dom (strona 3 z 53)

Zanim podpiszesz akt notarialny i staniesz się szczęśliwym posiadaczem nieruchomości, powinieneś wiedzieć więcej, jak to przebiega. Formalności, jakich przyjdzie Ci w związku z tym dopełnić, mogą ciągnąć się tygodniami. Dla zabezpieczenia swoich interesów sprawdź, co powinieneś wiedzieć przed zakupem swojego pierwszego mieszkania lub domu.

Dyskusje na temat kosztu budowy domu rozgrzewają fora internetowe. Czy średnia, miesięczna pensja w Polsce pozwoli sfinansować budowę wymarzonego lokum dla rodziny? Ile potrzeba wypłat, by pokryć budżet przykładowej inwestycji? Odpowiadamy.

Nieuczciwych praktyk dopuszczają się nie tylko wykonawcy remontów, ale też klienci. W sieci pojawiło się mnóstwo komentarzy po tym, jak w money.pl opisaliśmy historie ofiar pseudobudowlańców. W kontrze przedsiębiorcy wskazują na swoje przykre doświadczenia we współpracy ze zleceniodawcami.

Dom pani Agnieszki robi wrażenie takiego, który godnie stoi na swoim miejscu od dziesięcioleci. Wygląda skromnie: niewielki, z dwuspadowym dachem pokrytym czerwoną dachówką karpiówką w układzie koronkowym i z białą elewacją. Przed werandą z romantycznym płotkiem i ławkami rosną malwy. Jest to jednak na wskroś współczesny budynek z pustaka, zbudowany parę lat temu. Ma ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła i fotowoltaikę na dachu, a wnętrze jest jasne i przestronne. Na 80 m kw. zmieścił się salon z kuchnią, dwie sypialnie, antresola z dodatkowymi miejscami do spania (to dom na wynajem), strych, łazienka i kotłownia. Dom w stanie surowym kosztował 270 tys. zł brutto. Jego finalna cena, z wykończeniem "pod klucz", zamknęła się w kwocie 390 tys. zł brutto. Znacznie więcej o budowie, aranżacji i historii powstania domu opowiada w nowym odcinku programu "Pomysł na dom" Kuba Jankowski.

Jeśli decydujemy się na remont czy wykończenie mieszkania, sporządzenie umowy z budowlańcami, która zabezpiecza przed oszustwem to absolutna podstawa - mówią money.pl prawnicy, ale i sami pokrzywdzeni. Okazuje się jednak, że nawet gdy "mleko się rozleje", są sposoby na odzyskanie pieniędzy.

Ten dom został wybudowany w 1794 r., czyli jeszcze przed trzecim rozbiorem Polski. 201 lat później, czyli w 1995 r., Paweł Michalski kupił go za 15 tys. zł. Właściciel przyznaje, że nawet wtedy była to "bardzo atrakcyjna i okazyjna cena". Pan Paweł odnowił budynek i zamieszkał w nim wraz z rodziną. - Z perspektywy czasu muszę powiedzieć, że mieszkało nam się bardzo dobrze - zapewnia. Obecnie jest to dom gościnny "1794 House", który można wynająć na przykład na weekend w Sudetach. Nie będzie najmniejszej przesady w stwierdzeniu, że to dom z duszą. Zachowano stare deski, niskie stropy i konstrukcję szachulcową budynku. Charakteru dodają oryginalne, sprowadzane z Wielkiej Brytanii tapety, i wiele mebli, które - choć są nowe - to wykonane w starym stylu. O wadach i zaletach inwestowania w stare domy i mieszkania w nich opowiada w nowym odcinku programu "Pomysł na dom" Kuba Jankowski.

Świadectwa energetyczne można dziś bez problemu zamówić w internecie. Okazuje się, że przeważnie tworzą je boty. Zdaniem audytorów energetycznych wiarygodność takich dokumentów jest znikoma i stwarza nieograniczone pole do fałszerstw.

Walter Isaacson, który pisze biografię Elona Muska, opublikował w sieci zdjęcie domu miliardera. Fotografia pokazuje kuchnię i część salonu nieruchomości zlokalizowanej w Boca Chica w Teksasie. Isaacson przekonuje, że w swojej książce wyjaśni, dlaczego Musk zdecydował się sprzedać swoje luksusowe rezydencje i zamieszkać w "spartańskim domu".

