kredyt hipoteczny (strona 6 z 17)

W ostatnich miesiącach wraz z cyklicznym wzrostem stóp procentowych malała zdolność kredytowa Polaków. Choć w listopadzie RPP nie zdecydowała o kolejnej podwyżce stóp, to polityka kredytowa banków wciąż pozostaje zaostrzona i coraz mniej potencjalnych kredytobiorców ma szansę na kredyt hipoteczny. Sytuacja na rynku kredytów hipotecznych jest na tyle trudna, że banki muszą wyciągać "pomocną dłoń" do klientów. Mają na to swoje sposoby.

Sąd Okręgowy w Katowicach nie wydał wyroku w sprawie usunięcia wskaźnika WIBOR z umowy kredytu, tylko postanowienie o zabezpieczeniu – stwierdza wiceprezes Związku Banków Polskich Tadeusz Białek. To reakcja na informację przekazaną przez Kancelarię Radosław Górski i Wspólnicy o przełomowym wyroku sądu. "Złotówkowy kredyt hipoteczny został całkowicie pozbawiony WIBOR-u. Dzięki temu rata tego kredytu zmniejszy się z blisko 6,7 tys. do 1,7 tys. zł" - piszą prawnicy.

Kancelaria Radosław Górski i Wspólnicy przekazała, że otrzymano przełomowe postanowienie Sądu Okręgowego w Katowicach. "Złotówkowy kredyt hipoteczny został całkowicie pozbawiony WIBOR-u. Dzięki temu rata tego kredytu zmniejszy się z blisko 6,7 tys. do 1,7 tys. zł", podała kancelaria.

Dla większości osób kupno mieszkania za gotówkę jest poza zasięgiem ich możliwości finansowych, dlatego najpopularniejszym rozwiązaniem jest wzięcie kredytu hipotecznego. Nie zawsze jednak chce się pozostać w danym miejscu aż do zakończenia spłaty zobowiązania. W takiej sytuacji rozwiązaniem może być sprzedaż mieszkania z kredytem. Jak wygląda ten proces krok po kroku i o czym trzeba pamiętać?

Koszty kredytowania rosną, a wraz z nimi spłacane miesięcznie raty. Zobacz, jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego i ułatwić sobie jego spłatę w przyszłości. Ile można zaoszczędzić?

Polacy ewidentnie tracą cierpliwość. Już najwięcej rodaków w historii badań nastrojów przez GfK uważa, że mieszkania są niedostępne dla zwykłego obywatela i rośnie grupa osób, które chcą, by rząd uregulował ceny nieruchomości - pisze "Rzeczpospolita".

Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów postawił Santander Bankowi Polska zarzuty stosowania praktyki naruszającej zbiorowe interesy konsumentów - przekazał UOKiK. Zarzuty wobec banku dotyczą nierozliczania się z pobranych opłat w przypadku całkowitej wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego.

Od 17 września zmieniły się zasady dotyczące pomostowego zabezpieczenia kredytów hipotecznych. Środki płacone przez kredytobiorców z tego tytułu nie już są zyskiem dla banku. Są kaucją, która jest zwracana klientowi po ustanowieniu zabezpieczenia. Zwrot kosztów przysługuje też klientom, którzy zawarli umowy przed 17 września. Dowiedz się więcej o zwrocie zabezpieczenia pomostowego.

Banki, które przy zaciąganiu kredytu mieszkaniowego pobierają opłaty za oczekiwanie na wpis do księgi wieczystej, będą musiały je zwracać. Taki jest efekt nowelizacji ustawy o kredycie hipotecznym, która w sobotę 17 września weszła w życie. Jak się okazuje, część banków w ogóle rezygnuje z inkasowania dodatkowej opłaty.

Wysoka inflacja, rosnące stopy procentowe i duży spadek dostępności kredytów hipotecznych w bankach powodują, że zakup mieszkania czy budowa domu to aktualnie spore wyzwanie. Czy wobec tego bardziej opłaca się wynajmować mieszkanie? Czy koszty najmu są obecnie niższe niż rata kredytu? Sprawdzamy.

Ci, którzy mimo niesprzyjającej sytuacji na rynku nieruchomości, planują zrealizować własne cele mieszkaniowe, mają nadzieję na to, że przy zmniejszonym popycie, ceny zaczną spadać. Warto jednak pamiętać, że już trzy miesiące temu wszedł w życie program "Mieszkanie bez wkładu własnego", który powinien wzbudzić zainteresowanie potencjalnych nabywców. Jednak czy sprawi, że ceny mieszkań wzrosną? Sprawdzamy.

Ustawa o kredycie mieszkaniowym bez wkładu własnego weszła w życie pod koniec maja tego roku, jednak banki nie spieszyły się z przygotowaniem odpowiedniej oferty. W czasie wakacji zdecydowały się na to pierwsze instytucje, a od 1 września można wziąć taki kredyt w największym działającym w naszym kraju banku - PKO BP.

