Żurawie – nowoczesna inwestycja z poszanowaniem tradycji
W obliczu dynamicznie zmieniającej się sytuacji gospodarczej wciąż poszukujemy najlepszych sposobów na ochronę oraz możliwie jak najskuteczniejsze pomnażanie naszego kapitału. Jedną z najpopularniejszych metod, która od lat cieszy się ogromną popularnością, jest inwestowanie – szczególnie w nieruchomości. Dokonując wyboru lokalu zwracamy uwagę na szereg czynników, które mogą być kluczowe dla powodzenia inwestycji zarówno teraz, jak i w przyszłości. Są to m.in. dobra lokalizacja budynku, rozbudowana okoliczna infrastruktura, a także wyjątkowy projekt architektoniczny, który wyróżnia się na tle konkurencji. Właśnie tymi cechami może pochwalić się realizowany przez największego fińskiego dewelopera – YIT, projekt Żurawie, który poszerzył gdańską ofertę lokali inwestycyjnych o prawie 160 jednostek.
Żurawie – wiele możliwości na niewielkim metrażu
Żurawie to pierwsza inwestycja YIT w Gdańsku, zlokalizowana na 1,5-hektarowej działce między ul. Nowomiejską, Popiełuszki i Jaracza, na terenie Młodego Miasta. W skład drugiego etapu wejdzie 156 jednostek usługowych, ulokowanych na 7 kondygnacjach naziemnych, których powierzchnie wyniosą od 19 do 48 m². Użytkownicy otrzymają również do dyspozycji przestrzenie prywatne i publiczne, zaprojektowane zgodnie z autorską koncepcją YIT "More Life in Yards", która odpowiada na współczesne potrzeby lokalnej społeczności i zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Zakończenie prac nastąpi pod koniec 2024 roku.
Centralna lokalizacja jest jednym z największych atutów projektu YIT. W tej części miasta znajduje się wiele atrakcji: Muzeum II Wojny Światowej, Stocznia czy słynna Sala BHP. Aby z budynku Żurawi dotrzeć do popularnego Europejskiego Centrum Solidarności, wystarczy przejść na drugą stronę ul. Nowomiejskiej. Dodatkowo, w najbliższej okolicy biegną linie autobusowe i tramwajowe, a także stacje PKP i SKM, które zapewniają świetną komunikację zarówno z pozostałymi dzielnicami, jak i innymi miejscowościami. Transport komunikacją miejską z terenu inwestycji na kampusy najpopularniejszych gdańskich uczelni, takich jak Uniwersytet Gdański, Gdański Uniwersytet Medyczny, Politechnika Gdańska czy Akademia Sztuk Pięknych nie przekracza 30 minut.
W pobliżu znajdują się także inne placówki oświatowe (m.in. żłobki, szkoły podstawowe, przedszkola, Biblioteka PAN) oraz handlowe (m.in. centra handlowe, markety, małe sklepy osiedlowe). Nie brakuje licznych punktów gastronomicznych, obiektów sportowych i terenów zieleni. To wszystko bezpośrednio wpływa na atrakcyjność okolicy, w której powstają Żurawie.
Żurawie – inwestycja z potencjałem
- Żurawie to wyjątkowy projekt, nawiązujący do bogatej historii miasta i jego dziedzictwa. Wielką inspirację do jego stworzenia stanowiły m.in. znajdujące się nieopodal żurawie stoczniowe, które w przeszłości były świadkami najważniejszych wydarzeń najnowszej historii Polski, a obecnie są charakterystycznym elementem krajobrazu dzielnicy. Przyszli mieszkańcy i użytkownicy budynków będą mogli podziwiać industrialną zabudowę Młodego Miasta – Żurawie będą wyznaczać oś widokową dzielnicy. Wspólnie z profesorem Rainerem Mahlamäkim tworzymy na Młodym Mieście niezwykłą przestrzeń, która wyznacza kierunek rozwoju gdańskiej tkanki miejskiej – podsumowuje Tomasz Konarski, prezes YIT w Polsce.
