ceny mieszkań (strona 18 z 26)

W przyszłym roku okna w nowych mieszkaniach będą musiały mieć lepsze parametry, by przyczynić się do zmniejszenia zużycia energii. Lepsze znaczy droższe, więc kupujący muszą przygotować się na konieczność dołożenia kilku do nawet kilkunastu tysięcy złotych.

W trzecim kwartale ceny transakcyjne mieszkań na rynku pierwotnym nieco wzrosły w siedmiu dużych polskich miastach w porównaniu z poprzednim kwartałem, wynika z najnowszego raportu NBP. Natomiast na rynku wtórnym w Warszawie i Wrocławiu obserwowano spadek cen transakcyjnych.

Ponad jedna trzecia Polaków żyje w przepełnionych mieszkaniach, a średnia liczba pokoi na osobę jest w naszym kraju najniższa w UE - wynika z danych Eurostatu. Te statystyki mogą niepokoić szczególnie w kontekście pracy i nauki zdalnej.

Dziś w programie pytamy o ceny mieszkań i inwestowanie na rynku nieruchomości. Gościem będzie Michał Cebula, prezes Heritage Real Estate. W drugiej części o obostrzeniach i pomocy dla biznesu mówi Olga Semeniuk, wiceminister rozwoju, pracy i technologii. Zapraszamy od 9.15.

Licytacje komornicze to jedna z mniej popularnych, ale powszechnie znanych już metod nabywania mieszkań na rodzimym rynku wtórnym. Czy jednak jest to sposób godny polecenia wszystkim poszukującym odpowiedniego dla siebie lokum? Na jakie korzyści można liczyć i jakich pułapek należy się wystrzegać, decydując się na tego typu drogę do własnego „M”?

Tylko w październiku deweloperzy rozpoczęli budowę ponad 11,5 tys. mieszkań. Mimo pandemii popyt jest duży.

Ceny mieszkań na rynku pierwotnym w październiku w większości dużych miast ani nie wzrosły ani nie spadły. Wygląda to na ciszę przed korektą. Szczególnie, że deweloperzy wprowadzili na rynek większą liczbę nowych lokali z cenami poniżej obowiązującej średniej - wynika z najnowszego raportu money.pl i serwisu RynekPierwotny.pl.

Rosnące wynagrodzenia w wielu krajach europejskich nie nadążają za cenami mieszkań. Te rosną jeszcze szybciej. W Polsce pod tym względem jeszcze nie jest tak źle, bo przez ostatnie 6 lat cena metra kwadratowego mieszkania jest wyższa "zaledwie" o 38 proc.

Przez ostatnią dekadę ceny mieszkań i najmu w Polsce mocno poszły w górę. Nie jest to jednak jakaś anomalia. Tak samo jest niemal w całej Europie. Naszych "skromnych" podwyżek mogą pozazdrościć w Estonii czy na Litwie.

Dekada oszczędzania dosłownie każdej zarobionej złotówki - tyle potrzeba, by Polak zarabiający średnią krajową mógł kupić mieszkanie bez kredytu. Jak wynika z danych, epidemia nie zbiła cen mieszkań. W stolicy na metr kwadratowy mieszkania trzeba pracować dwa miesiące.

Po ostatnich dużych wahaniach w sierpniu ceny mieszkań deweloperskich ustabilizowały się. Nie dotyczy to jednak Warszawy i Gdańska, gdzie stawki za metr kwadratowy dalej idą w górę - wynika z najnowszego raportu money.pl i serwisu RynekPierwotny.pl. To cisza przed korektą. Za miesiąc lub dwa ceny mogą zacząć spadać.

Marzenia o własnym "m" stają się coraz droższe. Ceny mieszkań na rynku deweloperskim wciąż rosną.

W Warszawie, Krakowie, Poznaniu i Łodzi ceny znowu rosną - wynika z lipcowego raportu money.pl i serwisu Rynek Pierwotny. Jedynie we Wrocławiu ceny praktycznie nie drgnęły, a w Gdańsku nawet spadły. Koronakryzys na rynku mieszkaniowym jednak nie występuje.

Mieszkania nieustannie drożeją, ale obecnie za przeciętną pensję można i tak kupić większą powierzchnię, niż kilkanaście lat temu. Wbrew pozorom nie jest więc drożej, jest po prostu inaczej – pisze "Puls Biznesu".

W pierwszych 6 miesiącach tego roku giełdowi deweloperzy sprzedali średnio o 16 proc. mniej mieszkań niż rok temu. Ale nie wszyscy. Są tacy, którym epidemia nie przeszkodziła i w pierwszym półroczu zanotowali wzrost sprzedaży - wynika z raportu serwisu RynekPierwotny.pl.

