nieruchomości (strona 33 z 380)

Sejm przegłosował w piątek ustawę ws. likwidacji użytkowania wieczystego wraz z poprawkami dotyczącymi podatku od czynności cywilno-prawnych. Dzięki temu firmy, osoby fizyczne i spółdzielnie mieszkaniowe będą mogły stać się właścicielami gruntów, które mają w użytkowaniu wieczystym.

Rządowy projekt ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe wrócił do Sejmu. Ustawa zakłada wsparcie systematycznego oszczędzania na cele mieszkaniowe oraz wprowadzenie okresowych dopłat do rat spłaty kredytów, czyli tzw. "Bezpieczny kredyt 2 proc.".

Stary dom, który został zbudowany w 1931 r., pani Karolina Mears i jej mąż zdecydowali się kupić niemal od razu po tym, jak go zobaczyli. - Ogłoszenie, które widzieliśmy w internecie, dało nam już dużo do myślenia - wspomina właścicielka. - Tak naprawdę decyzję podjęliśmy w pięć minut po tym, jak przyjechaliśmy na miejsce i oglądaliśmy ten dom - dodaje. Przyznaje też, że poza dobrym stanem technicznym duże znaczenie miało to, że tego rodzaju nieruchomości zaczęły bardzo szybko znikać z rynku, a połowa ogłoszeń, które ich interesowały, niemal od razu była już nieaktualna. - Dom i działkę o powierzchni 2,5 tys. m kw. kupiliśmy w październiku 2020 r. za 255 tys. zł - wyjaśnia. Pani Karolina zawodowo zajmuje się urządzaniem wnętrz. W aranżacji domu postawiła na naturalne materiały, stare meble i klasyczne, jasne kolory. - Zawsze pasjonowały mnie stare budynki i klasyczne wnętrza. Mój mąż, który pochodzi z Anglii, całe życie mieszkał w starym budynku, jeszcze z XVIII w. - opowiada Karolina. - Myślę, że takie było nasze przeznaczenie, że w końcu na taki stary dom trafimy - żartuje właścicielka. Najwięcej do tej pory wydali na wymianę wszystkich okien - ok. 40 tys. zł. Dużym kosztem był też drenaż wokół domu. Pochłonęło to również ok. 40 tys. zł. Poza tym trzeba było wymienić całą instalację sanitarną i grzewczą, a także zamontować nowy piec (kolejne 30 tys. zł). Łącznie na renowację i urządzenie wydali na razie około 400 tys. zł, ale dom nie jest jeszcze do końca odnowiony. Znacznie więcej szczegółów przedstawia w programie "Pomysł na Dom" Kuba Jankowski.

Lokale, które PFR Nieruchomości oferuje na wynajem w ramach Mieszkania Plus, będzie można wykupić z wykorzystaniem kredytu na dwa procent albo dojść do własności, dostając dopłatę od państwa. Takie rozwiązania zapowiedział w czwartek minister rozwoju Waldemar Buda.

W Polsce rozpędza się spór pomiędzy deweloperami a klientami o metry kwadratowe pod ścianami działowymi. Właśnie zapadł kolejny niekorzystny dla właścicieli mieszkań wyrok. W obronę takie osoby bierze Adrian Hołub z Polskiego Komitetu Normalizacyjnego.

Zdaniem ekspertów, na których powołuje się "Dziennik Gazeta Prawna", wzrost zainteresowania kupnem nieruchomości spowoduje, że ceny będą wyższe, a na obniżki nie ma co liczyć.

Za brak świadectwa energetycznego nowo powstałej nieruchomości właścicielowi grozi grzywna do 5 tys. zł. Okazuje się jednak, że samo przygotowanie dokumentu nie wystarczy. Świadectwo trzeba bowiem jeszcze odpowiednio wyeksponować. Co to oznacza?

Kraków chce sprzedać kościół pw. Niepokalanego Poczęcia Najświętszej Maryi Panny, który wcześniej zakupiono od szpitala. Świątynia wyceniana jest na 7,7 mln zł i już są pierwsi chętni. Metropolita krakowski abp Marek Jędraszewski oczekuje jednak 98-proc. bonifikaty.