Elementem wyróżniającym Żurawie bez wątpienia jest wyjątkowa koncepcja, za którą odpowiada profesor Rainer Mahlamäki, światowej sławy architekt z Finlandii oraz autor wielokrotnie nagradzanego projektu Muzeum Żydów Polskich POLIN w Warszawie. Podczas prac inspirował się on lokalną architekturą i historią, czego owocem są elementy ściśle powiązane z otoczeniem działki, nadające budynkowi prawdziwie industrialny charakter. W efekcie inwestycja wkomponuje się w postoczniowy krajobraz stolicy Pomorza, odpowiadając na potrzeby tutejszej społeczności. Jej wyjątkowość potwierdza fakt, że została ona doceniona przez jury konkursu European Property Awards, zwanych "architektonicznymi Oskarami". Projekt zdobył trzy statuetki m.in. w kategorii Residential Property, która koncentruje się na jakości, architekturze, zrównoważonym rozwoju oraz komforcie życia użytkowników. To wszystko sprawia, że Żurawie to idealny wybór dla inwestorów, którzy cenią sobie wyjątkowość, estetykę i niepowtarzalny styl nieruchomości.
Zalety inwestowania w lokale użytkowe
Wysoka inflacja jest dodatkowym impulsem do tego, by inwestować wolne środki finansowe. Jedną z najpopularniejszych form lokowania kapitału są nieruchomości. Ich przewaga wynika z faktu, że wynajem przestrzeni przynosi pewny, stabilny i regularny dochód, a sam lokal z czasem zyskuje na wartości. Godną uwagi możliwością jest zakup lokalu inwestycyjnego, który odpowiednio zarządzany, jest w stanie często zaoferować wyższą stopę zwrotu niż wynajem mieszkania. Dużą korzyścią jest także wynikająca z mniejszego metrażu niższa cena oraz możliwość odliczenia 23 proc. podatku VAT.
Warto zaznaczyć, że lokale inwestycyjne charakteryzują się także większą elastycznością, co pozwala na redukcję kosztów wykończenia. Zakup mieszkania na wynajem w stanie deweloperskim generuje dodatkowe wydatki, związane z pełnym wyposażeniem kuchni, łazienki, sypialni itd. Jednostkę użytkową można natomiast przeznaczyć np. na biuro. Takie wnętrza wymagają jedynie podstawowych i niezbędnych prac wykończeniowych, dzięki czemu inwestorzy są w stanie zaoszczędzić na tzw. robociźnie i elementach wyposażenia.
Gdańsk zachęca do inwestowania
Gdańsk jest jednym z głównych ośrodków turystycznych i biznesowych w Polsce. Atrakcyjność miasta wzmacnia jego historyczny charakter oraz bogata oferta zabytkowa i kulturowa. Według Gdańskiej Organizacji Turystycznej w 2022 r. stolicę województwa pomorskiego odwiedziło ponad 3,7 mln ludzi, z czego ponad 40 proc. przyjechało tu w celu wypoczęcia lub poznania miasta¹. Warto podkreślić, że plaże, muzea, kościoły i inne zabudowania to nie wszystko, co Gdańsk ma do zaoferowania. Miasto stanowi bowiem biznesowe centrum Pomorza i aglomeracji trójmiejskiej, o czym świadczy m.in. fakt, że spośród wszystkich odwiedzających w ubiegłym roku, 12 proc. przyjechało tu w sprawach służbowych².
- Pierwszy etap Żurawi został doskonale przyjęty zarówno przez naszych klientów, jak i lokalną społeczność. Druga faza projektu jest propozycją skierowaną głównie do osób poszukujących świetnych nieruchomości inwestycyjnych. Wierzymy, że docenią oni jakość, lokalizację oraz niepowtarzalny charakter Żurawi – mówi Tomasz Konarski, prezes YIT Polska.
Gdańsk to miasto o ogromnym potencjale. YIT wykorzystuje tę cechę, poszerzając lokalną ofertę inwestycyjną, czego owocem jest II etap Żurawi. Obiekt charakteryzuje dogodna lokalizacja, bogata infrastruktura oraz unikatowy projekt, opracowany z poszanowaniem wartości reprezentowanych przez lokalną społeczność. Fińska jakość YIT w połączeniu z dużą liczbą możliwości, jakie oferuje stolica Pomorza, daje inwestycję idealną do ulokowania i pomnożenia kapitału.
Zainwestuj w Gdańsku już dziś: https://www.yit.pl/gdansk/zurawie-etap-ii.
