Minister finansów Magdalena Rzeczkowska ogłosiła, że od dnia wejścia w życie ustawy dotyczącej wakacji kredytowych, czyli 29 lipca 2022 r., kredytobiorca będzie miał możliwość złożenia wniosku o czasowe zawieszenie spłaty swojego zobowiązania.
Wakacje kredytowe w pigułce. Rządowe vs. bankowe
Choć brzmi to bardzo korzystnie, warto przyjrzeć się tej opcji z bliska. W bankach bowiem funkcjonuje również możliwość odroczenia spłaty rat kredytu. Pytanie, która opcja i dla kogo może okazać się teraz korzystniejsza. Odpowiedź na nie zawarliśmy w poniższym zestawieniu.
Rządowe wakacje kredytowe. Na czym polegają?
Wakacje kredytowe pozwolą kredytobiorcom na odroczenie spłaty rat kredytu hipotecznego udzielonego w złotych przez łącznie osiem miesięcy: po dwa miesiące w trzecim i czwartym kwartale 2022 r. i po jednym miesiącu w każdym z czterech kwartałów 2023 r. Okres kredytowania wydłuży się o liczbę miesięcy, w których skorzystaliśmy z zawieszenia spłaty zobowiązania.
Wakacje kredytowe mogą dotyczyć jednej umowy zawartej w celu nabycia nieruchomości przeznaczonej na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Ulga dotyczy zarówno części kapitałowej, jak i odsetkowej kredytu. Terminy na spłatę rat zostaną przedłużone bez żadnych dodatkowych odsetek. Jedyne opłaty, jakie mogą się w tym czasie pojawić, to opłaty ubezpieczeniowe.
Wniosek o wakacje kredytowe
We wniosku o przyznanie wakacji kredytowych musi znaleźć się informacja o okresie lub okresach zawieszenia spłaty kredytu oraz oświadczenie, że wniosek dotyczy nieruchomości przeznaczonej na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Co ważne, deklaracja ta ma być składana pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń. Spłata kredytu ma zostać zawieszona na okres wskazany we wniosku z dniem doręczenia wniosku do banku.
Kredytobiorcy, którzy chcą skorzystać z wakacji kredytowych w sierpniu, będą musieli złożyć wniosek przed lub w terminie spłaty raty kredytu. Osoby, które mają wyznaczony termin spłaty kredytu na pierwszy dzień miesiąca, będą miały niewiele czasu na złożenie wniosku. Niektóre banki dają jednak możliwość złożenia wniosku również w dniu spłaty, do określonej godziny.
Wakacje kredytowe. Wszystko, co warto wiedzieć:
Dagmara Sudoł, ekspert porównywarki produktów finansowych Totalmoney.pl