Domy bez wartości. W Japonii ich kupno może oznaczać straty

Pustostanów może być nawet 8 mln. Domów nie opłaca się wyburzać, czy gruntownie remontować. Lepiej zbudować nowe. Japonia ma poważny problem.

hiroszima, japonia, aioi-dori
Źródło zdjęć: © Shutterstock.com | sean pavone
Przemysław Ciszak
64

Nawet 13 proc wszystkich nieruchomości mieszkalnych na rynku w Japonii to pustostany – pisze Businessinsider. Opustoszałych domów może być około 8 mln.

Wynika to ze specyfiki rynku i prawa tego kraju. Dom nie stanowi tam lokaty kapitału, prędzej może oznaczać stratę niż inwestycję. Jak wskazują analitycy nieruchomości w średnio po 22 latach dom staje się bezwartościowy.

Według szacunków dziennika "Nikkei", przytaczanego przez portal, od lat 70. do końca 2016 roku Japończycy stracili na nieruchomościach 500 bln równowartość 4,6 bln dol.

Masz kredyt na mieszkanie? Lepiej sprawdź termin spłaty ostatnich rat. Obejrzyj wideo:

Kredyty hipoteczne są tak skonstruowane, że sprzedaż nieruchomości nie oznacza zbycia kredytu pod zakup ziemi. Tym samym nawet po pozbyciu się domu wciąż trzeba spłacać ziemię. To powoduje, że ludzie nie lokują kapitału w nieruchomościach, a rynek wtórny w tym kraju niemal nie istnieje.

Koszty rozbiórki przewyższają wartość starych nieruchomości. Tym samym domów nie opłaca się wyburzać, a nawet gruntownie remontować. Lepiej więc zbudować nowe.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl

Wybrane dla Ciebie

Hurtowe ceny paliw Orlen rosną. Początek wakacji przynosi podwyżki
Hurtowe ceny paliw Orlen rosną. Początek wakacji przynosi podwyżki
Pub Mentzena w Toruniu atrakcją z akcentem. Przyciąga turystów nie tylko na piwo
Pub Mentzena w Toruniu atrakcją z akcentem. Przyciąga turystów nie tylko na piwo
Rosyjska zbrojeniówka działa na pełnych obrotach. Alarm w Europie
Rosyjska zbrojeniówka działa na pełnych obrotach. Alarm w Europie
Jest rzecznik rządu. Premier ogłosił
Jest rzecznik rządu. Premier ogłosił
Iran ściga się z czasem. Tak wywozi z kraju kluczowy surowiec
Iran ściga się z czasem. Tak wywozi z kraju kluczowy surowiec
Tajemniczy gigawyciek danych? Miliardy haseł na sprzedaż. Eksperci uspokajają
Tajemniczy gigawyciek danych? Miliardy haseł na sprzedaż. Eksperci uspokajają
Po ile działki ROD nad morzem? "Całkiem spory wybór"
Po ile działki ROD nad morzem? "Całkiem spory wybór"
Nowy sygnał z Niemiec. Ważny wskaźnik wyraźnie w dół
Nowy sygnał z Niemiec. Ważny wskaźnik wyraźnie w dół
Rachunki większe nawet o 1000 zł rocznie. Fala podwyżek za wodę
Rachunki większe nawet o 1000 zł rocznie. Fala podwyżek za wodę
Wskaźniki koniunktury gospodarczej w Polsce. GUS odsłonił karty
Wskaźniki koniunktury gospodarczej w Polsce. GUS odsłonił karty
Euro w Polsce? Minister jednoznacznie
Euro w Polsce? Minister jednoznacznie
Rewolucja ws. mieszkań komunalnych? "Weryfikacja dochodów raz na pięć lat"
Rewolucja ws. mieszkań komunalnych? "Weryfikacja dochodów raz na pięć lat"