nieruchomości (strona 65 z 380)

W Polsce ceny mieszkań i ceny najmu w ciągu ostatniej dekady wzrosły mniej więcej o tyle samo, wynika z danych Eurostatu. To dość nietypowa sytuacja na tle UE - w większości krajów mieszkania drożeją szybciej niż najem.

Średni koszt budowy w 2020 roku wyniósł w Polsce 485 tys. zł. Aby choć trochę ograniczyć wydatki, Polacy część prac wykonują samodzielnie. Choćby tych najprostszych – przy takiej skali wydatków każdy tysiąc złotych mniej ma już znaczenie.

Deweloper Develia miał w 2020 roku prawie 140 mln zł straty netto z powodu spadku wartości nieruchomości komercyjnych. Wynik potwierdza to, o czym możemy przeczytać w najnowszym raporcie NBP - pandemia uderzyła w rynek biurowy. Konkurencja o najemców będzie rosła.

Polska była w 2020 roku jednym z głównych odbiorców chińskich inwestycji w UE, a ich wartość mogła wynieść 1 mld dolarów - ocenia Polski Instytut Ekonomiczny. Za tym zawrotnym wynikiem stoją dwie inwestycje.

W samym centrum Gdyni, nieopodal dworca kolejowego, znajduje się wieżowiec Poczty Polskiej, który czasy świetności ma już za sobą i wymaga remontu. To już jednak nie zadaniem dla Poczty Polskiej, bo nieruchomość trafia na licytację. Cena wywoławcza to 23 mln zł.

Tani kredyt sprawia, że kupno mieszkania na wynajem wciąż może być bardziej opłacalne niż inne, bezpieczne inwestycyje. Natomiast zła wiadomość dla wszystkich marzących o własnym lokum jest taka, że za przeciętne wynagrodzenie można kupić coraz mniej - w Warszawie już niecałe 0,7 m. kw. mieszkania.

Prognozy zakładały, że w tym roku ceny mieszkań mogą pójść w górę o około 5 proc. Tymczasem w Gdańsku i Wrocławiu tylko w marcu podskoczyły o ponad 3 proc. Jeszcze droższy Kraków goni Warszawę. Stolica jedyna wśród największych metropolii odnotowała minimalny spadek stawek.

W marcu, w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 36,8 proc. w porównaniu z marcem 2020 roku. Liczba wniosków była najwyższa od dekady. Natomiast średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wzrosła o 6 proc. do 315,5 tys. zł.

Ulma Construccion Polska zarekomendowała przeznaczenie 11,2 mln zł z zysku netto za 2020 r. oraz 28,84 mln zł z kapitału zapasowego na wypłatę dywidendy w łącznej kwocie 40 mln zł, tj. 7,62 zł na jedną akcję, podała spółka.

- Gdy taki koczownik zapragnie "wziąć sobie" nasze mieszkanie, okazuje się, że niewiele możemy zrobić - załamuje ręce pani Agata, która wynajęła mieszkanie, bo potrzebowała pieniędzy na terapię dziecka. Zamiast zysków, ma teraz długi. To tylko jedna z licznych historii ludzi "zrobionych na wynajmie", które poznaliśmy.

Czy należy wprowadzić zakaz palenia papierosów na balkonach w blokach? Dyskusja wraca każdej wiosny. Ale balkon i tak jest miejscem, na którym wielu rzeczy robić nie wolno. Grillowanie to tylko jedna z takich czynności. Zakazów jest więcej.

Deweloperzy coraz chętniej budują w Polsce "mikroapartamenty". Eksperci zwracają jednak uwagę na inny trend - ze stosunkowo niedużych powierzchni "wyciska się" coraz więcej pokoi. Takie oferty są hitami sprzedaży.

W ostatnich latach ogródki działkowe były zwykle ofiarami inwestycji budowlanych i znikały z atrakcyjnych lokalizacji na rzecz np. blokowisk. Pandemia wszystko zmieniła, miasta więc znowu ogłaszają budowy nowych ogródków. - Jeszcze nie powstały, a telefony już się urywają - słyszymy.

