działki budowlane

Miasto Suwałki (Podlaskie) ogłosiło w piątek przetarg na sprzedaż 10 działek budowlanych z 50-procentową bonifikatą dla osób do 40 roku życia. W ubiegłym roku samorząd sprzedał 48 takich działek.

Średnia stawka za metr kwadratowy działki budowlanej w naszym kraju to 206 zł, ale w okolicach metropolii trzeba wydać znacznie więcej. Obok Trójmiasta czy Warszawy ceny przekraczają 1000 zł za m kw. - wynika z danych za I kwartał zebranych przez rankomat.pl.

Wzrosty cen działek pod zabudowę mieszkaniową oraz nieruchomości magazynowych w kluczowych lokalizacjach będą kontynuowane w 2025 r. - wynika z raportu firmy Colliers. Rok 2024 zakończył się rekordową liczbą wydanych pozwoleń na budowę nieruchomości mieszkaniowych. Rośnie popyt na grunty przeznaczone pod inwestycje w farmy fotowoltaiczne i wiatrowe.

Rząd zmienia zdanie i wydłuża termin, w którym będą obowiązywały obecne zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy. To kluczowe, bo kiedy wejdą w życie plany ogólne, a ma to się stać w połowie 2026 roku, wiele działek może stracić charakter budowlany. Eksperci ostrzegają przed skutkami.

Za rok wejdą w życie plany ogólne. Tysiące działek może wówczas stracić charakter budowlany. Dlatego inwestorzy masowo składają wnioski, żeby zdążyć uzyskać warunki na starych zasadach. Tymczasem niektóre samorządy zaczęły zawieszać wydawanie warunków z powodu rozpoczęcia prac nad ogólnym planem - informuje prawo.pl.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT) chce zwiększyć podaż gruntów pod budownictwo mieszkaniowe, o co upominają się inwestorzy. Liczy, że wpłynie w ten sposób na obniżenie cen mieszkań - informuje serwis Prawo.pl. Deweloperzy popierają pomysł. - Nie chcemy budować w "polu" i pogłębiać problemów polskich miast - deklarują.

Ustawa z 2023 roku dotycząca prawa geologicznego i górniczego wzbudza obawy. Powód? Krytycy wskazują, że może utrudniać, a wręcz uniemożliwiać realizację inwestycji czy budowę domów. Ministerstwo Klimatu i Środowiska uspokaja i zapewnia, że będzie monitorować przepisy.

Wiele osób obawia się, że teraz – o ile oczywiście Senat poprze a prezydent podpisze ustawę o domach tzw. 70 m kw. – domy zaczną powstawać dosłownie wszędzie. Nawet na niewielkich działkach w centrach miast czy między blokami.

Pandemia koronawirusa spowodowała, że rośnie zainteresowanie Polaków nabywaniem działek, najlepiej za miastem, gdzie można odpoczywać pomimo kolejnych lockdownów. Największą popularnością cieszą się grunty za miastem i w mieście, także wąskie i małe.

Wyludniające się miejscowości na różne sposoby walczą o zatrzymanie mieszkańców. Swego czasu głośno było o domach za grosze na Sycylii czy w Chorwacji. Polska też ma swoje oferty, choć nie aż tak atrakcyjne. W Słupsku mieszkanie można kupić za 2 tys. zł za metr, w Piotrkowie Trybunalskim miejskie działki pod budowę da się nabyć za połowę wartości. Jest w tym jeden malutki haczyk.

Ceny mieszkań i domów rosną w ostatnim czasie w szybkim tempie. Tymczasem są jeszcze miejsca w Polsce, gdzie można kupić działkę budowlaną niemal za bezcen. Okazje znajdziemy zarówno nad morzem, jeziorami, jak i w górach. Warunek jest tylko jeden.

Wyburzanie zabytków, czarny PR wobec lotnisk, niszczenie terenów zielonych i stawianie bloków na tysiąc mieszkań. Tak wygląda codzienna walka deweloperów o cenne działki i wyciśnięcie z nich zysku.

Mimo pandemii sprzedaż hipotek jest wysoka. Polacy inwestują w nieruchomości. Zmienił się jednak trend. Dziś częściej szukamy działki budowlanej lub domu zamiast mieszkania.

Ubiegły rok był rekordowy jeśli chodzi o popyt na działki. Jest też coraz drożej, a zakup ziemi w pobliżu dużego miasta to już nawet 1/3 wszystkich kosztów budowy domu.

Jak wynika z danych Domiporta.pl, zainteresowanie działkami budowlanymi rośnie w dużym stopniu nieprzerwanie od maja zeszłego roku. Rekordowy był grudzień 2020 roku, gdzie zainteresowanie działkami było o prawie 85 proc. wyższe niż rok wcześniej. A skoro popyt rośnie, to i ceny. Gdzie jest aktualnie najdrożej, a gdzie najtaniej? Sprawdź, czy warto wziąć na ten cel kredyt hipoteczny albo gotówkowy.

Przez rok średnia ofertowa cena działek budowlanych w samej Warszawie wzrosła z 930,39 zł do 964,96 zł/mkw.