Trwa ładowanie...

Notowania

Przejdź na

Studenci na wagę złota. Wynajmujący obniżają ceny, ale chętnych nadal mało

57
Podziel się

Rok temu właściciele mieszkań w miastach akademickich mogli robić castingi, by mieć pewność, że do swoich mieszkań wpuszczą tylko najbardziej "wyselekcjonowanych" studentów. Nieważne, że mieszkania często były niezbyt atrakcyjne, a ceny z sufitu. Chętnych nie brakowało. Dziś mało który wynajmujący ośmieli się kręcić nosem na potencjalnego najemcę.

Studenci na wagę złota. Wynajmujący obniżają ceny, ale chętnych nadal mało
Pandemia "przeorała" rynek najmu. Wiele mieszkań, nawet w największych miastach, stoi pustych (Pixabay)
bEhccQOJ

Do tej pory wrzesień i październik były okresem żniw dla właścicieli mieszkań w największych miastach Polski. Telefony od studentów wręcz się urywały, więc mogli ustanawiać ceny nawet na dość absurdalnych warunkach. Pokój w starym, od lat nieremontowanym mieszkaniu, 30 minut autobusem od centrum – za 850 zł? W Warszawie – proszę bardzo, jak nie jeden chętny, to kolejny.

Ale to się skończyło. Studentów będzie w tym roku w miastach akademickich wyraźnie mniej. Wiele uczelni zdecydowało się na hybrydowy tryb zajęć (w budynkach uczelni odbywać się będą tylko zajęcia praktyczne), a część – na całkowicie zdalną naukę (to kierunki humanistyczne, które nie obejmują warsztatów i laboratoriów).

bEhccQOL

Bartłomiej Baranowski, redaktor serwisu Domiporta.pl. przyznał w rozmowie z "Gazetą Wyborczą", że w serwisie widoczne są już obniżki cen. Wśród miast ujętych w analizie ceny najmu spadły najbardziej w Gdańsku, bo nawet o 10 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim. Spore spadki cen najmu można zanotować również w Łodzi i we Wrocławiu, gdzie wynoszą odpowiednio 8 i 6 proc., licząc rok do roku. W Warszawie ceny spadły o 4 proc.

Zobacz także: Na wynajmie zarabia się mniej niż przed rokiem. "Rentowność trochę ponad 4 proc."

Sytuację inwestorów dodatkowo pogarsza fakt, że w porównaniu z zeszłym rokiem pojawiło się dużo więcej mieszkań na rynku najmu. W Krakowie liczba ogłoszeń dotyczących wynajęcia mieszkania rok do roku wzrosła o 82 proc., w Poznaniu aż o 194 proc.!

bEhccQOR

Kto wykalkulował sobie, że kupi mieszkanie na wynajem, a czynsz przeznaczy na spłatę kredytu większego mieszkania, w którym mieszka, teraz może mieć nie lada problem. Niewynajęte lokale też przecież też wydatki: trzeba ogrzać, zapłacić czynsz administracyjny. W lepszej sytuacji są ci, którzy kupowali mieszkania pod wynajem ze swoich nadwyżek finansowych.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
bEhccQPm
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(57)
gdanszczanka
8 miesięcy temu
Barcelona czy Berlin dawno temu poszły po rozum do głowy i wzięły się za rozbuchany rynek wynajmu. Ale w Polsce święta wolność rynku, tknąć nie można, to pandemia zrobiła to za nas ;)
Prawda
8 miesięcy temu
Mądry polak po szkodzie. A ludzie uciekli pod miasto i siedzą na wsiach
KW
8 miesięcy temu
A tam biznesy, ważne żeby zabezpieczyć się przed Covidem. Biznesy, praca poczekają!
bEhccQPn
zarobkiewicz ...
8 miesięcy temu
Okoliczna wies powraca z zarobku na zachodzie i chce ulokowac swoje dochody. Miastowy nie wraca bo nie ma w Polsce dla niego pracy a wiec stracil by wszystko co przywiozl i znowu musi jechac na zarobek. Zostaje wiec za granica bo jest to dla niego najlepsza opcja polepszenia swojego statusu w zyciu. Obserwuje innych polakow pracujacych ze mna i wiem co napisalem. Poniewaz wiesniaki maja swoje domy kupuja mieszkania w miastach na wynajem bo trzymanie pieniedzy nawet na inwestment w banku to jest to obecnie strata kapitalu. Ciekawe ze w Polsce studenci sa tacy bogaci ze wynajmuja cale mieszkania. W krajach zachodnich tylko bogatego studenta stac na wynajem akademika, a biedniejszy szuka POKOJU przy rodzinie do wynajecia. Najczesciej szukaja takiego pokoju u emeryta ktory chce wynajac pokoj aby dorobic do emerytury. Student to w Polsce jest wielkim panem bo go stac na wynajem mieszkania.
zasa
8 miesięcy temu
Nie macie sie z czego cieszyc dzisiaj trafi wlascicieli mieszkan a jutro wasze prace.
...
Następna strona