użytkowanie wieczyste (strona 3 z 4)

Senat chce zablokować samorządom podwyżki opłat rocznych i obniżanie bonifikat w opłacie przekształceniowej, związanej z likwidacją użytkowania wieczystego na gruntach pod blokami i domami jednorodzinnymi. Prawo ma działać wstecz i może spowodować spory chaos.

Po przywróceniu dawnej bonifikaty w stolicy, opozycja chce wprowadzenia 98-procentowej ulgi w całym kraju. Projekt wniosła grupa posłów Platformy i Koalicji Obywatelskiej.

Wprowadzenie 98-procentowej bonifikaty przy przekształceniu użytkowania wieczystego we własność na gruntach Skarbu Państwa - przewiduje projekt zmian w przepisach złożony w Sejmie przez klub Platformy Obywatelskiej-Koalicji Obywatelskiej.

- 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi ma przejść do historii. Stanie się to automatyczni - mówi Emilia Górska-Krysztofowicz, adwokat z Kancelarii KOLS.

Prawo i Sprawiedliwość może zablokować wczorajszą kontrowersyjną decyzję Rady Warszawy o zmniejszeniu bonifikaty na to przekształcenie z 98 do 60 procent. W ten sposób zablokuje decyzję radnych PO i Nowoczesnej o obniżce bonifikaty, którą rząd nazywa oszukaniem warszawiaków.

Kilka milionów właścicieli mieszkań i domów z początkiem stycznia 2019 r. będzie mogło przekształcić użytkowanie wieczyste we własność. Aż 1,3 mln Polaków mieszka w blokach i domach stających na gruntach gminnych i korzysta z prawa użytkowania wieczystego.

Ustawa uwłaszczeniowa daje deweloperom prezent w postaci tańszych gruntów, więc muszą za to dodatkowo zapłacić – do tego sprowadza się kontrowersyjny przepis obecnej ustawy. Ministerstwo zreflektowało się i proponuje zmianę przepisów. Jeśli jednak Sejm nie zdąży przed końcem roku, paraliż stanie się faktem.

1 stycznia spółdzielnie staną się właścicielami użytkowanych dotąd gruntów. Ale trzeba będzie za to zapłacić. Nie każda zniesie to bez szwanku.

1 stycznia mieszkańcy staną się właścicielami użytkowanych dotąd gruntów. Przekształcenie własności wiązać się jednak będzie z opłatą. Ile wyniesie? Czy można się od niej uwolnić? I dlaczego nie uwłaszczą się właściciele obiektów komercyjnych?Wyjaśniamy kilka wątpliwych kwestii.

To skandal. Ale skandal, który przewidywano. W przededniu oddania Polakom prawa własności do ziemi, na której stoją ich mieszkania, zarządcy gruntów Skarbu Państwa, przynajmniej w stolicy, horrendalnie podnoszą opłaty za użytkowanie wieczyste.

Kolejne miasta wprowadzają wysokie bonifikaty dla uwłaszczających się. W stolicy ulga sięga nawet 99 proc.

Rządowy system bonifikat dla użytkowników wieczystych wygląda dobrze tylko na papierze. Nie dość, że z automatu przysługuje jedynie co piątej osobie objętej ustawą, to jeszcze odczuwalne oszczędności przyniesie głównie w pierwszym i drugim roku po przekształceniu.

W styczniu właściciele domów i mieszkań na gruntach Skarbu Państwa i samorządu uzyskają ich pełną własność. To pierwszy krok daleko idących zmian. Rząd chce docelowo w ogóle zlikwidować użytkowanie wieczyste.

Dzięki wejściu w życie ustawy z 20 lipca 2018 roku, przekształcenie użytkowania wieczystego pod budynkiem mieszkalnym, nie będzie już uzależnione od zgody wszystkich właścicieli lokali.

1 stycznia 2019 r. użytkowanie wieczyste pod budynkami jedno i wielorodzinnymi przekształci się we własność. Skorzystają właściciele mieszkań i domów, stracą gminy. Związek Miast Polskich alarmuje, że nowa ustawa jest niekonstytucyjna.

- Nie ma możliwości, aby ktokolwiek w danej nieruchomości blokował przekształcenie użytkowania wieczystego we własność. Zrobimy to sprawnie, ponieważ zabezpieczamy na to odpowiednie pieniądze i odpowiednie kadry – deklaruje ministerstwo inwestycji i rozwoju. Wielkie zmiany dla 2,5 mln rodzin już od stycznia.

Premier Mateusz Morawiecki wyraził nadzieje, że już wkrótce Sejm przyjmie ustawę, dzięki której możliwa będzie zamian użytkowania wieczystego na prawo pełnej własności. – Otwieramy taka możliwość dla 2,5 mln obywateli – zapowiedział.

Od 1 stycznia 2019 roku wszyscy, którzy w Polsce posiadają mieszkanie albo dom, będą ich pełnymi właścicielami. Rząd właśnie przyjął projekt ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

Znaczne, niespodziewane podwyżki za użytkowanie wieczyste przejdą do lamusa.

Od początku 2019 r. zniknie użytkowanie wieczyste gruntu. Każdy będzie miał prawo własności. Wcześniejszą opłatę roczną zastąpi opłata przekształceniowa, która będzie rozłożona na 20 rat. Dla płacących z góry rząd przewidział spore ulgi.

Możliwość przekształcenia użytkowania we własność istnieje już dziś. Niestety nie jest to łatwy proces. Procedura jest długotrwała.

Kierowca, który kupuje garaż, jest "karany". Musi za niego płacić nawet kilkaset złotych podatku. Sąsiad w bloku obok za garaż płaci tymczasem kilkanaście złotych, a ten, który zostawia auto na ulicy, nie płaci nic. Samorządowcy chcą doprowadzić do ujednolicenia opłat za garaż.

Użytkownicy wieczyści muszą pamiętać, że z końcem miesiąca (tj. 31 marca) mija termin do wniesienia opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu. Wnosi się ja bez wezwania, czyli urząd miasta nie wyśle żadnego przypomnienia czy ponaglenia.

Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność miało nastąpić już od 1 stycznia 2017 roku.

Obietnica uwłaszczenia milionów Polaków przez PiS utknęła w rządzie. Ustawa w tej sprawie miała obowiązywać od ponad roku. Nie obowiązuje, a odpowiedzialność za projekt przejął kolejny resort.