pomysł na dom (strona 2 z 4)

W Pomysł na dom zaglądamy do energooszczędnego domu zbudowanego w technologii CLT: ściany mają ok. 15 cm, a ocieplenie 30 cm z wełny mineralnej. Pokazujemy wnętrza inspirowane japońskim minimalizmem i Wabi-sabi, otwartą strefę dzienną z 8,5 m wysokości oraz kuchnię z 6-metrową wyspą. Jest też część prywatna z roletami zewnętrznymi, łazienka z ofuro i pomysł na ukrycie pralni, suszarni i kotłowni za przesuwnymi drzwiami. Dużą rolę gra tu inteligentny dom: ponad 70 czujników, tylko 3 włączniki i zdalne sterowanie funkcjami budynku, a także rozwiązania „domu pasywnego” z pompą ciepła i rekuperacją. Ile kosztowała realizacja i co wymusił miejscowy plan zagospodarowania?

W „Pomysł na dom” oglądamy kompaktowy dom w konstrukcji szkieletowej o wymiarach 7,5 na 6,5 m i powierzchni 75 m², dopracowany w detalach od elewacji po wnętrza. W odcinku padają konkretne koszty: ok. 250 tys. zł za stan deweloperski i 470 tys. zł za wykończenie pod klucz, a także czas budowy, który zajął pół roku. Pokazujemy m.in. deskę na ścianie i dachu przy spadku 45 stopni, trzytorowe okna HS, kuchnię z granitem shiwakashi i wnętrza szafek wykończone dębowym fornirem. Jest też pomysł na łazienkę z tapetą winylową oraz nietypowe „szafo-biurko”. Jak działa tu pasywny komfort latem i zimą dzięki okapowi i ograniczeniu przeszkleń?

Prawie 100-letni dom z 1931 roku: jak go oswoić, urządzić i wyremontować, by zachować jego charakter? W „Pomysł na dom” zaglądamy do wnętrz, w których pojawiają się m.in. zabytkowy piec kaflowy, trawertyn na podłodze i ogrzewanie podłogowe, a kolorystyka kręci się wokół zielono-brązowego pieca w salonie. Właścicielka opowiada też o przerabianiu dawnych części gospodarskich na funkcje mieszkalne, sprzątaniu po poprzednich użytkownikach i o tym, jak rozkładały się koszty: 40 tys. zł za wymianę okien, 40 tys. zł za drenaż i 30 tys. zł za instalację grzewczą, przy łącznych wydatkach rzędu 400 tys. zł.

W dobie rosnących kosztów budowy warto zadać sobie pytanie: „Ile metrów kwadratowych naprawdę potrzebuję?”. Dom Michała jest wyrazem tej idei. Dopasowana do potrzeb lokatorów wielkość przyniosła oszczędności, choć jak się okazuje, nie był to jedyny aspekt, który w tym projekcie został solidnie przemyślany.

Kiedy naszemu dzisiejszemu bohaterowi - Tomkowi - powiększyła się rodziną, musiał podjąć decyzję o wyprowadzce z kawalerki. Nie chciał opuszczać kamienicy, która należała do jego babci, więc stwierdził, że dobuduje całe mieszkanie na dachu istniejącej kamienicy. Jak wyszło? Oceńcie sami.

Stary, przedwojenny dom na wsi przeszedł remont generalny, a jego właściciele połączyli funkcję domu rodzinnego z częścią gościnną. W odcinku Pomysł na dom oglądamy m.in. 30-metrowy, otwarty salon, przerobione poddasze z 2 pokojami gościnnymi i wspólną przestrzenią oraz rozwiązania poprawiające komfort w starym budynku: celulozę wdmuchniętą w 6-centymetrową pustkę między murami i nowe instalacje. Padają też konkretne liczby: zakup gospodarstwa w 2014 roku za 125 tys. zł i koszt remontu na poziomie ok. 400 tys. zł. Na koniec jest jeszcze „gratis” dla domowników i gości: domek na drzewie z łazienką i sypialnią 7 metrów nad ziemią.

Bliźniak jako alternatywa dla domu wolnostojącego? W Pomysł na dom Kuba Jankowski odwiedza połówkę bliźniaka o powierzchni 140 m², kupioną w 2019 roku w stanie surowym zamkniętym za 450 tys. zł. Zajrzymy do parteru bez klasycznego wiatrołapu, z kuchnią wykończoną spiekiem kwarcowym i fornierem oraz drzwiami z drewna palonego w technice Shusugi-ban, a także do piętra z otwartą klatką schodową i „salonem łazienkowym” z wanną wolnostojącą oraz ukrytymi schowkami. Jest też pomysł na lustrzaną elewację, która ma „zniknąć” garaż, i nietypowe ustawienie strefy wypoczynku w ogrodzie pod kątem prywatności w zabudowie bliźniaczej.

