana zmiana przewiduje więc rozszerzenie ochrony na pozostałe typy umów" - czytamy. Do tej pory nabywca lokalu w ramach umowy deweloperskiej znajdował się w gorszej sytuacji niż nabywca, który kupił nieruchomość bezpośrednio. W przepisach bowiem brakowało odesłania do przepisów Kodeksu cywilnego o rękojmi.