kredyty (strona 22 z 63)

Z rynku kredytów mieszkaniowych i pożyczek płynie kilka niepokojących sygnałów. Znacząco spada zdolność kredytowa Polaków. W czerwcu 2022 r. udzielono tylko 9 tys. kredytów. Pierwszy raz od 10 lat portfel kredytowy klientów indywidualnych zmniejszył się o 2 mld zł.

Wielu Polaków zastanawia się, czy skorzystanie z wakacji kredytowych wpłynie jakoś na ich późniejszą zdolność do wzięcia kolejnych kredytów czy tzw. scoring w Biurze Informacji Kredytowej. Prezes BIK Mariusz Cholewa rozjaśnił te wątpliwości.

Od piątku, 29 lipcu można składać wnioski o wakacje kredytowe, czyli możliwość zawieszenia spłaty raty kredytu hipotecznego przez maksymalnie 8 miesięcy w tym i przyszłym roku. Wnioski mogą składać osoby, które zaciągnęły kredyt w złotych na własny cel mieszkaniowy.

Rzecznik rządu Piotr Mueller na czwartkowej konferencji został zapytany o to, czy skorzystanie z wakacji kredytowych może wpłynąć na ocenę zdolności kredytowej. Dziennikarz RMF FM powiedział, że klienci słyszą od niektórych banków, że jeśli faktycznie tak będzie. Przedstawiciel PiS zajął twarde stanowisko w tej sprawie.

- Banki będą od piątku gotowe do przyjmowania wniosków o wakacje kredytowe - poinformował rzecznik Związku Banków Polskich Przemysław Barbrich. Podkreślił, że wniosek należy złożyć przed datą spłaty raty. Jest to szczególnie ważne w przypadku raty sierpniowej. - Najlepiej zajrzeć na stronę swojego banku i tam znaleźć informację, w jakim terminie w związku ze swoją datą zapadalności raty, złożyć wniosek - radzi szef ZBP.

Rosnące stopy procentowe i w konsekwencji mniejsza zdolność kredytowa Polaków przekładają się realnie na rynek kredytów hipotecznych. Z podsumowania pierwszego półrocza 2022 r. wynika, że banki i SKOK-i udzieliły o ponad 32 proc. mniej kredytów niż w tym samym okresie rok wcześniej. Łączna kwota pożyczek była też niższa o ponad jedną czwartą.

Wnioski o wakacje kredytowe będzie można składać już od piątku, 29 lipca. Rzecznik Finansowy przekonuje, że kluczową sprawą, aby skorzystać z tej możliwości, jest moment doręczenia wniosku do banku. - Dlatego warto zachować potwierdzenie nadania lub osobistego złożenia wniosku — podkreślił w środę Rzecznik Finansowy.

W dobie rosnących od 10 miesięcy z rzędu stóp procentowych Polacy zaczęli doceniać możliwość zaciągnięcia kredytu mieszkaniowego o stałym oprocentowaniu. Daje on gwarancję płacenia stałej raty, niezależnie od decyzji Rady Polityki Pieniężnej w sprawie stóp procentowych. Wzmożone zainteresowanie takimi kredytami pojawiło się jednak zbyt późno - ocenia Bartosz Turek, ekspert HRE Investments.

Banki będą przygotowane, by od piątku zacząć przyjmować elektronicznie wnioski o udzielenie wakacji kredytowych i tylko lokalnie, i przejściowo może się okazać, że bankowość elektroniczna nie będzie do tego dostosowana - poinformował wiceprezes ZBP Tadeusz Białek.

Kredyty na studia medyczne, wyższe nakłady na służbę zdrowia oraz rosnące pensje lekarzy – tak rząd chce poprawić sytuację w kraju, gdzie na tysiąc pacjentów przypada statystycznie zaledwie 2,4 lekarza. Jarosław Kaczyński zapewnia, że wkrótce lekarze będą wracać do kraju, gdyż czekać ich będą zarobki porównywalne z tymi na Zachodzie. Na razie dane temu przeczą. Tylko w pierwszej połowie roku ponad 550 medyków przygotowywało się do wyjazdu z kraju.

UOKiK w ramach postępowań wyjaśniających będzie analizował, jak banki wdrażają wakacje kredytowe. - Zwrócimy uwagę na to, czy banki nie utrudniają konsumentom skorzystania z wakacji kredytowych lub, czy nie próbują ich do tego zniechęcać, np. bezpodstawnie strasząc utratą bądź obniżeniem zdolności kredytowej w przyszłości - powiedział prezes UOKiK Tomasz Chróstny.

Wnioski o wakacje kredytowe będzie można składać już od 29 lipca, wtedy wchodzi w życie ustawa dotycząca wakacji kredytowych. Niektórzy kredytobiorcy będą musieli się jednak z tym pospieszyć. Liczą się nie tylko terminy, ale nawet godzina złożenia wniosku. W przeciwnym wypadku przepadnie nam możliwość zawieszenia płatności w sierpniu.

Po bardzo dobrym roku pod względem zysków w sektorze bankowym przyszedł czas na poszukiwanie nowych sposobów na osiągnięcie zadowalających wyników. Dotychczasowe strategie oparte w dużej mierze na ścinaniu kosztów wszędzie, gdzie tylko to jest możliwe, się wyczerpały. Według eksperta instytucje powinny popracować nad lepszym dopasowaniem oferty do klienta, bo nie najlepiej sobie z tym radzą.

