Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
Mateusz Madejski
Mateusz Madejski
|
aktualizacja

Polski Ład i pomysły na mieszkania. Ekspert mówi, jak odbije się to na cenach

113
Podziel się:

Polski Ład ma być rewolucją dla ludzi starających się o mieszkanie. Państwo ma zagwarantować wkład własny do 40 proc. wartości mieszkania, ale nie więcej niż do 100 tys. zł. Czy ceny mieszkań wzrosną? - Tak, ale nie jakoś bardzo mocno - komentuje dla money.pl ekspert.

Polski Ład i pomysły na mieszkania. Ekspert mówi, jak odbije się to na cenach
Gdy pomysły z Nowego Ładu wejdą w życie, mieszkania będą nieco droższe. Jednak eksperci nie spodziewają się gigantycznych podwyżek (WP, Mateusz Madejski)

Do 100 tys. zł i do 40 proc. wartości - tyle mają maksymalnie wynieść rządowe gwarancje dla starających się o kredyty mieszkaniowe. To właśnie przez wymóg wkładu własnego dla wielu osób kredyt jest dziś nieosiągalny. Po zmianie nie trzeba będzie wykładać własnej gotówki na wkład własny. Wystarczy sama zdolność kredytowa i gwarancja od Banku Gospodarstwa Krajowego.

Jeśli pomysły z Polskiego Ładu wejdą w życie, to czy nasz rynek mieszkaniowy czeka rewolucja?

- Popyt na mieszkania siłą rzeczy wzrośnie - mówi money.pl Bartosz Turek z HRE Investments. To z kolei musi się przełożyć na ceny. A, przypomnijmy, w największych miastach już teraz za metr trzeba zapłacić średnio ok. 10 tys. zł.

Zobacz także: Przedsiębiorcy sfinansują nakłady na zdrowie. Emilewicz: m.in. ośrodki pocovidowe

Turek jednak prognozuje, że wzrost cen spowodowany pomysłami z Polskiego Ładu nie będzie gigantyczny. - Pomysły jednak dotyczą konkretnej grupy osób - mówi ekspert. Zwraca uwagę, że rządowe gwarancje obowiązywały lub obowiązują w wielu krajach i nagłego skoku cen nieruchomości nie spowodowały.

- Weźmy Wielką Brytanię. Szacuje się, że przez dwa lata obowiązywania takich gwarancji objęły one ok. 56 tys. osób. Z analiz wynika, że wzrost cen na rynku spowodowany tym programem wyniósł w tym czasie ok. 1,4 proc. - opowiada ekspert z HRE Investments.

Bartosz Turek uważa, że wprowadzając gwarancje, rząd idzie generalnie dobrą drogą.

- Uważam, że to znacznie lepsze rozwiązanie niż na przykład program "Mieszkanie dla młodych" - mówi Bartosz Turek. Tamten program polegał na jednorazowym dofinansowaniu wkładu własnego w momencie wypłaty kredytu hipotecznego. Jednak zdaniem eksperta jego zapisy pozwalały na korzystanie z pomocy również tym, którzy i tak mieli środki na wkład własny.

- I koniec końców właśnie takie osoby bardzo często korzystały z "Mieszkania dla młodych" - uważa Turek.

Gwarancje to jednak nie wszystko, co proponuje rząd w temacie nieruchomości. Przewidziano też bony mieszkaniowe, które mają premiować duże rodziny. Maksymalnie będzie można dostać nawet 145 tys. zł. To w przypadku rodziny z szóstką dzieci.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
nieruchomości
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(113)
Javier
rok temu
Polski Ład może zagwarantować mieszkanie młodym Polakom, którzy do tej pory nie mogli nawet śnić o własnym m2.
Moronius
rok temu
Skąd oni biorą takich ekspertów? xD Jak dawali MDM to automatycznie mieszkania poszły w górę o wysokość wkładu państwa. Szykujmy się na kolejny paraboliczny wzrost cen mieszkań. W warszawie metr będzie po 20k. xD
Jacek
rok temu
Nowy ciągnik kosztował 150000 zł. Jak tylko UE wprowadziła dotacje na ciągniki dla młodych rolników ten sam ciągnik kosztował już 250000 zł. Z mieszkaniami będzie tak samo.
Zico
rok temu
ZP obiecała,ze pomoże w aspekcie nieruchomości i dotrzymuje słowa.Zapisy polskiego ładu to rewolucja w mieszkalnictwie.
Victor
rok temu
Polski ład bardzo pomoże młodym w uzyskaniu kredytu na swoje pierwsze m2. Brawo!
...
Następna strona