Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe. Rząd chce ułatwić najem i wykup mieszkań

- Chcemy dać lokatorom możliwość skorzystania ze stabilnego najmu mieszkania z możliwością jego zakupu na własność bez wiązania się z bankiem wieloletnim kredytem - zapowiedziała minister rozwoju Jadwiga Emilewicz na konferencji dotyczącej pakietu mieszkaniowego.

Czytaj też: Kolejne zmiany w rządzie. Dworczyk zdradza szczegóły

- Mieszkanie pozwala nam się rozwijać i realizować nasze cele. Odpowiedzią na współczesne potrzeby mieszkaniowe może być stabilny, długoterminowy najem. Powołujemy zatem nową formę prawną: Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM) - dodała.

SIM-y to spółki, które - w porozumieniu z samorządem - budują i wynajmują mieszkania z przystępnym czynszem. Mają być alternatywą dla tych, których nie stać na kredyt mieszkaniowy, lub którzy nie chcą wiązać się długoletnim kredytem.

SIM-y, jak założono w projekcie, miałyby zapewnić możliwość dojścia do własności po 20-30 latach najmu, ale tym lokatorom, którzy w ramach umowy partycypacji pokryją co najmniej 20 proc. (a w dużych miastach 25 proc.) kosztów budowy lokalu.

Na realizację inwestycji mieszkaniowej z SIM samorządy mają otrzymać dofinansowanie wynoszące do 35 proc. jej kosztów. Jak zaznaczyła Emilewicz, powstanie Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych ma zwiększyć dostępność mieszkań na wynajem dla osób o umiarkowanych dochodach.

Czytaj także: Nowy rekord zakażeń, lepiej nie będzie. "Eskalacja pandemii"

Obecny na konferencji prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości Bartłomiej Druziński podkreślił, że KZN do tej pory podjął rozmowy z niemal 90 gminami, a z ponad 30 podpisał porozumienia o współpracy. Liczy, że do końca roku liczba ta wzrośnie do 60.

Utworzenie Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych przewiduje ponadto skorzystanie z wakacji w płaceniu czynszu dla tych lokatorów, którzy nie zdecydują się na możliwość wykupu mieszkania (po upływie okresu spłaty przez SIM kredytu).