W 2020 r. na każdego mieszkańca Polski przypadało 1,2 pokoju. To fatalny wynik na tle UE 

W 2020 r. w Polsce na każdego mieszkańca przypadało 1,2 pokoju. To jeden z najgorszych wyników w całej Unii Europejskiej - wynika z raportu GetHome.pl opartego na danych Eurostatu. Prawie 37 proc. Polaków mieszka w przeludnionych mieszkaniach.

Na zakup 70-metrowego mieszkania przeciętny Polak przeznaczał w 2020 r. aż 7-8 rocznych pensji brutto.Na zakup 70-metrowego mieszkania przeciętny Polak przeznaczał w 2020 r. aż 7-8 rocznych pensji brutto.
Źródło zdjęć: © East News | Wojciech Strozyk/REPORTER
oprac.  MAB
58

Według Eurostatu w Polsce na każdego mieszkańca przypadało w 2020 r. 1,2 pokoju, co jest jednym z najgorszych wyników w całej UE, gdzie średnia to 1,6 pokoju.

Gorzej lub podobnie jest w Rumunii, Chorwacji, Słowacji i na Łotwie. Na drugim biegunie są takie kraje jak Malta, Belgia i Irlandia, gdzie na osobę przypadają ponad dwa pokoje.

Od 2015 r. warunki mieszkaniowe w naszym kraju nieco się poprawiły, bo wtedy na osobę przypadało 1,1 pokoju. Problem w tym, że wciąż dzieli nas ogromny dystans do unijnej czołówki. W naszym regionie najszybciej doganiały ją Węgry, gdzie Eurostat odnotował wzrost liczby pokoi na osobę z 1,2 do 1,5 – wskazuje Marek Wielgo, ekspert GetHome.pl.

Przeludnione mieszkania. Jak jest w Polsce?

Innym miernikiem warunków mieszkaniowych w danym kraju jest wskaźnik pokazujący odsetek populacji żyjącej w przeludnionych mieszkaniach.

Według stosowanej przez Eurostat metodologii zarówno singiel, jak i bezdzietne małżeństwo powinni mieć do dyspozycji mieszkanie, w którym wydzielono minimum jeden pokój dzienny i sypialnię. Dwójka dzieci w wieku do 12 lat może zajmować jeden pokój dziecięcy, ale gdy przekroczą ten wiek i są różnej płci, każde powinno mieć własny. Podobnie w przypadku osób pełnoletnich.

Ceny mieszkań będą spadać? Ekspert studzi nadzieje

Eurostat podał, że w 2020 r. prawie 18 proc. ludności UE mieszkało w przeludnionych mieszkaniach. W naszym kraju ten wskaźnik wciąż jest jednym z najwyższych w Europie i wynosi 36,9 proc. Od 2015 r. skurczył się o 6,5 pkt proc.

Najgorzej pod tym względem jest w Rumunii, gdzie według Eurostatu problem przeludnienia dotyka ponad 45 proc. mieszkańców.

W wielu zachodnioeuropejskich krajach m.in. w Belgii, Niderlandach, Niemczech, Francji, a nawet w Szwecji i Danii, od 2015 do 2020 r. wyraźnie wzrósł odsetek mieszkańców żyjących w przeludnionych mieszkaniach. Na Węgrzech przeludnienie w tym czasie zmniejszyło się natomiast o połowę.

Mieszkanie na własność vs. najem. Jak wypada Polska?

Tradycyjnie Polska plasuje się natomiast w czołówce krajów z wysokim udziałem własności, z wynikiem 86 proc. Od 2015 r. odsetek gospodarstw domowych mieszkających we własnym domu lub mieszkaniu wzrósł u nas o 2 pkt proc. Najwyższy odsetek osób mieszkających we własnym domu lub mieszkaniu, przekraczający 90 proc., był w 2020 r. w Rumunii, na Słowacji, w Chorwacji i na Węgrzech.

Inaczej jest w Niemczech, gdzie ponad połowa populacji wynajmuje mieszkania. Wysoki odsetek najmujących jest też w Austrii i Danii.

W najbardziej rozwiniętych gospodarczo krajach UE, takich jak Niemcy, Austria, Dania, Szwecja czy Belgia, udział właścicieli mieszkań i domów w ciągu pięciu lat wyraźnie się skurczył, mimo że mieszkania nie są tam droższe w relacji do zarobków niż w Polsce.

Firma doradcza Deloitte policzyła, że na zakup nowego 70-metrowego lokalu przeciętny Polak przeznaczał w 2020 r. aż 7-8 rocznych pensji brutto. Dla porównania, Niemiec i Duńczyk przeznaczał na ten cel 5-6, a Belg – 4-5 rocznych pensji - zwraca uwagę Wielgo.

"Wygląda na to, że w najzamożniejszych krajach europejskich wyżej ceniona jest elastyczność na rynku pracy, którą daje najem. Oczywiście są też takie kraje jak Hiszpania czy Grecja, w których wzrost udziału najemców świadczy raczej o spadku dostępności mieszkań kupowanych na kredyt" - dodaje ekspert.

Wybrane dla Ciebie

Trump rozmawiał przez telefon z Putinem
Trump rozmawiał przez telefon z Putinem
Ciągłe opóźnienia w programie Air Force One u Boeinga. Budżet przekroczony o miliardy
Ciągłe opóźnienia w programie Air Force One u Boeinga. Budżet przekroczony o miliardy
"Bez nas nie ma tego rządu". Prezes PSL zapowiada program gospodarczy partii
"Bez nas nie ma tego rządu". Prezes PSL zapowiada program gospodarczy partii
Donald Trump zatwierdza przejęcie giganta przez Japończyków
Donald Trump zatwierdza przejęcie giganta przez Japończyków
Prawie 90 proc. tej załogi straci pracę. Ponury sygnał dla rynku pracy
Prawie 90 proc. tej załogi straci pracę. Ponury sygnał dla rynku pracy
NBP wyjaśnia przyczyny wysokich marż kredytowych w Polsce
NBP wyjaśnia przyczyny wysokich marż kredytowych w Polsce
Shaquille O'Neal zapłaci 1,8 mln dolarów w ramach ugody
Shaquille O'Neal zapłaci 1,8 mln dolarów w ramach ugody
Iran "rozważa zamknięcie Cieśniny Ormuz". To gospodarcza opcja atomowa Teheranu
Iran "rozważa zamknięcie Cieśniny Ormuz". To gospodarcza opcja atomowa Teheranu
Znalazła telefon zakopany w trawniku. "Nowa taktyka złodziei. Tak śledzą właścicieli"
Znalazła telefon zakopany w trawniku. "Nowa taktyka złodziei. Tak śledzą właścicieli"
Budują wieżowiec dla świń. Będzie kosztował fortunę
Budują wieżowiec dla świń. Będzie kosztował fortunę
Wszystkie Dreamlinery w Indiach do inspekcji. Jest decyzja władz po katastrofie
Wszystkie Dreamlinery w Indiach do inspekcji. Jest decyzja władz po katastrofie
Emerytom może być lżej. Uciążliwa opłata może być zniesiona
Emerytom może być lżej. Uciążliwa opłata może być zniesiona