kredyty mieszkaniowe (strona 2 z 7)

Mimo sprzeciwu Lewicy i Polski 2050 prace nad projektem ustawy o kredycie na start będą kontynuowane. Minister rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk zapowiedział, że projekt będzie gotowy jeszcze w sierpniu. - To będzie coś zupełnie innego - zapewnił.

Według najnowszych danych Europejskiego Banku Centralnego Polska zajmuje pierwsze miejsce w UE pod względem oprocentowania nowo udzielanych kredytów mieszkaniowych. Średnio wynosi 7,83 proc., co znacznie przewyższa poziom w innych państwach członkowskich.

Do TSUE trafiła pierwsza sprawa wiborowa. Choć sektor bankowy próbuje zachować zimną krew, w rozmowie z money.pl jego przedstawiciele ostrzegają przed zrujnowaniem gospodarki. Skutki finansowe byłyby o rząd wielkości większe niż w przypadku spraw frankowych.

Rząd Donalda Tuska przeznaczy 5 mld złotych na budowę mieszkań w przyszłym roku. Domy będą budowały samorządy - pisze "Wyborcza", powołując się na nieoficjalne ustalenia. Program ma być realizowany obok innego rządowego projektu, czyli Kredytu mieszkaniowego #naStart.

- Chciałabym znaleźć sposób na dofinansowanie działalności organizacji konsumenckich, które zagłodzono za poprzedniej władzy - mówi w wywiadzie dla money.pl dr Aneta Wiewiórowska-Domagalska, pełnomocniczka ministra sprawiedliwości. Pieniędzy chce szukać w budżecie państwa.

Prezes Rednet24, Robert Chojnacki, alarmuje o rekordowo wysokim oprocentowaniu kredytów mieszkaniowych w Polsce na tle innych krajów. "Dziś inflacja w Polsce jest znacznie niższa niż rok temu, ale za to Polska ma najwyższe oprocentowanie kredytów mieszkaniowych w Europie" - pisze.

- Polska doszła do szczytowego punktu w cyklu na rynku nieruchomości - ocenił w OF TV prof. Jacek Łaszek, naczelnik Wydziału Analiz Rynku Nieruchomości w Departamencie Stabilności Finansowej NBP.

Popyt na kredyty mieszkaniowe w maju wzrósł aż o 45,4 proc. rdr - podał BIK w komunikacie. Rekordowo wysoka jest średnia kwota kredytu, który zaciągają w bankach Polacy. To już 435,5 tys. zł.

Osoby spłacające kredyty mieszkaniowe również w tym roku będą mogły skorzystać z wakacji kredytowych. Rzecz w tym, że nie wszyscy, ponieważ ustawodawca wprowadził ograniczenia. W zależności od skali zainteresowania banki będzie to kosztować od 3 do 5 mld zł.

Banki udzieliły w marcu kredytów na nieruchomości mieszkaniowe o wartości 7.969 mln zł wobec 9.274 mln zł w lutym - podał NBP. W marcu 2023 roku było to 3.122 mln zł.

W ramach programu dopłat do kredytów "Mieszkanie na start" będzie obowiązywał limit 15 tys. wniosków na kwartał, po czym nastąpi czasowe wstrzymanie naboru. W liczbie 15 tys. będzie brany pod uwagę wyłącznie jeden wniosek danego kredytobiorcy, tj. nie będą uwzględnione wnioski złożone przez tego samego kredytobiorcę w różnych bankach.

Złotówkowicze zyskali argument przeciwko bankom, który może okazać się kamieniem milowym w wojnie o kredytowe wiborowe - przychylne stanowisko Rzecznika Finansowego. Droga do darmowego kredytu wciąż jest jednak daleka. Banki, choć spodziewają się kolejnych pozwów, nie widzą powodów do obaw.

Wakacje kredytowe utknęły w rządzie. Według informacji money.pl losy programu zależą od inflacji. Jeśli w lutym lub marcu wskaźnik spadnie do 3,5 proc., kredytobiorcy w 2024 roku prawdopodobnie nie będą mogli liczyć na wsparcie. Pytani przez nas politycy koalicji rządzącej nie mówią w tej sprawie jednym głosem.

Na dopłaty do "Bezpiecznego kredytu 2 proc." brakuje już 5,6 mld zł. Tymczasem umowy są nadal zawierane. Zasypanie tej dziury będzie stanowić spore wyzwanie dla rządu. Resort rozwoju poinformował money.pl, że rząd pracuje nad rozwiązaniem problemu.

Pod koniec roku Polacy wzięli o wiele więcej kredytów niż rok wcześniej. I choć mniej wśród nich kredytów gotówkowych, to rekord biją kredyty mieszkaniowe. W grudniu zapytań o hipotekę było czterokrotnie więcej niż w ostatnim miesiącu 2022 r.

W miastach brakuje działek pod budowę mieszkań. W efekcie dostępne grunty sprzedawane są w przetargach za astronomiczne kwoty. Deweloperzy apelują więc o szybkie odblokowanie państwowego banku ziemi. Eksperci ostrzegają jednak przed kolejnym nakręcaniem spirali cen.

Na nowym programie "Mieszkanie na start" najbardziej skorzystają rodziny wielodzietne - ocenili eksperci rynku nieruchomości. Jednocześnie zwrócili uwagę, że program będzie mniej atrakcyjny dla singli.

Od wtorku 2 stycznia 2024 r. banki nie przyjmują już wniosków o udzielenie "Bezpiecznego kredytu 2 proc.". Komunikat w tej sprawie opublikował Bank Gospodarstwa Krajowego.

Ekonomista Rafał Mundry zwrócił uwagę, że z obecnych wakacji kredytowych korzysta 1,2 mln osób. Zmiany postulowane przez Polskę 2050 prowadzą do tego, że grupa ta może się zmniejszyć do około 10 tys. osób.

Klienci pozywają banki o kredyty mieszkaniowe, których podstawą oprocentowania jest wskaźnik WIBOR. W sądach toczy się ok. 500 takich spraw. Ta liczba może się jednak zmienić. — Kredyty wiborowe są jeszcze bardziej toksyczne niż kredyty frankowe — twierdzi radczyni prawna.

Wszystkie partie polityczne zgodnie zauważają, że rynek mieszkaniowy nie wygląda tak, jak powinien. Proponowane rozwiązania są jednak radykalnie inne - pisze "Dziennik Gazeta Prawna". Największe różnice widać w kwestii dopłat do kredytów mieszkaniowych.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii poinformowało, że cudzoziemcy, którzy płacą podatki w Polsce, mogą ubiegać się o "Bezpieczny kredyt 2 proc.". Resort dodał, że posiadający nieruchomości za granicą również mogą przystąpić do programu.

Banki zapowiadają zaostrzenie kryteriów udzielania wszystkich rodzajów kredytów w trzecim kwartale tego roku. Oczekują także wzrostu popytu m.in. na kredyty mieszkaniowe i konsumpcyjne - poinformował Narodowy Bank Polski.

Rośnie ryzyko, że kredyty mieszkaniowe staną się dla banków w Polsce mało opłacalne, a nawet toksyczne. Jeżeli czarny scenariusz się ziści, dostęp do hipotek może zostać ograniczony lub ich koszt może wzrosnąć - informuje "Rzeczpospolita".

Klientów czeka schodek i to raczej w górę niż w dół. Wyższe koszty odczuje również budżet państwa - pisze "Dziennik Gazeta Prawna" o rządowym Bezpiecznym kredycie 2 proc. na zakup mieszkania. Zwraca uwagę, że oprocentowanie tego kredytu za pięć lat to wielka niewiadoma.