Trwa ładowanie...

Notowania

Przejdź na

Domy bez wartości. W Japonii ich kupno może oznaczać straty

38
Podziel się

Pustostanów może być nawet 8 mln. Domów nie opłaca się wyburzać, czy gruntownie remontować. Lepiej zbudować nowe. Japonia ma poważny problem.

hiroszima, japonia, aioi-dori
hiroszima, japonia, aioi-dori (Shutterstock.com, sean pavone)
bDXTCVFh

Nawet 13 proc wszystkich nieruchomości mieszkalnych na rynku w Japonii to pustostany – pisze Businessinsider. Opustoszałych domów może być około 8 mln.

Wynika to ze specyfiki rynku i prawa tego kraju. Dom nie stanowi tam lokaty kapitału, prędzej może oznaczać stratę niż inwestycję. Jak wskazują analitycy nieruchomości w średnio po 22 latach dom staje się bezwartościowy.

bDXTCVFj

Według szacunków dziennika "Nikkei", przytaczanego przez portal, od lat 70. do końca 2016 roku Japończycy stracili na nieruchomościach 500 bln równowartość 4,6 bln dol.

Zobacz także: Masz kredyt na mieszkanie? Lepiej sprawdź termin spłaty ostatnich rat. Obejrzyj wideo:

Kredyty hipoteczne są tak skonstruowane, że sprzedaż nieruchomości nie oznacza zbycia kredytu pod zakup ziemi. Tym samym nawet po pozbyciu się domu wciąż trzeba spłacać ziemię. To powoduje, że ludzie nie lokują kapitału w nieruchomościach, a rynek wtórny w tym kraju niemal nie istnieje.

bDXTCVFp

Koszty rozbiórki przewyższają wartość starych nieruchomości. Tym samym domów nie opłaca się wyburzać, a nawet gruntownie remontować. Lepiej więc zbudować nowe.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl

bDXTCVFK
nieruchomości
KOMENTARZE
(38)
gnom
2 lata temu
jestem głupi ,nic nie zrozumiałem,jest jak jest ale dlaczego to nie wiem,wzajemnie wykluczające się wnioski.
Michał Kupiec
2 lata temu
Bo to mądry naród nie szmalcownicy Jana Pawła Luksusa Kremówek z wódeczką i wielkiego budowniczego basenu dla własnej przyjemności w castle Gandolfo
vava
2 lata temu
Domy w Japonii są z drewna i tektury ( z powodu zagrożenia trzęsieniami ziemi), nie dziwne więc, że nie stanowią lokaty kapitału
bDXTCVFL
redaktorek
2 lata temu
chyba zjadl lsd
Jaco
2 lata temu
Chcieli by by w Polsce tak było. Już jeden "znakomity ekonomista" stwierdził że własność to relikt. Czyli na siłę chcą zmusić by całe życie się płaciło nie za swoje by bogaci mieli jeszcze więcej
...
Następna strona