W „Pomysł na dom” zaglądamy do niewielkiego domu szkieletowego w Borach Tucholskich: budynek ma 56 m² powierzchni użytkowej i powstał systemem gospodarczym, mimo że właściciele nie pracowali wcześniej na budowie. Padają konkretne rozwiązania, które optycznie powiększają salon, m.in. 4-metrowe okno HST, lustro o średnicy 140 cm i wysokość 2,75 m, a także koszt kuchni z sieciówki ze sprzętami za 8 tys. zł. Jest też o utrzymaniu domu, ociepleniu z 25 cm wełny drzewnej, hałasie blachy na rąbek przy wietrze powyżej 35 km/h oraz o budżecie: ok. 90 tys. zł za stan zamknięty i 185 tys. zł „pod klucz”, plus taras za ok. 4,5 tys. zł.

Jak postawić dom na działce rolnej bez miejscowego planu i nie utknąć na etapie formalności? W „Pomysł na dom” zaglądamy na Suwalszczyznę do drewnianej szkieletówki, której budowa do stanu deweloperskiego kosztowała 380 tys. zł, a z wyposażeniem ok. 550 tys. zł. Padają konkrety o warunkach zabudowy, klasie ziemi, dojeździe drogą gminną i doprowadzeniu prądu, które potrafi kosztować tyle, co sama działka. Właściciel pokazuje m.in. 11-metrowe przeszklenie z folią ograniczającą nagrzewanie, fundamenty schodkowe na zboczu i ocieplenie z 20 cm wełny mineralnej. Jakie wydatki i decyzje najbardziej zaskakują przy takiej budowie?

Starych domów poddawanych renowacji jest w naszym kraju naprawdę sporo. Wraz z rosnącym zainteresowaniem ich odnawiania wzrasta potrzeba fachowej wiedzy i doradztwa. Partner naszego odcinka przygotował dla Was drodzy widzowie małe kompendium wiedzy, które pomoże Wam przeprowadzić wzorową termomodernizację.

W cyklu „Pomysł na dom” odwiedzamy ponad 100-letnią drewnianą chatę, którą właściciele rozebrali, przewieźli z Bieszczad i złożyli na nowo na Kaszubach. Pokazujemy, jak działa konstrukcja zrębowa z łączeniem na jaskółczy ogon, jak z 7 małych izb powstała otwarta strefa dzienna oraz co zmieniono w kuchni i łazienkach. Jest też praktyka liczb: dom ma ok. 140 m2, piwnica 36 m2, a jej wykonanie kosztowało 40 tys. zł plus 20 tys. zł na drenaż. Padają też konkretne koszty zakupu i przeniesienia budynku oraz rachunki za ogrzewanie gazem: 1,5 tys. litrów rocznie. Ile finalnie wyniosła budowa i wykończenie takiego domu?

Z zewnątrz dom wygląda surowo i minimalistycznie. Właściciele przyznają, że chcieli, aby bryła przypominała nowoczesną stodołę. Po wejściu do środka wszystko się zmienia. - Zależało nam na tym, aby dom był klimatyczny, wygodny, ciepły. Wnętrza urządziliśmy w stylu "farmhouse cottage" - opowiada właścicielka, Anna Pawłowska. - Trochę jak u babci - dodaje. Najciekawsze jednak jest to, w jaki sposób dom został zbudowany. Powstał bowiem z paneli SIP, strukturalnych izolowanych paneli, w zaledwie pięć dni. Układa się je obok siebie i na sobie w taki sam sposób, jak dzieci budują domki z klocków. Koszt budowy domu o powierzchni użytkowej 65 mkw. (stan surowy zamknięty) wyniósł 150 tys. zł. Wykończenie i urządzenie pod klucz zwiększyło tę kwotę do ok. 390 tys. zł. O szczegółach dotyczących budowy, urządzenia, aranżacji i o dokładnych kosztach opowiada w programie "Pomysł na dom" Kuba Jankowski.

Metamorfoza kostki z lat 60. pod Poznaniem pokazuje, jak ze starego bliźniaka z żużlobetonu, betonu komórkowego i cegły da się wycisnąć nową funkcję: 2 niezależne mieszkania na dwóch kondygnacjach, z częścią wspólną w klatce schodowej i dodatkową przestrzenią w garażu. W odcinku Pomysł na dom zaglądamy do wnętrz: 50 m2 na parterze z przeszkloną ścianą od ulicy i rozwiązaniem na prywatność, a także do mieszkania na piętrze z odwróconym układem pomieszczeń i 6-metrową zabudową w korytarzu. Padają też konkretne liczby: 450 tys. zł za zakup oraz koszty doprowadzenia do stanu deweloperskiego i pod klucz. Kiedy burzyć, a kiedy odbudowywać stary dom?