Ten dom to idealna alternatywa dla bardzo modnej obecnie "nowoczesnej stodoły". Zaprojektowany przez Hugona Kowalskiego budynek ma kształt litery C. To bryła, która znakomicie sprawdza się na działce w lesie nad jeziorem. W przestrzeni między skrzydłami domu zbudowano bowiem gigantyczny taras, z którego rozpościera się bajkowy widok na wodę. Co ciekawe, właśnie ze względu na ten widok architekt zaproponował właścicielom podniesienie posadzki o 90 cm. Dzięki temu lepiej widać taflę jeziora. Wnętrze urządzone zostało w nowoczesnym stylu, ale wykorzystane materiały, kolorystyka i oświetlenie sprawiają, że pomieszczenia wydają się bardzo przytulne. O szczegółach aranżacji opowiada w programie "Pomysł na dom" Kuba Jankowski.

Od początku lipca Polacy mogą składać wnioski i ubiegać się o Bezpieczny Kredyt 2 proc. Okazuje się jednak, że część potencjalnych kredytobiorców nie będzie mogła skorzystać z dofinansowania państwa do kredytu hipotecznego. W takiej sytuacji wcale nie muszą rezygnować z planów o własnym M. Mogą skorzystać z innych rozwiązań.

Amerykański miliarder Elon Musk wybuduje dom w regionie Trydent-Górna Adyga w północnych Włoszech. Twórca projektu zachwala, że w budynku będzie m.in. komora kriogeniczna, garderoba schowana w podłodze czy podwieszany szklany basen.

Od 2018 roku koszt budowy domu przez wzrósł o ponad 76 procent - wynika z analizy firmy deweloperskiej HREIT. Eksperci zwracają jednocześnie uwagę, że to co, w ostatnich miesiącach dzieje się na rynku jest "delikatnym powiewem długo wyczekiwanej normalizacji".

Spadek zainteresowania kredytami, opóźnienia w płatnościach za wykonane prace i wzrost cen robót - to zdaniem spółki Polskie Domy Drewniane powody, dla których do tej pory udało jej się oddać od użytku zaledwie 31 domów jednorodzinnych. Spółka prowadzi działalność od niemal czterech lat.

Drogie kredyty w Niemczech są blokadą dla młodych obywateli tego kraju, którzy chcieliby wybudować dom. Niektórzy z nich decydują się na realizacje swoich marzeń w Polsce - informuje niemiecka agencja DPA, na którą powołuje się portal Deutsche Welle.

Wnioski o kredyt na zakup pierwszego mieszkania będzie można składać od poniedziałku 3 lipca. Banki spodziewają się dużego zainteresowania. Tegoroczną sprzedaż szacują na 20 tys. sztuk. Liczą, że hipoteki z dopłatą państwa pobudzą rynek, który od wielu miesięcy jest w zapaści.

W całym domu są tylko trzy włączniki światła, choć powierzchnia użytkowa budynku to aż 160 m kw. Okna są nieotwieralne, a właściciele nie mają nawet kluczy do domu. Mogłoby to bardzo dziwić, gdyby nie fakt, że jest to dom inteligentny. Wszystkim zarządzają czujniki - jest ich ponad 70. Dzięki nim rano, kiedy tylko wstaną właściciele, może się na przykład uruchomić ekspres do kawy. Światło w łazience samo włączy się, kiedy do niej wejdziemy, i wyłączy, gdy ją opuścimy. Temperatura automatycznie podniesie się, kiedy na zewnątrz zrobi się bardzo zimno. - Inteligentny dom żyje razem z nami - wyjaśnia właściciel, Włodek Tatucha. Jak dodaje, mieszkańcy nie potrzebują tradycyjnych kluczy - kluczami są ich telefony. Dom urządzony jest w stylu japońskiego minimalizmu - nie ma tam zbędnych mebli i wielu sprzętów na widoku. Jest też energooszczędny, zbudowany w całości z drewna, wykonany w technologii CLT (drewna klejonego krzyżowo) i ogrzewany powietrzną pompą ciepła z rekuperacją. O szczegółach aranżacji i kosztach budowy opowiada w programie "Pomysł na dom" Kuba Jankowski.

