mieszkania (strona 57 z 76)

Gdańsk to duże polskie miasto, w którym ceny mieszkań deweloperskich rosną najszybciej. Sprawdzamy przyczyny takiej sytuacji i perspektywy zakupu nowego "M" przez mniej zamożnych gdańszczan.

Największe polskie miasta obecnie lokują się całkiem wysoko w rankingach opłacalności najmu. Sprawdzamy, czy wynajem kilku mieszkań może być wygodnym sposobem na życie.

- Spółka Polskie Domy Drewniane istnieje. Teraz jest wyszukiwany grunt, na którym będzie można budować i prowadzone są rozmowy z wykonawcami. Na koniec roku pojedyncze domy będą stały. W przyszłym roku powinno powstać kilka tysięcy "mieszkań" w budownictwie drewnianym - zapowiedział w programie "Money. To się liczy" minister środowiska Henryk Kowalczyk.

Z trzech dekad istnienia krajowego rynku nieruchomości mieszkaniowych, ostatnie 5-6 lat okazało się okresem historycznej prosperity o niespotykanym dotąd potencjale. Dziś już wiemy, że głównym kołem zamachowym okresu rekordowego ożywienia koniunktury rodzimej mieszkaniówki były zakupy inwestycyjne. Pytanie, czy zyski z mieszkaniowego najmu w Polsce są faktycznie tak atrakcyjne i czy ryzyko inwestycji mieszkaniowej jest tak niskie, jak się powszechnie sądzi.

Trzydzieści lat gospodarki rynkowej niestety nie okazało się wystarczająco długim okresem do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych Polaków. Bez własnych czterech kątów wciąż pozostaje niepokojąco duża grupa dorosłych mieszkańców kraju, a statystyki rodzimej mieszkaniówki pozostają daleko w tyle za unijnymi. Czy jest szansa na radykalną zmianę tej sytuacji w przewidywalnej przyszłości?

Ceny nowych mieszkań od pięciu lat pną się nieubłaganie w górę, a od ponad roku rosną już w mocno podkręconym tempie. Planujący zakup lokum na rynku pierwotnym zachodzą w głowę, czy przyśpieszyć planowaną transakcję, czy wręcz przeciwnie, poczekać na nieuchronna korektę. Jaki wariant wydaje się na dziś dzień najbardziej prawdopodobny?

Jak napędzić rynek kredytów mieszkaniowych? Banki już pracują nad nową ofertą kredytów hipotecznych. Muszą jednak przekonać do niej KNF.

Niemieckie dyskonty inwestują w mieszkania. Dzięki temu obchodzą ograniczenia prawa budowlanego i zyskają lokale w śródmiejskich dzielnicach miast.

Wiele osób otrzymuje właśnie rozliczenia kosztów ogrzewania za miniony sezon grzewczy. Takie rozliczenia można kwestionować w razie nieprawidłowości.

Gminy muszą przejąć nieruchomość, jeżeli zmarła osoba nie miała żadnych spadkobierców albo wszyscy spadkobiercy odrzucili spadek. Gminni urzędnicy niekoniecznie są zadowoleni z takiego prezentu.

Wiosną przyszłego roku w Niemczech pojawią się pierwsze mieszkania na wynajem zbudowane przez dyskonty. Cena najmu metra kwadratowego w samym Berlinie ma być niemal o połowę tańsza od średniej.

Choć rosnące ceny nowych mieszkań obniżają zyskowność najmu, ten wciąż się opłaca. Regionalne zróżnicowanie rynków nieruchomości powoduje, że wciąż można znaleźć okazje inwestycyjne i czerpać z czynszów przyzwoite dochody.

- Podatek katastralny to podatek od wartości nieruchomości – powiedziała Justyna Czekaj z kancelarii Just Comply. – Dziś płacimy podatek od metra kwadratowego naszego mieszkania. Gdyby podatek katastralny wszedł w życie, a działa w wielu krajach UE, płacilibyśmy podatek od wartości mieszkania. Jeśli kupilibyśmy nieruchomość w centrum stolicy, musielibyśmy liczyć się z wysokim podatkiem. Dlatego Polacy boją się tego nowego pomysłu. W Egipcie podatek katastralny omija się tak, że pełno jest niedokończonych budów. W budynkach mieszkają ludzie, ale teoretycznie inwestycja nie jest zakończona i podatku się nie płaci.

Prestiżowe apartamenty z widokiem na zieloną przestrzeń Mokotowa gotowe do odbioru

Czego szukają Polacy w ofertach nieruchomości? - Ludzie znów chcą mieszkać w mieście. I to luksusowo. Od indywidualnych preferencji zależy, czy będzie to przeszklony apartamentowiec czy kamienica – powiedziała w programie "Money. To się liczy" Karolina Kaim, prezes Tacit Investment. - Ekspertka przyznała, że miejsca parkingowe w najdroższych apartamentowcach kosztują nawet 150 tys. zł. Choć cena jest wysoka, zainteresowanie i tak przewyższa liczbę dostępnych miejsc. Szacuje się, że rocznie w Warszawie przeprowadzanych jest około 200 transakcji, których przedmiotem są luksusowe apartamenty. Cena za metr kwadratowy wynosi co najmniej 20 tys. zł

Jeżeli przeliczymy kwotę płaconą sprzedawcy "M" na jeden metr kwadratowy, to często okaże się, że małe lokum po prostu "wychodzi drożej". Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili wyjaśnić, dlaczego niewielkie mieszkania cechują się wyższą ceną jednostkową i sprawdzić, czy różnice cenowe na niekorzyść takich lokali są duże

Mieszkamy zbyt ciasno. 42,1 proc. Polaków żyje w mieszkaniach, które nie zapewniają wystarczającej liczby pokoi. W Irlandii i Holandii, gdzie odsetek ten jest najniższy, wynik wynosi odpowiednio 3,0 proc. oraz 3,5 proc.

Rząd chce przeznaczyć dodatkowe środki na termomodernizację bloków z wielkiej płyty - czytamy w "Rzeczpospolitej". Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju przygotowuje stosowny projekt.

Nowy system UOKiK pomoże nabywcom mieszkań deweloperskich spać spokojnie - zapewnia Urząd. Teraz, jeśli firma upadnie albo zaprzestanie budowy, to ryzyko ponosi konsument. To się zmieni.

Wspólnota już od czterech mieszkań - to jedna ze zmian, która czeka właścicieli nieruchomości po wejściu w życie nowych przepisów. Projekt ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości to pomysł rządu.

Program ruszy pełną parą dopiero po nowelizacji ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości. Zmieniły się warunki rynkowe, potrzebne zwiany również w programie.

Wynajem mieszkania to ruletka. Jeśli właściciel mieszkania trafi na nieuczciwego najemcę, który nie płaci i nie ma zamiaru się wyprowadzić, czeka go długa batalia, by móc wejść do własnego mieszkania. Przepisy wyraźnie faworyzują najemców – nawet tych najbardziej nieuczciwych.

Na rynku brakuje ok. 2-2,5 miliona mieszkań, ale w najbliższych latach ten niedobór zostanie ograniczony.

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma zabezpieczać klientów przed problemami firm budujących mieszkania. Nie ma jednak nic za darmo. Branża ostrzega przed mocnymi wzrostami cen.

Obecnie posiadanie łazienki w mieszkaniu wydaje się już oczywistym cywilizacyjnym standardem. Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że na terenie polskich miast średnio tylko jedno z dwudziestu mieszkań jest pozbawione łazienki. Na wsiach sytuacja wciąż przedstawia się nieco gorzej.