Kredyty mieszkaniowe w Niemczech najdroższe od 17 lat. Oprocentowanie w górę

Jak tłumaczy dziennik, tak wynika z danych pośrednika finansowego Interhyp, który wziął pod lupę kredyty mieszkaniowe o stałym oprocentowaniu, zaciągane na 10 lat. Według prezesa Interhyp Jörga Utechta przy uśrednionym, standardowym kredycie ostatni wzrost oprocentowania oznacza wzrost miesięcznej raty o prawie 200 euro. Rocznie daje to około 2,4 tys. euro dodatkowych kosztów.

"Bild" dodaje też, powołując się na analizy Landesbausparkasse Süd - największej publicznej kasy oszczędnościowo-budowlanej w Niemczech - że są też inne problemy: zwłaszcza młodym ludziom i rodzinom często brakuje niezbędnego wkładu własnego. Do tego dochodzą wysokie koszty budowy i koszty dodatkowe związane z zakupem.

Jedną z przyczyn wzrostu oprocentowania kredytów jest wojna USA z Iranem - tłumaczy "Bild". Wzrost cen energii podsyca obawy przed nową falą inflacji. Inwestorzy domagają się zatem wyższych stóp procentowych, gdy pożyczają pieniądze na dłuższy okres. To sprawia, że kredyty mieszkaniowe również stają się droższe.

Jörg Utecht spodziewa się znacznego spadku oprocentowania kredytów budowlanych dopiero wtedy, gdy sytuacja związana z wojną w Iranie trwale się ustabilizuje. A na to nic obecnie nie wskazuje.

Dla porównania: w przypadku kredytów mieszkaniowych o stałym oprocentowaniu w Polsce oprocentowanie to waha się w granicach 6,12-7,49 proc. - wynika z danych porównywarki totalmoney.pl. Takie są obecne oferty dużych banków w przypadku kredytów branych na 10 lat przy cenie nieruchomości na poziomie 450 tys. zł i wkładzie własnym w wysokości 45 tys. zł.