Samowola Budowlana – Wszystkie wiadomości

Wbrew oczekiwaniom wojewoda wielkopolski nie uchylił decyzji starosty obornickiego. A co za tym idzie, nie zablokował kontrowersyjnej budowy tzw. zamku w Stobnicy. Wojewoda umył ręce, ale sprawa musi teraz trafić do Głównego Inspektora Budowlanego.

Polski Związek Firm Deweloperskich uważa, że sprzedaż mieszkań w budynku, który powstał na podstawie ustawy antycovidowej, byłaby trudna. Do tego niezbędne jest zaświadczenie o samodzielności lokalu wydawane w oparciu o zapisy planu zagospodarowania lub warunki zabudowy, których w tym przypadku nie ma.

Pomysłem wybudowania bloku we wsi nad Zalewem Zegrzyńskim zajął się nadzór budowlany. Inspektor przyznaje: nie jest to samowola budowlana, bo deweloper wykorzystuje ustawę, która de facto zawiesiła prawo budowlane.

Zmiana prawa budowlanego grozi wzrostowi samowoli budowlanej? - Nowelizacja wprowadziła uproszczone postępowanie legalizacyjne, przy czym dotyczyć ono będzie tylko tych budynków, których budowa zakończyła się co najmniej 20 lat temu. Od wejścia w życie nowelizacji będą dwa postępowania legalizacyjne - to, które obowiązywało dotąd, a także to uproszczone - powiedziała w programie "Money. To się liczy" adwokat Joanna Barzykowska z Kancelarii Graś i Wspólnicy. - W uproszczonym postępowaniu nie będzie trzeba dostarczyć dokumentów, które dotychczas były wymagane. Jedynym wymaganym dokumentem będzie ekspertyza, że użytkowanie budynku jest bezpieczne. To będzie ułatwienie dla osób, które wybudowały nieruchomości dawno temu lub kupiły takie nieruchomości, a gdy te były budowane, nie uzyskały pozwolenia lub też nie były zgłoszone do legalizacji - dodała.

- Patrząc na to, jak funkcjonuje samorząd, gdy przez 20 lat nie udawało się wychwycić samowolę, a jednocześnie były pobieranie podatki od nieruchomości, wprowadzamy możliwość legalizacji takiego obiektu Warunkiem jest dostarczenie dokumentów potwierdzających bezpieczeństwo konstrukcji. Co daje taka zgoda? Wpisanie budynku do rejestru, które następnie będą podlegały kontroli okresowej. – mówił w programie "Newsroom" wiceminister rozwoju Robert Nowicki.

Zmiany w prawie budowlanym, które wchodzą w życie od września, oznaczają wyższe kary dla inwestorów, którzy użytkują budynki bez odpowiednich zezwoleń.

Historia zamku w Łapalicach i hotelu "Czarny Kot" w Warszawie dowodzą, że samowole budowlane bardzo mocno wrastają w grunt. Prawomocny wyrok to nawet nie półmetek w staraniach o rozbiórkę nielegalnie postawionego budynku. Nad Puszczą Notecką długo jeszcze może górować 15-kondygnacyjny zamek.

Szybsze przygotowanie dokumentacji do uzyskania pozwolenia na budowę, ale także poprawa bezpieczeństwa starych samowoli budowlanych oraz łatwiejsze zalegalizowanie samowolek. Nowe przepisy zaczną obowiązywać jeszcze w tym roku.

Uproszczona formuła legalizacji i brak wymogu opłaty - takie ułatwienia dla właścicieli bezprawnie wzniesionych budynków chce wprowadzić resort inwestycji i rozwoju.

Białostocka prokuratura okręgowa postawiła
staroście augustowskiemu Franciszkowi W. zarzut fałszowania
dokumentów i przekroczenia uprawnień. Chodzi o pozwolenie na
budowę - poinformowało w przesłanym PAP w środę komunikacie
Centralne Biuro Antykorupcyjne.

Za legalizację nie będą pobierane opłaty, ale za trzeba będzie płacić kary za dotychczasowe użytkowanie nielegalnych obiektów.

Tylko do końca roku można za darmo zalegalizować samowolę budowlaną. Polacy nie znają jednak przepisów i tylko niewielu skorzysta ze zwolnienia z opłat.

Ministerstwo budownictwa chce, by wszystkie samowole wybudowane przed 1995 r. zostały automatycznie zalegalizowane.

Osoby które popełniły samowolę budowlaną mogą od dzisiaj zalegalizować ją za darmo. To szansa dla wielu osób, ale nie dla wszystkich.

Tylko do końca roku można bez żadnych opłat zalegalizować niektóre budynki postawione bez pozwolenia.