Polski Ład w Senacie. Mieszkanie bez wkładu własnego przeszło bez uwag
Senat przyjął bez poprawek ustawę o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym, która jest częścią Polskiego Ładu. Nowe przepisy mają umożliwić pomoc państwa przy spłacie kredytów mieszkaniowych osobom, które nie mają wystarczająco dużo gotówki, by opłacić wkład własny.
Za przyjęciem ustawy o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym bez poprawek zagłosowało w piątek 91 Senatorów; przeciw było 6.
W piątek rano wniosek o przyjęcie ustawy bez poprawek jednogłośnie poparły połączone senackie komisje: infrastruktury oraz budżetu i finansów publicznych. Zaproponowane zmiany Senat odrzucił na posiedzeniu plenarnym.
Mieszkania dla rodzin
Celem ustawy jest wprowadzenie instrumentów wspierających rodziny w zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych poprzez eliminację bariery braku środków własnych stanowiących wymagany przez bank wkład własny przy udzielaniu kredytu hipotecznego.
Ceny mieszkań rosną. Deweloperzy winią rząd
Nowe przepisy są częścią pakietu rozwiązań Polskiego Ładu i przewidują pomoc państwa przy spłacie kredytów mieszkaniowych.
Szczegółowe zapisy
Nowe przepisy przewidują, że państwo za pośrednictwem BGK będzie gwarantować do 20 proc. kwoty kredytu, jednak nie więcej niż 100 tys. zł. BGK będzie jednorazowo spłacał część gwarantowanego kredytu mieszkaniowego w związku z urodzeniem się dziecka.
Będzie to tzw. spłata rodzinna, która wyniesie 20 tys. zł w przypadku powiększenia gospodarstwa domowego o drugie dziecko i 60 tys. zł w przypadku powiększenia gospodarstwa domowego o trzecie albo kolejne dziecko.
Kredyt będzie udzielany na minimum 15 lat w walucie polskiej. Projekt zawiera ponadto mechanizmy, które mają ograniczać ryzyko stymulowania wzrostu cen mieszkań. Będzie to wprowadzenie maksymalnego limitu ceny (w tym wkładu budowlanego) w przeliczeniu na 1 metr kwadratowy powierzchni użytkowej finansowanego mieszkania.