Rząd Irlandii zapłaci ponad 80 tysięcy euro osobom, które zdecydują się na zamieszkanie na jednej z około 30 irlandzkich wysp na Oceanie Atlantyckim. Śmiałkowie mają trudne zadanie: muszą wyremontować opuszczony dom, zwiększyć liczbę mieszkańców na wyspach i ożywić ruch turystyczny.

17-letni Maksym Gavrylenko sprzedał serwer do gry w Minecrafta i kupił mamie dom. Chłopak planuje dalszy rozwój w biznesie - informuje portal Independent.

W naszych domach już mieszkają "cyfrowe zombie". Chodzi o botnety, które potrafią infekować sprzęty domowe. Każde urządzenie z procesorem i połączeniem internetowym może stać się jego celem. I nie jest to nowoczesna AI, tylko technologia znana od dwóch dekad - ostrzega Bloomberg.

Deski na elewacji i dachu oraz schludne wnętrza, dopracowane w najdrobniejszych szczegółach. W kolorystyce dominują naturalne barwy, idealnie korespondujące z okoliczną przyrodą. W wykończeniu - wysokiej jakości materiały. Tak wyglądają całoroczne domki wypoczynkowe "Szumilas" w Lubiatowie. Ich właściciel, Krzysztof Kucharski, opowiedział nam o budowie i aranżacji. Jak mówił, postawienie takiego domku o powierzchni 75 m kw. trwa pół roku i stanowiło w 2021 r. wydatek rzędu ok. 250 tys. zł (stan deweloperski), a z wykończeniem "pod klucz" wyniosło ok. 470 tys. zł. Znacznie więcej szczegółów przedstawia w programie "Pomysł na dom" Kuba Jankowski.

Stary dom, który został zbudowany w 1931 r., pani Karolina Mears i jej mąż zdecydowali się kupić niemal od razu po tym, jak go zobaczyli. - Ogłoszenie, które widzieliśmy w internecie, dało nam już dużo do myślenia - wspomina właścicielka. - Tak naprawdę decyzję podjęliśmy w pięć minut po tym, jak przyjechaliśmy na miejsce i oglądaliśmy ten dom - dodaje. Przyznaje też, że poza dobrym stanem technicznym duże znaczenie miało to, że tego rodzaju nieruchomości zaczęły bardzo szybko znikać z rynku, a połowa ogłoszeń, które ich interesowały, niemal od razu była już nieaktualna. - Dom i działkę o powierzchni 2,5 tys. m kw. kupiliśmy w październiku 2020 r. za 255 tys. zł - wyjaśnia. Pani Karolina zawodowo zajmuje się urządzaniem wnętrz. W aranżacji domu postawiła na naturalne materiały, stare meble i klasyczne, jasne kolory. - Zawsze pasjonowały mnie stare budynki i klasyczne wnętrza. Mój mąż, który pochodzi z Anglii, całe życie mieszkał w starym budynku, jeszcze z XVIII w. - opowiada Karolina. - Myślę, że takie było nasze przeznaczenie, że w końcu na taki stary dom trafimy - żartuje właścicielka. Najwięcej do tej pory wydali na wymianę wszystkich okien - ok. 40 tys. zł. Dużym kosztem był też drenaż wokół domu. Pochłonęło to również ok. 40 tys. zł. Poza tym trzeba było wymienić całą instalację sanitarną i grzewczą, a także zamontować nowy piec (kolejne 30 tys. zł). Łącznie na renowację i urządzenie wydali na razie około 400 tys. zł, ale dom nie jest jeszcze do końca odnowiony. Znacznie więcej szczegółów przedstawia w programie "Pomysł na Dom" Kuba Jankowski.