Produkcja budowlano-montażowa w kwietniu 2023 r. była wyższa o 1,2 proc. w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku oraz niższa o 3,5 proc. w stosunku do marca – podał GUS.

Beyoncé i Jay-Z kupili nowy dom w Malibu. Jedna z najpopularniejszych par światowego show-biznesu za posiadłość o powierzchni blisko 2790 metrów kwadratowych zapłaciła 200 mln dolarów. To najdroższy zakup prywatnej rezydencji w historii stanu Kalifornia.

Mieszkania drożeją i nic nie zapowiada, że to się zmieni. - Musimy zapomnieć, że ceny mieszkań będą spadać. Zwłaszcza w dużych aglomeracjach ceny nieruchomości będą rosły - ocenia Anna Szelągowska z Katedry Miasta Innowacyjnego Szkoły Głównej Handlowej.

- To, że Polaków nie stać na mieszkania, to wina polityki państwa. Potrzebne są ułatwienia, dzięki którym koszty budowy mieszkań nie będą tak wysokie - powiedziała w programie „Newsroom” WP Ewa Tęczak, ekspert rynku nieruchomości OTODOM. – Potrzebne jest uwolnienie gruntów w największych miastach, tam gdzie popyt na mieszkania jest największy. Budowanie polegające na karczowaniu pół i rozlewaniu miast do granic możliwości, to nie jest dobry pomysł. Ułatwienia, o których mogą zdecydować rządzący, to być może recepta, nie tyle na spadek cen mieszkań, co zatrzymanie wzrostu. Do tego niepewność dotycząca przepisów prawa blokuje inwestorów instytucjonalnych. Brak stabilności prawnej na rynku jest problemem. Każdy nowy pomysł jest dopalaczem, który destabilizuje rynek. My to widzimy – podkreśla ekspertka.

Szef resortu rozwoju Waldemar Buda zapowiedział w rozmowie z RMF FM, że w ciągu najbliższych kilkunastu dni przedstawi propozycję wykupu lokali z Mieszkania Plus. Minister zapytany, czy rząd "wyłożył się" na Mieszkaniu Plus odpowiedział, że "absolutnie nie".

Minister rozwoju i technologii Waldemar Buda zdradził, że program Mieszkanie Plus zostanie zamknięty. - Wynajmujący będą mogli wykupić lokale po preferencyjnych cenach i zamkniemy ten temat - poinformował.

W Hiszpanii narasta zjawisko nielegalnego zajmowania domów i mieszkań przez "dzikich lokatorów", w tym własności cudzoziemców w rejonach turystycznych kraju - alarmują media brytyjskie.

Sąd w całości oddalił powództwo małżeństwa, które domaga się od dewelopera zwrotu pieniędzy za metry kwadratowe pod ścianami działowymi. Pełnomocnik zapowiada apelację.

Biznesmen Marek Zmysłowski chce zbudować prywatną osadę na półwyspie Samana na Dominikanie. Przyjeżdżać do niej mieliby głównie zamożni prawnicy, bankierzy, informatycy i menedżerowie z USA i Kanady. Na razie inwestycją zainteresował się m.in. aktor Borys Szyc.

Ministerstwo Spraw Zagranicznych Czech chce rozwiązać problem rosyjskich nieruchomości, chodzi o 42 obiekty, m.in. w willowych dzielnicach, z których tylko sześć wykorzystywanych jest na cele dyplomatyczne. W pozostałych prowadzona jest nielegalna działalność gospodarcza.

