Startuje dialog o inwestycji Libro Mokotów przy Postępu 12 

Libro Mokotów to kameralny projekt mieszkaniowy, który jest kolejną cegiełką do transformacji tej części Mokotowa w miejsce bardziej przyjazne i atrakcyjne. Koncepcja autorstwa pracowni KUL Architekt zakłada powstanie budynku wielorodzinnego z częścią usługową, w tym biblioteką publiczną oraz strefą zieleni i rekreacji wraz z placem zabaw, które będą otwarte dla mieszkańców i społeczności lokalnej. Projekt zostanie zrealizowany w jednym etapie, oferując łącznie od 70 do 80 komfortowych mieszkań o zróżnicowanym metrażu – od kawalerek po lokale czteropokojowe. Mieszkania na parterze będą wyposażone w ogródki, natomiast te na wyższych kondygnacjach – w loggie, balkony lub tarasy. Z myślą o wygodzie mieszkańców, zaprojektowano również reprezentacyjne lobby z recepcją.

Z tyłu budynku powstanie otoczone drzewami zielone patio, ze strefą relaksu i rekreacji. Dla właścicieli samochodów przewidziano 77 miejsc parkingowych na dwóch poziomach podziemnego garażu, a także 5 ogólnodostępnych stanowisk postojowych, w tym 2 naziemne dostosowane do osób niepełnosprawnych i 2 miejsca dla usług. Z myślą o rowerzystach powstaną miejsca postojowe, stojaki, wieszaki oraz stacja naprawy rowerów. Nie zapomniano również o najmłodszych, dla których zaplanowano atrakcyjny plac zabaw.

Istotnym aspektem projektu Libro Mokotów jest bezpłatne przekazanie miastu lokalu usługowego o powierzchni około 258 m kw. wraz z przynależącym do niego ogródkiem. Użytkownikiem obiektu będzie Biblioteka Publiczna im. Zygmunta Łazarskiego w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy. Funkcjonalny rozkład placówki bibliotecznej obejmuje strefę dla personelu, strefę wypożyczeń, salę wielofunkcyjną oraz zewnętrzny ogród. Lokal zostanie oddany w pełni wykończony i umeblowany.

Libro Mokotów będzie ubiegać się o certyfikat środowiskowy BREEAM. Wśród uwzględnionych w projekcie ekorozwiązań można wymienić: budki lęgowe dla ptaków, budki dla owadów zapylających, skrzynki rozsączające oraz retencję wód opadowych w garażu podziemnym do gromadzenia wody deszczowej, która ma być wykorzystywana do podlewania zieleni na terenie inwestycji. Aż 32% działki będzie stanowiła przestrzeń biologicznie czynna. Planowane są dodatkowe nasadzenia drzew, liczne nasadzenie krzewów i bylin.

– Zamiast kolejnego biurowca, przy ul. Postępu 12 proponujemy kameralny budynek wielorodzinny z częścią usługową, w tym biblioteką publiczną. Naszym celem jest spójne domknięcie kwartału i wkomponowanie go w okoliczną architekturę mieszkaniową. Chcemy, aby nasza propozycja przyczyniła się do ożywienia tej części Służewca i sprzyjała budowaniu sąsiedzkich relacji. Dzięki lokalowi, przekazanemu przez nas na potrzeby biblioteki publicznej, będzie ona mogła rozszerzyć działania, sprzyjające integracji mieszkańców, którzy będą wypożyczać i czytać książki, ale też nawiązywać oraz podtrzymywać znajomości. Dodatkowo planujemy zrealizować dwa zielone skwery z przestrzeniami do wypoczynku, kontaktu z zielenią, które w tej części miasta są bardzo potrzebne – mówi Alicja Bienias z filmy Grupo Lar Polska, dewelopera projektu.

W ramach inwestycji towarzyszących planowane są:

• realizacja dwóch skwerów miejskich (tzw. UTWoRSy) przy ul. Postępu i ul. Kolady, które poprawią dostęp okolicznych mieszkańców do terenów zielonych, wypoczynku i rekreacji;
• przeprowadzenie remontu ul. Kolady;
• partycypacja w budowie nowych przejść dla pieszych przy ul. Rzymowskiego-Modzelewskiego.

Dialog społeczny na temat inwestycji odbędzie się w terminach:

• 4.09.2025 r. (czwartek), godz. 17.30 – spotkanie online;
• 10.09.2025 r. (środa), godz. 17.30 – spotkanie na żywo w Domu Kultury "Kadr" przy ul. Rzymowskiego 32 w Warszawie.

Wydarzenia są otwarte dla chętnych, a udział w nich jest bezpłatny. W trakcie spotkań zostanie zaprezentowana koncepcja i kluczowe informacje na temat inwestycji. Uczestnicy będą mieli możliwość zadawania pytań i zostawiania opinii – zarówno w formie pisemnej, jak i ustnej, a przedstawiciele inwestorów będą udzielać odpowiedzi na zgłoszone zapytania na bieżąco, podczas wydarzenia.

Zbieranie uwag planowane jest do 21 września. Można je będzie zgłaszać podczas spotkania z inwestorem, przez formularz dostępny na stronie www.libromokotow.pl lub za pośrednictwem adresu kontakt@libromokotow.pl. Raport z dialogu społecznego zostanie opublikowany w październiku br. na stronie inwestycji.