Mały, ale funkcjonalny - taki jest ten dom. Po obrysie ma 35 m kw., ale w środku wcale nie jest klaustrofobiczny. Jego powierzchnia użytkowa to 28 m kw. na parterze i 15 m kw. na antresoli. Zmieściły się tam dwie sypialnie, przytulny salon z aneksem kuchennym i niewielka łazienka. Ogromną rolę na tak małym metrażu odgrywa odpowiednia aranżacja i sprytne triki wykorzystane w urządzeniu wnętrza. Dzięki temu przestrzeń wydaje się większa, niż jest w rzeczywistości. Kanadyjka była stawiana w 2021 r. Za stan deweloperski właściciele zapłacili 170 tys. zł brutto, a urządzenie domu "pod klucz" zwiększyło tę kwotę do 220 tys. zł. - Pandemia nie wpłynęła na koszt budowy - opowiada Michał Szarko, właściciel. - Jedynym problemem były dostawy towarów, różnych elementów potrzebnych do budowy, które się opóźniały. To wydłużyło cały proces - dodaje. Rok później właściciele zaczęli myśleć o budowie drugiego domku. - Okazało się, że cena wzrosła do 250 tys. zł - mówi pan Michał. Znacznie więcej o budowie i aranżacji opowiada w programie "Pomysł na dom" Kuba Jankowski.

#TopWP. Przypominamy najlepsze materiały ostatnich miesięcy. Kilka lat temu Tomasz Stukan i jego żona mieszkali w kawalerce w jednej z kamienic w Gdyni. Kiedy dowiedzieli się, że powiększy im się rodzina, zdecydowali, że potrzeba im więcej miejsca. Nie chcieli jednak opuszczać okolicy. Wtedy wpadli na dość niecodzienny pomysł, by na kamienicy dobudować całe piętro. Z przekonaniem sąsiadów nie było problemu – to kamienica rodzinna. Kłopotów nie było również w urzędzie miasta – plan zagospodarowania przestrzennego pozwalał na dobudowanie jednej kondygnacji. Prawdziwe "schody" zaczęły się dopiero wtedy, gdy zaczęli szukać wykonawcy. – Moja żona zadzwoniła do 100, ale naprawdę 100 firm, pytając, czy ktokolwiek chciałby współpracować z nami, jeśli chodzi o nadbudowę. Wszyscy nas odrzucali – wspomina pan Tomasz. Jak udało się zrealizować ten projekt i ile to wszystko kosztowało? O tym w nowym odcinku programu "Pomysł na dom" opowiada Kuba Jankowski.

Powiedzieć, że wnętrze tego mieszkania robi wrażenie, to nic nie powiedzieć. Bliźniak został kupiony w 2019 r. w stanie surowym zamkniętym z gotową elewacją i ociepleniem zewnętrznym za 450 tys. zł brutto. - Całkowity koszt wyposażenia, aranżacji wnętrz i ogrodu przewyższył znacząco koszty zakupu nieruchomości - przyznaje Agnieszka Golasińska-Smolarczyk. Urządzając swoją połówkę bliźniaka, właściciele położyli bardzo duży nacisk na to, by wnętrze wyglądało nowocześnie. Zrezygnowali z wielu typowych rozwiązań, takich jak wydzielenie przedsionka, przedpokoju czy poszczególnych pomieszczeń. Dotyczy to zarówno parteru, jak i piętra, gdzie sypialnia jest otwarta na pozbawioną balustrad klatkę schodową, a ścianę łazienki zastąpiono ogromnym przeszkleniem. W aranżacji wykorzystano połączenie ciekawych faktur i materiałów. Ściany na parterze i na części piętra to tylko zatarty i zagruntowany tynk, kuchenne blaty to spiek kwarcowy z fornirem kamiennym, a za przesuwanymi drzwiami z drewna palonego japońską techniką Shou Sugi Ban znajduje się w całości pokryta lustrami, oświetlona na fioletowo toaleta z girlandami drobnych światełek. Ciepła temu surowemu wnętrzu dodają takie akcenty jak stary drewniany kredens, skórzane meble wypoczynkowe czy krzesło z futerkowym obiciem. Znacznie więcej szczegółów przedstawia w programie "Pomysł na dom" Kuba Jankowski.

Aby przeciwdziałać niedostatkowi mieszkań na rynku, rząd przygotował program "Pierwsze Mieszkanie", jego częścią jest "Bezpieczny Kredyt 2 proc.". Podpowiadamy, kto może z niego skorzystać i na jakich zasadach, a także czy można przeznaczyć go na sfinansowanie budowy domu.