Czas działa na niekorzyść tych, którzy chcieliby kupić na kredyt mieszkanie z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. - Program "Mieszkanie bez wkładu własnego" niestety wciąż nie działa - stwierdza Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. W największych miastach pula nieruchomości, które się kwalifikują do rządowego programu, kurczy się.

Podwyżki stóp procentowych, o których kilkukrotnie w ostatnich miesiącach zadecydowała RPP, pogorszyły sytuację finansową wielu kredytobiorców. Statystycznie co czwarty Polak spłaca kredyt hipoteczny, a rata jego kredytu wzrosła nawet dwukrotnie. Niektórzy porywają się na negocjacje z własnym bankiem, ale często jest to skazane na niepowodzenie, bo bankom dużo bardziej opłaca się pozyskiwać nowych klientów niż dbać o stałych. Dzięki przeniesieniu kredytu możemy wynegocjować lepsze warunki.

W polskiej klasie średniej jak w soczewce widać problemy, z którymi aktualnie mierzy się Polska. To oczywiste, że w gorszej sytuacji znajdują się najbiedniejsi, ale to klasa średnia w ujęciu ekonomicznym stanowi najliczniejszą grupę społeczeństwa.

Decyzja o zaciągnięciu kredytu powinna być przemyślana i podjęta ze świadomością ryzyka, jakie może ze sobą nieść. Wiąże kredytobiorcę z bankiem na kilka, a nawet kilkadziesiąt lat. Podstawowym dokumentem przy zaciąganiu zobowiązania jest umowa kredytowa, która precyzyjnie opisuje wszystkie warunki. Co powinno się w niej znaleźć? Na co zwrócić szczególną uwagę?

Od kwietnia 2016 r. polskie rodziny mogą korzystać z finansowego wsparcia w ramach programu Rodzina 500 plus. Takie świadczenie może podnieść zdolność rodziny nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych. Czy banki jednak uwzględniają je przy wnioskowaniu o kredyt hipoteczny? Sprawdziliśmy to.

Co najmniej 10 tys. zł - taką trzeba mieć pensję, żeby mieszkając w dużym mieście dostać kredyt hipoteczny na zakup dwupokojowego mieszkania. Sprawdziliśmy, w którym mieście takie dochody dadzą odpowiednią zdolność kredytową, w którym trzeba zarabiać więcej.

Jeszcze w tym tygodniu prezydent Andrzej Duda ma podpisać znowelizowaną ustawę o kredycie hipotecznym — dowiedzieli się dziennikarze RMF FM. Nowe przepisy nakazują bankom zwrot tzw. ubezpieczenia pomostowego klientom, po dokonaniu wpisu hipoteki do księgi wieczystej.

Jest ostateczna decyzja. W piątek 5 sierpnia Sejm zagłosował za poprawkami Senatu do nowelizacji ustawy o kredycie hipotecznym. Ustawa nakazuje zwrot pobieranych przez banki wygórowanych opłat podczas oczekiwania na wpis do księgi wieczystej. Na konieczności płacenia wyższych rat kredytobiorcy tracą tysiące złotych.

Jedną z głównych bolączek kredytobiorców są rosnące raty w wyniku kolejnych podwyżek stóp procentowych. Winny jest WIBOR®, na którym opiera się oprocentowanie zmienne większości kredytów w Polsce. Każdy bank musi mieć ofertę kredytu hipotecznego ze stałą stopą, ale coraz więcej instytucji wprowadza gwarancję niezmiennej raty również w segmencie innych produktów. Sprawdzamy, gdzie udać się po kredyt gotówkowy ze stałym oprocentowaniem 2022.

- Bank ma obowiązek uszanować wniosek o wakacje kredytowe dostarczony także w dniu, kiedy przypada termin spłaty raty. Jeśli mimo to bank pobierze ratę, ma obowiązek ją zwrócić - poinformował w piątek prezes UOKiK Tomasz Chróstny.

Od 29 lipca można składać wnioski o wakacje kredytowe. Z ulgi można skorzystać już w sierpniu, więc warto się pospieszyć, bo wniosek musi zostać złożony przed terminem zapłaty raty. O tę kwestię i wiele innych pytali nas czytelnicy. Oto odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania o przerwę w spłacie rat.

W piątek, 29 lipca wchodzą w życie przepisy dotyczące wakacji kredytowych. Od tego dnia Polacy, którzy zaciągnęli kredyt hipoteczny, mogą składać do swoich banków wnioski, by zawiesić spłatę do ośmiu miesięcy. Banki zapewniają, że są gotowe. Oto najważniejsze fakty o wakacjach kredytowych.

Od piątku, 29 lipcu można składać wnioski o wakacje kredytowe, czyli możliwość zawieszenia spłaty raty kredytu hipotecznego przez maksymalnie 8 miesięcy w tym i przyszłym roku. Wnioski mogą składać osoby, które zaciągnęły kredyt w złotych na własny cel mieszkaniowy.