Mały, ale funkcjonalny - taki jest ten dom. Po obrysie ma 35 m kw., ale w środku wcale nie jest klaustrofobiczny. Jego powierzchnia użytkowa to 28 m kw. na parterze i 15 m kw. na antresoli. Zmieściły się tam dwie sypialnie, przytulny salon z aneksem kuchennym i niewielka łazienka. Ogromną rolę na tak małym metrażu odgrywa odpowiednia aranżacja i sprytne triki wykorzystane w urządzeniu wnętrza. Dzięki temu przestrzeń wydaje się większa, niż jest w rzeczywistości. Kanadyjka była stawiana w 2021 r. Za stan deweloperski właściciele zapłacili 170 tys. zł brutto, a urządzenie domu "pod klucz" zwiększyło tę kwotę do 220 tys. zł. - Pandemia nie wpłynęła na koszt budowy - opowiada Michał Szarko, właściciel. - Jedynym problemem były dostawy towarów, różnych elementów potrzebnych do budowy, które się opóźniały. To wydłużyło cały proces - dodaje. Rok później właściciele zaczęli myśleć o budowie drugiego domku. - Okazało się, że cena wzrosła do 250 tys. zł - mówi pan Michał. Znacznie więcej o budowie i aranżacji opowiada w programie "Pomysł na dom" Kuba Jankowski.

Kamery, lustra weneckie oraz rosyjska flaga - tym wyróżnia się niepozorny z daleka siedmiopiętrowy "szpiegowiec", czyli budynek zajmowany bezprawnie przez rosyjskich agentów wywiadu na wyspie Lidingoe pod Sztokholmem. Rosjanie zajmują go bezprawnie.

W kwietniu popyt na kredyty wrócił już do poziomu niewidzianego od roku. Wzrasta nie tylko liczba składanych przez Polaków wniosków, ale też chcemy pożyczać coraz wyższe kwoty - wskazują w swojej analizie eksperci HREIT.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii potwierdza doniesienia serwisu Wyborcza.biz w sprawie utrudnień w działaniu centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków. Jak czytamy, to nie jedyny problem.

Kupili mieszkanie za pół miliona złotych. Teraz domagają się od dewelopera zwrotu ponad 21,8 tys. zł za prawie trzy metry kwadratowe, które znajdują się pod ścianami działowymi. Nie są jedyni w tym boju. Skala problemu może być gigantyczna. Deweloperzy nie mają sobie nic do zarzucenia.

Jak wynika z raportu RynekPierwotny.pl i GetHome.pl, w kwietniu o 12 proc. wzrosła średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Na rynku pierwotnym prym wśród drożejących aglomeracji wiodło Trójmiasto, gdzie średnio ceny wzrosły o 5 proc.

Coraz trudniejsze staje się dla młodych ludzi osiągnięcie niezależności i opuszczenie domu rodzinnego. W tym roku będzie coraz więcej niezadowolenia ze strony młodych dorosłych, którzy pomimo zdobycia kompetencji i zaangażowania zawodowego i gospodarczego, nadal nie mają wystarczających środków na zakup mieszkania. Okazuje się, że nawet osoby dobrze radzące sobie na rynku pracy mogą mieć problem z dostępem do własnego lokum. Zbliżające się wybory przynoszą ze sobą wiele propozycji i obietnic. PIS proponuje program "bezpieczny kredyt", oferując oprocentowanie wynoszące 2% oraz brak wymaganego wkładu własnego. Niektórzy eksperci jednak zwracają uwagę, że program ten może wpłynąć na podwyższenie cen mieszkań, gdyż już teraz deweloperzy budują ich mniej. Lewica natomiast proponuje przeznaczenie 1% PKB Polski na publiczne programy mieszkaniowe i budownictwo społeczne, z wynajmem mieszkań od samorządu po stabilnej i regulowanej cenie. W poniedziałek Donald Tusk przedstawił swoją propozycję, która zakłada kredyt 0 proc. na pierwsze mieszkanie dla osób do 45 roku życia oraz 600 zł dopłaty do najmu mieszkań, a odsetki kredytów miałby refinansować Bank Gospodarstwa Krajowego. O tym wszystkim rozmawiamy z profesorem Mikołajem Lewickim, socjologiem z Uniwersytetu Warszawskiego. Zaprasza Aleksandra Nowicka.