Goldman Sachs w najnowszym raporcie prognozuje, iż Narodowy Bank Polski podniesie stopy procentowe do 8 proc. Według GS, presja inflacyjna nie maleje, a banki centralne krajów Europy Środkowo-Wschodniej nie będą miały innego wyjścia niż podwyżka stóp.

Ubezpieczenie pomostowe jest formą zabezpieczenia banku na wypadek niewypłacalności klienta. W początkowym okresie spłaty kredytobiorca będzie płacił więcej. Jest to zobowiązanie chwilowe, choć może trwać nawet rok. Wszystko zależy od wpisu hipoteki do księgi wieczystej. Jak długo trwa ubezpieczenie pomostowe? Jak otrzymać jego zwrot?

Każdy sam musi zdecydować, czy rzeczywiście sytuacja, w której się znalazł wymaga skorzystania z wakacji kredytowych - stwierdziła minister finansów Magdalena Rzeczkowska. Jak przyznała, to rozwiązanie może przyczynić się do wzrostu inflacji, ale raczej nie będzie to duży wzrost. - Rząd nie może jednak pozostać obojętny, stąd te rozwiązania pomocowe - wyjaśniła.

Nadpłata kredytu w obecnych warunkach może się opłacać wielu kredytobiorcom. Jak to sprawdzić? Ekonomista Rafał Mundry przygotował w tym celu specjalny arkusz, w którym wystarczy podać podstawowe dane dotyczące swojego kredytu. Jego zdaniem, dzięki nadpłatom kredytobiorcy mogą średnio obniżyć raty o 150-200 zł, a także skrócić okres spłaty kredytu.

Każdy musi zdecydować, czy rzeczywiście sytuacja, w której się znalazł – czyli zdecydowany wzrost raty wobec osiąganych dochodów – wymaga skorzystania z urlopu od rat, czy może dalszego spłacania zobowiązania – mówi minister finansów Magdalena Rzeczkowska w rozmowie z "Dziennikiem Gazetą Prawną". Wnioski będzie można składać od 29 lipca.

To była spontaniczna rozmowa - powiedział rzecznik rządu Piotr Müller, pytany o słowa Adama Glapińskiego ws. stóp procentowych z rozmowy z działaczką Agrounii. Jak zaznaczył, oficjalne komunikaty są podawane podczas konferencji prasowych prezesa NBP lub przez RPP.

Rząd wprowadza wakacje kredytowe, a RPP już dziesiąty raz z rzędu podniosła stopy procentowe. Zjawiska te mają ogromny wpływ na rynek mieszkaniowy. - Dotychczasowe podwyżki stóp mocno uderzyły w rynek nieruchomości. Dzisiaj przeciętny Kowalski praktycznie nie ma zdolności kredytowej, więc dla nich to, czy stopy pójdą jeszcze w górę, nie ma już wielkiego znaczenia. Jest to jednak ważne dla osób, które już mają kredyty hipoteczne. Dzisiaj ktoś, kto w czasach niskich stóp zaciągnął kredyt na 400 tys. zł, będzie musiał się mierzyć z ratą nawet dwa tysiące złotych miesięcznie wyższą. Niewątpliwie wakacje kredytowe są ratunkiem dla tych osób. Znam wielu ludzi, którzy już mają duże problemy ze spinaniem budżetu domowego - mówił w programie "Newsroom" WP Tomasz Narkun, inwestor i analityk rynku nieruchomości. Jak dodał, również osoby w dobrej sytuacji finansowej "na 99 procent" będą korzystały z wakacji kredytowych, aby kapitał, który nie został wykorzystany na spłatę rat, przeznaczyć na nadpłatę kredytu hipotecznego. Są już wyliczenia, które wskazują, że dzięki temu okres spłaty takiego kredytu może się skrócić nawet o 3-5 lat. - Jest to taki prezent od rządu w postaci darmowego kapitału, pytanie, jak do tego podejdą banki - ocenił.

Prezes NBP Adam Glapiński podczas spaceru z żoną w Sopocie uspokajał działaczkę AGROunii. - Teraz trzeba wziąć urlop kredytowy, te cztery miesiące, w każdym kwartale po jednym miesiącu i stopy będą niskie. Być może w ostatnim kwartale przyszłego roku będziemy obniżać już stopy procentowe - mówił.

Ustawa o wakacjach kredytowych została opublikowana w Dzienniku Ustaw. Przepisy umożliwiające odroczenie spłaty kredytu hipotecznego łącznie przez osiem miesięcy wejdą w życie po 14 dniach od dnia ogłoszenia, czyli 29 lipca.

Prezydent podpisał wyczekiwaną przez kredytobiorców ustawę o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom, która reguluje kwestie wakacji kredytowych, ale i likwiduje również stawkę WIBOR, wokół której po podwyżkach stóp procentowych pojawiło się sporo kontrowersji. Dotyczyły one tego, że WIBOR nie odzwierciedla odpowiednio warunków rynkowych i znacznie przewyższa stopę referencyjną, co bezpośrednio przekłada się na wzrost oprocentowania kredytów.

Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę wprowadzającą wakacje kredytowe. To oznacza do ośmiu miesięcy bez spłaty rat kredytowych: po dwa miesiące w trzecim i czwartym kwartale 2022 r. i po miesiącu w każdym z czterech kwartałów 2023 r. Przepisy wejdą w życie po 14 dniach od ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.

W czwartek prezydent Andrzej Duda podpisze ustawę ws. wsparcia kredytobiorców. To oznacza, że od sierpnia Polacy będą mogli skorzystać z tzw. wakacji kredytowych.