Sprawdziliśmy, jak zmieniały się ceny mieszkań w 17 czołowych miastach. Okazuje się, że jeszcze kilkanaście lat temu najdrożej było w Krakowie. Teraz liderem jest Warszawa z cenami na poziomie niemal 10 tys. zł za metr kwadratowy. Za to jednym z najtańszych miast pod tym względem od lat jest Zielona Góra.

- Istnieje prawdopodobieństwo, że do spadków cen rzeczywiście może dojść - mówi w programie "Money. To się liczy" Bartosz Turek, główny ekonomista HRE Investments. Zastrzega jednak, że wbrew pozorom chętnych na zakup obecnie nie brakuje i wciąż wielu Polaków planuje kredyt hipoteczny. - Liczba chętnych w czerwcu była większa niż rok temu - mówi ekspert. Gość programu "Money. To się liczy" zauważa, że wzrosty cen mocno wyhamowały. - Na początku roku mieliśmy wzrosty na poziomie kilkunastu procent. W dobie koronawirusa ceny się ustabilizowały - podkreśla. Bartosz Turek zwraca uwagę, że w dużych miastach ceny ofertowe spadły w ostatnich tygodniach o 100, 200 a niekiedy nawet 300 złotych za metr kwadratowy. Nie ma jednak pewności, że trend się utrzyma. - Już w czerwcu obserwujemy lekkie odbicie i sprzedaż powoli wraca do normy - twierdzi analityk HRE Investments. Co więcej, na rynku pierwotnym o spadki cen jest znacznie trudniej niż w przypadku mieszkań "z drugiej ręki".

Dziś w "Money. To się liczy" pytamy, jak epidemia koronawirusa wpływa na rynek nieruchomości. Czy ceny mieszkań spadną na dłużej? Gościem będzie Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments. Zapraszamy od 9.15.

W pierwszym kwartale 2020 roku ceny mieszkań w Polsce poszły w górę o ponad 11 proc. w porównaniu z analogicznym okresem rok temu – wynika z danych Eurostatu. Tym samym Polska znalazła się w czołówce rankingu państw UE. W ostatnim czasie na rynku nieruchomości trochę namieszała epidemia koronawirusa.

Wreszcie - mogą powiedzieć wszyscy ci, którzy myślą o własnym mieszkaniu. Ceny w największych miastach Polski albo spadły, albo przynajmniej nie rosły tak dynamicznie jak jeszcze kilka miesięcy temu. Ci, którzy wyczekali, mogą się cieszyć z dodatkowych kilku - kilkunastu tysięcy złotych. Przedstawiamy kolejną edycję raportu cenowego serwisu RynekPierwotny, przygotowaną dla money.pl.

Aby stać się posiadaczem luksusowej nieruchomości, w Warszawie trzeba zapłacić minimum 26,4 tys. zł za mkw, ale ceny w innych miastach są niższe - wynika z raportu przygotowanego przez High Level Sales & Marketing (HLSM). W ubiegłym roku w stolicy kupiono apartament za 17 mln zł.

Mniejsza dostępność kredytów hipotecznych i niepewność związana z zatrudnieniem spowodują mniejszy popyt na nowe mieszkania - oceniają eksperci prognozujący ceny mieszkań. I to mimo że lokale nieco stanieją.

Wspieranie własnych obywateli w dążeniu do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych jest oczywistą powinnością i misją każdego cywilizowanego państwa, w Polsce wynikającą z Konstytucji (Art. 75 ust.1). Nasz kraj ma w tym względzie dość bogatą już historię, a ostatnie zapowiedzi rządu dają nadzieję na jej kontynuację. Pytanie, czy z zadowalającym potencjalnych beneficjentów efektem.

- Myślę, że niższe ceny mieszkań mogą pojawiać się sporadycznie, jeśli ktoś będzie miał wielkie ciśnienie na sprzedaż i będzie chciał szybko pozyskać gotówkę. Natomiast generalnie długoterminowo nie odejdziemy od tych kosztów wytworzenia, które mamy dzisiaj. A wręcz przeciwnie. Ceny utrzymają się, a z czasem będziemy dochodzili do cen zachodnich - mówił w programie specjalnym "Newsroom WP" Janusz Wojciechowski, przewodniczący rady nadzorczej J.W. Construction. Czy nie prognozuje, że ze względu na to, że Polacy tracą pracę, a banki coraz ostrożniej dają kredyty, rynek nieruchomości nie zaliczy jednak spowolnienia? - Tego nie wie tak naprawdę nikt. Dzisiaj nieruchomość jest jedynym dobrem, przy którym ktoś, kto ma oszczędności, nie straci pieniędzy - tłumaczył Wojciechowski.

Marże kredytów hipotecznych w ostatnich tygodniach poszły ostro w górę. Choć cena może odstraszać, to z kredytem lepiej nie czekać i brać, póki dają - radzą eksperci. Nic nie wskazuje na to, by w najbliższych miesiącach miało być taniej.