O kredyty mieszkaniowe będzie coraz trudniej. Oto czego można się spodziewać
O kredyty mieszkaniowe będzie coraz trudniej. Banki planują bowiem zaostrzenie polityki kredytowej dla gospodarstw domowych. Ma to związek z podwyższeniem stóp procentowych oraz pogorszeniem prognoz sytuacji gospodarczej. W przeciwieństwie do kredytów dla konsumentów, na łagodniejszą politykę kredytową mogą liczyć przedsiębiorcy. NBP opublikował wyniki najnowszego badania banków.
Na pierwszy kwartał 2022 roku banki zapowiadają łagodzenie polityki kredytowej wobec przedsiębiorstw i zaostrzenie wobec gospodarstw domowych. Oczekują wzrostu popytu na większość rodzajów kredytów, poza kredytami mieszkaniowymi.
Zwraca uwagę istotne zróżnicowanie ocen banków odnośnie do przyszłej polityki kredytowej i kształtowania się popytu w segmencie kredytów konsumpcyjnych.
Kredyty drożeją. Banki wprowadzały w błąd?
Poniżej prezentujemy najważniejsze wnioski płynące z ankiety Narodowego Banku Polskiego na pierwszy kwartał 2022 roku.
Kredyty dla przedsiębiorstw
Polityka kredytowa: brak zmian kryteriów udzielania kredytów dla dużych przedsiębiorstw i złagodzenie dla MSP, przy jednoczesnym nieznacznym złagodzeniu części warunków kredytowania.
Popyt na kredyt: wzrost popytu na kredyty dla dużych przedsiębiorstw i spadek dla MSP w wyniku wzrostu zapotrzebowania na finansowanie majątku obrotowego, ale również wzrostu wykorzystania alternatywnych źródeł finansowania.
Oczekiwania: łagodzenie polityki kredytowej wobec dużych przedsiębiorstw i MSP. Wzrost popytu we wszystkich segmentach kredytów, z wyjątkiem długoterminowych kredytów dla dużych przedsiębiorstw.
Kredyty mieszkaniowe
Polityka kredytowa: zaostrzenie kryteriów polityki kredytowej uzasadniane podniesieniem stóp procentowych i pogorszeniem prognoz sytuacji gospodarczej; obniżenie wymaganego udziału własnego.
Popyt na kredyt: odwrócenie trendu i wyraźny spadek popytu w wyniku m.in. prognoz sytuacji na rynku mieszkaniowym, zmian w wydatkach konsumenckich i pogorszenia sytuacji ekonomicznej gospodarstw domowych oraz zmian warunków kredytowania.
Oczekiwania: zaostrzanie polityki kredytowej i spadek popytu.
Kredyty konsumpcyjne
Polityka kredytowa: dalsze łagodzenie kryteriów polityki kredytowej motywowane m.in. spadkiem popytu na kredyty konsumpcyjne; podniesienie marży kredytowej i marży na kredyty obarczone zwiększonym ryzykiem, a jednocześnie zwiększenie maksymalnej kwoty kredytu.
Popyt na kredyt: spadek popytu wywołany pogorszeniem się sytuacji ekonomicznej gospodarstw domowych i zaostrzeniem warunków udzielania kredytów.
Oczekiwania: podzielone opinie banków co do kierunków zmian polityki kredytowej i popytu.
Sytuacja na rynku kredytowym
Informację pt. "Sytuacja na rynku kredytowym - wyniki ankiety do przewodniczących komitetów kredytowych" opublikował Narodowy Bank Polski.
Została ona przygotowana na podstawie ankiety, którą na początku stycznia 2022 roku wypełniły 23 banki o łącznym udziale w rynku kredytowym wynoszącym 88 procent.