Do niedawna "mikrokawalerka" zwykle oznaczała w Polsce mniej więcej 25-metrowe lokum. Wiele się jednak zmieniło - obecnie można dostać nawet 7-metrowe mieszkania. Choć tak naprawdę to nie do końca "mieszkania". Sprawdzamy, ile jest takich nieruchomości na rynku i gdzie je można kupić.

Wojsko wyprzedaje nieruchomości. Wyjściowe ceny aukcji są dużo poniżej cen rynkowych. To prawdziwa gratka dla osób dysponujących nieco większym kapitałem. Mieszkania są całkiem spore, ceny zaczynają się od kilkudziesięciu tysięcy złotych.

Ubiegły rok był rekordowy jeśli chodzi o popyt na działki. Jest też coraz drożej, a zakup ziemi w pobliżu dużego miasta to już nawet 1/3 wszystkich kosztów budowy domu.

"W sprawie, którą wytoczyłem Gazecie Wyborczej, Sąd Okręgowy w Warszawie wydał zabezpieczenie" - napisał Daniel Obajtek na Twitterze. Zgodnie z nim "Gazeta Wyborcza" ma zamieścić w tekście wzmiankę o toczącym się postępowaniu o ochronę dóbr osobistych.

Myślisz o zarabianiu na nieruchomościach? Zapytaliśmy inwestorów o to, czy pandemia wpłynęła na ich strategie inwestycyjne, jakie mają rady dla początkujących inwestorów i w co warto teraz inwestować na rynku nieruchomości.

Drastyczny wzrost kosztów budowy nowych domów i cen zakupu działek zmusza wiele osób do szukania oszczędnościowych rozwiązań. Jednym z nich jest adaptacja budynku niemieszkalnego.

Choć ceny mieszkań w dużych miastach rosną, wciąż można znaleźć BARDZO tanie lokale. Money.pl opracował listę najtańszych mieszkań kupionych w 2020 r. w sześciu największych miastach. Rekordzista z Warszawy zapłacił tylko 50 tys. zł. Eksperci przypominają jednak, że do zbyt niskiej ceny może "przyczepić się" skarbówka.

Jak ustalił money.pl i Wirtualna Polska, prezes PKN Orlen Daniel Obajtek kupił w listopadzie 2020 roku kolejną działkę na Mazurach. Leży ona w bliskim sąsiedztwie działki, którą kupiła wcześniej firma Profbud. To deweloper, u którego Obajtek kupił 197-metrowy apartament. Według "Gazety Wyborczej" dostał na mieszkanie milionową zniżkę.

Odnowianie zabytkowych budynków nigdy nie jest łatwym zadaniem. Jak bardzo? Żeby dostosować te pofabryczne wnętrza do współczesnych standardów technicznych, trzeba było wybudować... budynek w budynku. Dzięki temu mieszkanie spełnia wygórowane normy energetyczne. To jednak nie jest opcja na każdą kieszeń. Koszt samej aranżacji to ok. 900 tys. zł. Zapraszamy do obejrzenia kolejnego odcinka programu "Pomysł na dom".

Jak wynika z danych Domiporta.pl, zainteresowanie działkami budowlanymi rośnie w dużym stopniu nieprzerwanie od maja zeszłego roku. Rekordowy był grudzień 2020 roku, gdzie zainteresowanie działkami było o prawie 85 proc. wyższe niż rok wcześniej. A skoro popyt rośnie, to i ceny. Gdzie jest aktualnie najdrożej, a gdzie najtaniej? Sprawdź, czy warto wziąć na ten cel kredyt hipoteczny albo gotówkowy.

Utrzymywanie oszczędności na depozytach terminowych w bankach, na przykład na lokatach, przestaje się opłacać. Ich oprocentowanie jest niemal zerowe, a pojawiły się już pierwsze doniesienia o tym, że banki mogą sobie kazać płacić za utrzymywanie oszczędności na depozytach. Z tego powodu trzeba się zastanowić, czy sporej kwoty gotówki nie lepiej przeznaczyć na nadpłatę kredytu hipotecznego. Warto wcześniej pozbyć się takiego zobowiązania?

Samorządy mogą szukać nowych sposobów na podreperowanie budżetu nadwyrężonego pandemią. Przykład stanowi mało znana oraz kontrowersyjna opłata adiacencka.