W centrum Wrocławia mieszkanie po dawnym zakładzie introligatorskim miało tylko 22 m², ale właściciel zdecydował się na nietypową rozbudowę i dobudował przeszkloną „kostkę” o 20 m² na tarasie. W odcinku „Pomysł na dom” zaglądamy do wnętrza, w którym pojawiają się sprytne patenty na przechowywanie, m.in. szafy w podłodze i składane stoły, oraz kuchnia o szerokości 1,4 m z nietypowo umieszczoną lodówką. Bohater opowiada też, jak wyglądała zgoda wspólnoty i formalności w urzędzie miasta, ile kosztowały zakup na aukcji miejskiej i cała przebudowa, a także jak w praktyce wychodzą opłaty na poziomie 300–400 zł z czynszem.

Dom bez rachunków i średnie koszty utrzymania 0 zł miesięcznie – w Pomysł na dom zaglądamy do energooszczędnej „nowoczesnej stodoły”, która bilansuje zużycie prądu fotowoltaiką 6 kW. Pokazujemy układ wnętrza: wiatrołap jako łącznik z garażem, salon z kuchnią z przeszkleniem 5,5 m i wysokością 6,5 m, spiżarnię oraz zaplecze techniczne z rekuperacją i pompą ciepła. Jest też o bryle bez lukarn i balkonów, ustawieniu na działce 700 m² i o tym, jak okap pomaga ograniczać grzanie zimą i przegrzewanie latem. Ile kosztowała budowa 146 m² plus garaż 32 m² i co w projekcie najbardziej wpływa na późniejsze rachunki?

Modułowy dom na Podhalu pokazuje, jak można połączyć inspiracje lokalną architekturą z prefabrykowaną technologią drewnianą. W odcinku Pomysł na dom oglądamy m.in. półszczytowy dach o ostrym nachyleniu, wysunięty okap i detale nawiązujące do bacówek, a także rozwiązania we wnętrzu: wiatrołap z łazienką, trzy strefy na parterze, przeszklenia z widokiem na Tatry i antresolę. Pojawia się też temat ocieplenia, odporności na halny oraz kosztów: budowa drogi do działki za ok. 50 tys. zł i budżetu domu. Jakie ograniczenia narzuca plan zagospodarowania w Kościelisku i na czym można się „naciąć” przy ogrzewaniu łazienki?

Dom parterowy 187 m² nad jeziorem Krosino to przykład projektu, w którym funkcjonalność łączy się z dużymi przeszkleniami i świadomym ustawieniem względem słońca. W odcinku Pomysł na dom zaglądamy do strefy dziennej o powierzchni 53 m² z 9-metrowym oknem (2/3 w pełni otwierane) i przejściem do skrzydła nocnego z 3 sypialniami oraz drzwiami tarasowymi do ogrodu. Jest też garaż ponad 30 m² i prywatna strefa spa ok. 45 m², a prowadzący pokazuje, jak ograniczono „pożerające” metraż korytarze. W rozmowie padają też konkrety o kosztach: 800 tys. zł za stan deweloperski, okna za ok. 180 tys. zł oraz pakiet instalacji - fotowoltaika, pompa ciepła, rekuperacja - za ok. 200 tys. zł. Co w takim domu okazało się największą inwestycją i gdzie, zdaniem właścicieli, dałoby się oszczędzić przy bryle piętrowej?

Dom na wąską działkę ze spadkiem: w odcinku Pomysł na dom Kuba Jankowski odwiedza drewniany dom w technologii szkieletowej, postawiony na długiej, wąskiej parceli z dużymi spadkami i ograniczeniem 4 m od granicy. Właściciele pokazują, jak zaplanowali bryłę nowoczesnej stodoły oraz układ wnętrz na 280 m², w tym 50 m² garażu, przy wymiarach budynku 30 m długości i 8 m szerokości. Jest też o kuchni z wyspą 1×3 m, wyborach materiałów i rozwiązaniach, które miały realny wpływ na budżet — od okapu sufitowego za 2,5 tys. zł po schody zrobione własnym sumptem za 6 tys. zł. Jakie kompromisy wymusiła działka i co właścicielka zmieniłaby, budując ten dom jeszcze raz?

Jak zaprojektować dom, żeby był tani w budowie? W cyklu „Pomysł na dom” zaglądamy do drewnianego domu szkieletowego typu „kanadyjka” o powierzchni ok. 180 m² i wymiarach ok. 20 m na 7 m, w którym kluczową rolę gra prosta bryła: cztery ściany i dach bez wykuszy, lukarn czy zbędnych dobudówek. Właściciele pokazują, jak taka forma przekłada się na dużą, otwartą strefę dzienną oraz sprytne rozwiązania we wnętrzu: ukrytą kuchnię za ścianą, wyspę z blatu na koziołkach i stół z resztek drewna z konstrukcji budynku. Jest też o masie termicznej w „kanadyjce” i o tym, ile kosztował stan deweloperski: 450 tys. zł, czyli ok. 2,5 tys. zł za metr.

