Trwa ładowanie...

Notowania

Przejdź na
Mateusz Madejski
Mateusz Madejski
|

Mieszkanie za 300 tys. zł, taras za 200 tys. Klienci w szoku, branża - niekoniecznie

47
Podziel się

Taras większy od samego mieszkania - i tylko nieznacznie od niego tańszy. To oferta z Nowego Dworu Mazowieckiego. Wielu mieszkańców okolicy uznaje to za przykład "patodeweloperki". Oceny ekspertów są jednak mniej jednoznaczne. Bo w czasie pandemii taras jest na wagę złota.

Mieszkanie za 300 tys. zł, taras za 200 tys. Klienci w szoku, branża - niekoniecznie
Podwarszawski deweloper sprzedaje mieszkanie z tarasem za 200 tys. zł (WP, OtoDom, Mateusz Madejski)
bDUFksbV

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 55 metrów deweloper RSJ House wycenił na 319 tys. zł. Ta część oferty nie jest zaskakująca, bo osiedle jest oddalone o ok. 40 kilometrów od centrum Warszawy.

Jednak nieco niżej sprzedawcy informują o dodatkowych kosztach. Miejsce w garażu podziemnym kosztuje 27 tys. zł, a taras... aż 196 tys. zł.

Taras na dodatek ma 98 metrów kwadratowych - jest więc niemal dwa razy większy od samego mieszkania. Mieszkanie może trafić do odbiorcy pod koniec grudnia 2021 r.

bDUFksbX
Zobacz także: Wybudowali dom za 6 tys. zł. Mają na wszystko rachunki

Wielu mieszkańców Warszawy i okolic zareagowało na ofertę oburzeniem. Uważają, że deweloper chce po prostu dodatkowo zarobić na powierzchni dachowej, sprzedając ją klientom właśnie jako taras.

bDUFkscd

2 tys. za metr

Zadzwoniliśmy do dewelopera. Usłyszeliśmy, że ceny tarasów i balkonów są standardowe. Te pierwsze kosztują 2 tys. zł za metr, a balkony - tysiąc. Dla klientów, którzy nie potrzebują tak wielkich tarasów, są natomiast przewidziane mieszkania na niższych piętrach.

Co na to wszystko eksperci? Większość z nich przyznaje, że taras dwukrotnie większy od mieszkania to na rynku ewenement. Dodają jednak, że popyt na tarasy czy balkony jest obecnie coraz większy.

bDUFksce

- Jeszcze do niedawna kupujący kierowali się wyborem osiedla czy dzielnicy, szukając tak zwanej dobrej okolicy. Pandemia sprawiła, że nawet mieszkania na tym samym osiedlu zaczęły się dzielić na lepsze i gorsze. Obecnie potencjalni klienci przywiązują coraz większą wagę do tego, czy mieszkanie posiada balkon lub jeszcze lepiej taras, jakie jest jego nasłonecznienie i jaki będą mieć z niego widok - uważa Wojciech Rynkowski z serwisu Extradom.pl.

- Pandemia uświadomiła klientom, że nie można już traktować mieszkania wyłącznie jako sypialni - dodaje Rynkowski.

Taras niczym ogród

Niektóre badania sugerują nawet, że dla sporej części klientów wielki taras może być traktowany jako alternatywa dla ogrodu.

W ankiecie serwisu Homebook.pl 32 proc. osób stwierdziło, że taras czy balkon może pełnić właśnie funkcję ogrodu - czyli może być to przestrzeń do uprawy roślin.

bDUFkscf

Dla 43 proc. respondentów serwisu Homebook.pl taras czy balkon to natomiast po prostu "strefa relaksu".

Czy stosunkowo nieduże mieszkanie z wielkim tarasem można więc traktować jako inwestycję? Tu eksperci nie mają jasnych prognoz. Wiele zależy bowiem od tego, ile czasu nam zajmie jeszcze walka z pandemią.

W ostatnim czasie popularność mieszkań z otwartymi przestrzeniami rosła jednak w niespotykanym wcześniej tempie.

bDUFkscg

Według danych serwisu Otodom w styczniu 2021 r. mieszkania z balkonem były wyszukiwane o 91 proc. częściej niż rok wcześniej. Jeszcze większy skok jeśli chodzi o zapytania w serwisie zanotowały mieszkania z tarasami - o 110 procent.

Jednak jak mówi money.pl Jarosław Krawczyk z Otodom, w czasie pandemii najbardziej na popularności zyskały mieszkania z ogródkami. Ich popularność w styczniu podskoczyła o 125 proc. w porównaniu do stycznia 2020.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
bDUFkscy
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(47)
Xgiel
2 miesiące temu
Co to za moda na podawanie osobnej ceny za mieszkanie i taras. Można kupić osobno ?
frek16
2 miesiące temu
Towar lub usługa jest tyle warta ile ktoś za to chce zapłacić, więc po co takie halo
ADAM
2 miesiące temu
Wyprowadziłem się z Krakowa na obrzeża i za 500tys mam 22 ary działki i dom 120m2 także podziękuję za jakiekolwiek mieszkanie.
bDUFkscz
Stach
2 miesiące temu
Można zasiać zboża ,ziemniaki , uprawiać winorośla .
he he he he
2 miesiące temu
Zabudować taras i wtedy masz 150m² za 500 tysięcy !
...
Następna strona