Dom Aldony Herbert z zewnątrz przypomina stodołę: elewacja zrobiona jest z nieoheblowanych, "smaganych wiatrem" desek, prosto z tartaku. Ma to swoje zalety. Nie chodzi tylko o niską cenę, ale też o to, że - jak wyjaśnia właścicielka - "nawet jeżeli ta deska się zniszczy, możemy ją poprawić, możemy wymienić, nie ma z tym żadnego problemu". Wnętrze utrzymane jest w stylu loftowym z ciepłym wykończeniem, które osiągnięto dzięki dodaniu elementów z naturalnego drewna. Na 126 mkw. powierzchni znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki, spora garderoba i zachwycający pokój dzienny połączony z kuchnią. Największe wrażenie w salonie robi ogromne, wysokie na 6,5 metra, zajmujące całą ścianę przeszklenie. Właścicielka przyznaje, że to właśnie okna są najdroższym elementem domu - kosztowały 60 tys. zł. Budowa całego domu, ukończona w 2020 r., wyniosła 370 tys. zł (stan deweloperski). O szczegółach opowiada w programie "Pomysł na dom" Kuba Jankowski.

Choć może wydawać się to niemożliwe, to wybudowanie tego naprawdę tyle kosztowało. To efekt niewielkich wymiarów domu i świetnego projektu, którego autorką jest sama Patrycja, bohaterka tego odcinka. Obejrzyjcie odcinek, żeby dowiedzieć się jak przez cały rok mieszka się w tak niewielkim domku.

Leśniczówka pod Kwidzynem: 160 m² w niemal stuletnim domu z czerwonej cegły, kupionym za 420 tys. zł, na działce 18 arów ze stodołą i starą stajnią. W odcinku Pomysł na dom zaglądamy do wnętrz po metamorfozie: grafitowego salonu z kozą w zabudowie, kuchni w pudrowym różu z otwartą drabiną na relingu, pięciu sypialni i łazienek urządzonych w nietypowych miejscach. Właściciele opowiadają też o ociepleniu od środka (wełna 5 cm oraz 20 cm) i systemie ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym, klimatyzatorami i fotowoltaiką 10 kW za 37 tys. zł. Co obejmował remont za 280 tys. zł i dlaczego zrezygnowano z ocieplenia elewacji?

Dom 100 m² w środku lasu powstał na bazie starego domku letniskowego z lat 60. – na działce ok. 7 tys. m², gdzie dziś nowa budowa byłaby trudna przez przepisy i odległości od drzew. W odcinku Pomysł na dom zaglądamy do wnętrz pełnych naturalnego światła i rozwiązań na wąskiej przestrzeni, oglądamy parter częściowo zagłębiony w ziemi oraz wykończenia: betonową ścianę, stalowe belki i płytki 120×220 cm. Właściciele opowiadają o kosztach zakupu i remontu, dociepleniu 15 cm wełny, drenażu i elewacji z opalanej deski z modrzewia syberyjskiego. Co najbardziej zaskoczyło ich podczas generalnego remontu?

Parterowa nowoczesna stodoła z poddaszem nieużytkowym ma 116 m2 i jest domem dla 5-osobowej rodziny. W cyklu „Pomysł na dom” zaglądamy do środka: strefa dzienna z salonem i kuchnią ma 30 m2, a sama kuchnia ma ponad 6 m długości i stół na 8 osób. W materiale pojawiają się też praktyczne rozwiązania na lata, jak bezprogowe wejście do prysznica, oraz domowa garderoba zrobiona samodzielnie za 1100 zł. Właściciele opowiadają o budowie metodą gospodarczą, kosztach stanu deweloperskiego i wykończenia, a także o elewacji oraz ogrodzie zaplanowanym na strefy. Jak sprawdza się taki metraż na co dzień i gdzie w tym projekcie szukano największych oszczędności?

Domek z naczepy izotermy za ok. 42 000 zł: pokazujemy, jak Darek przerobił starą przyczepę ciężarówki kupioną za 4 500 zł na mały dom o powierzchni 17 m² z antresolą 5 m². Zaglądamy do środka – są tu m.in. czteroskrzydłowe drzwi harmonikowe, strefa wypoczynkowa z rzutnikiem, kompaktowa kuchnia i łazienka z kabiną prysznicową. W materiale pojawia się też ważny wątek bezpieczeństwa: jak sprawdzić, co wcześniej przewoziła izoterma, oraz praktyczne uwagi o ociepleniu i zabezpieczeniu przyłączy wodno-kanalizacyjnych, gdy domek ma służyć także zimą.