budowlanka (strona 4 z 7)

Jesteśmy liderami w powstawaniu nowych mieszkań. Polska zajmuje pierwsze miejsce w Europie, jeśli chodzi o liczbę mieszkań oddanych do użytku. W 2020 r. na 1000 mieszkańców zajęliśmy wynik 5,79 – podaje "Puls Biznesu".

Miesiąc temu dynamika produkcji budowlano-montażowej po raz pierwszy w tym roku wyszła na plus. Jednak najnowsze dane GUS za czerwiec rozczarowały. Czynnikiem hamującym aktywność w budowlance jest znaczący wzrost cen materiałów.

Z właściciela knajpy na budowę? Przez pandemię taka historia to nie fikcja. Na budowie rosną nie tylko ceny materiałów, ale i pensje robotników. Praca jest ciężka, ale za to zyskowna. A wykwalifikowanym pracownikiem fizycznym zostać można nawet po 2-3 miesiącach kursów.

"Nie przyszli na budowę od sześciu miesięcy", "zostawili rusztowanie", "zrobili, ale nie tak, jak chcieliśmy" - podobnych historii można usłyszeć mnóstwo. Eksperci przyznają: przez boom budowlany jest coraz więcej niesolidnych ekip. - Ale "patobudowlanka" to ciągle margines - dodają.

Branża budowlana zmaga się z brakiem rąk do pracy, to również wpływa na wzrost cen remontu czy budowy. - Jest bardzo duży deficyt, już widzimy jakie są problemy, ale mamy też ogromny program zielonej transformacji, w ramach którego miliony budynków powinny podlegać termomodernizacji. Popyt na pracę będzie rósł także w tym sektorze. Wszystkich znajomych, którzy odkładają remont na później, bo może będzie łatwiej i taniej, zachęcam do tego, żeby nie odkładali, bo nie będzie ani łatwiej, ani taniej - powiedział w programie "Money. To się liczy" Paweł Kisiel, prezes Grupy Atlas. - Sam chciałem przeprowadzić remont elewacji dachu, skontaktowałem się z wykonawcą na przełomie lutego i marca, umówiliśmy się na pierwszy wolny termin, pod koniec pierwszego kwartału przyszłego roku - dodał.

O taniej budowie czy remoncie można zapomnieć, ceny rosną, a to nie koniec podwyżek. - Podwyżki jeszcze nie paraliżują portfeli, bo wciąż mamy do czynienia z boomem budowlanym. Jedna kwestia to koszty zakupu materiałów, a druga część to siła nabywcza. Wynagrodzenia również rosną w szybkim tempie, więc nie mamy do czynienia jeszcze z czynnikiem hamowania. Trudno powiedzieć, które ceny rosną najbardziej, bo sytuacja jest bardzo dynamiczna, nie ma jednak takich materiałów, których cena nie rośnie - powiedział w programie "Money. To się liczy" Paweł Kisiel, prezes Grupy Atlas. - Końca podwyżek cen nie widać, one będą dalej rosły. Może już nie w tak drastycznym tempie, ale będą dalej rosły, bo jest ku temu wiele przyczyn. Na wykresie można pokazać, jak bardzo ceny energii wpływają na ostateczną cenę materiałów budowlanych, a została wprowadzona opłata mocowa, to wzrost kosztów energii o 20 proc. Do tego rosną ceny gazu i ropy. Duży koszt stanowi też logistyka i transport. Jest dużo kosztów, które po drodze są dodawane, zanim materiał trafi na budowę. Każde te składowe koszty wzrosły - dodał.

Ostatnie ceny niestety pokazują, że tendencja wzrostowa ma się świetnie. Podobnych wzrostów nie było od 20 lat. Końca podwyżek niestety nie widać.

Ceny materiałów rosną tak szybko, że ekonomiści nie nadążają z aktualizacją danych - pisze "Puls Biznesu". Firmy chcą renegocjować zapisy waloryzacyjne w umowach.

Kolejne publikacje Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) pokazują bardzo mocne odbicie po pandemicznym załamaniu rok temu. Wyjątkiem jest produkcja budowlano-montażowa. Pozostaje pod kreską, choć nie sprawdziły się dużo bardziej pesymistyczne prognozy ekonomistów.

Po 12 miesiącach od wybuchu pandemii większość wskaźników gospodarczych wypada bardzo dobrze. Jednym z wyjątków jest produkcja budowlano-montażowa. Pozostaje wyraźnie pod kreską. Jest nawet nieco gorzej niż prognozowali ekonomiści.

Produkcja budowlano-montażowa spadła w lutym o prawie 17 proc. w porównaniu z lutym 2020 roku, a w obszarze budowy budynków aż o 25 proc. - podał w piątek GUS. To spore rozczarowanie – ekonomiści spodziewali się bowiem znacznie lepszego wyniku. Na zastój w budowlance wpłynęły złe warunku atmosferyczne, ale nie jest to jedyna przyczyna.

Jedna z największych grup budowlanych w Polsce pokazała, że także w pandemii można poprawiać wyniki. Budimex 2020 rok skończył z zyskiem na poziomie 460 mln zł i portfelem zamówień na prawie 13 mld zł.

W grudniu budowlanka zaskoczyła i wyszła na plus. Jednak na początku roku ponownie znalazła się pod kreską. Wpływ na wynik miała m. in. pogoda oraz brak pracowników z Ukrainy. W styczniu produkcja budowlano-montażowa była niższa o 10 proc. w porównaniu ze styczniem ubiegłego roku, podał w piątek GUS.

Kryzys dotyka wiele branż. W ostatnich miesiącach także produkcja budowlano-montażowa była na minusie w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku. Jednak przełamanie nastąpiło w grudniu.

Po tym, jak przed Euro 2012 chiński Covec wycofał się z budowy odcinków autostrady między Łodzią a Warszawą, nawet politycy zapowiadali, że koniec, że żadnych wielkich kontraktów z chińskimi spółkami już nie chcą. Kilka lat później tak radykalnych głosów już nie ma.

Przez panujące w kraju zagrożenie epidemiczne firmy decydują się na odesłanie pracowników biurowych na pracę zdalną. Dlatego też spada popyt na nową powierzchnię biurową. Dlatego też deweloperzy, zamiast stawiać kolejne biurowce, przerzucają się na budowę mieszkań.

Kryzys wywołany koronawirusem odbija się na branży budowlanej. Kolejny miesiąc produkcja budowlano-montażowa jest na niższym poziomie niż przed rokiem. Tym razem o prawie 6 proc.

Polski przemysł wyszedł już na prostą. Tego samego nie można powiedzieć o budowlance. Produkcja budowlano-montażowa była we wrześniu o blisko 10 proc. niższa niż przed rokiem, gdy nie było pandemii.

- Stoimy w przededniu dużej reformy nadzoru budowlanego - mówi w programie "Money. To się liczy" wiceminister rozwoju Robert Nowicki. Zapowiada, że rząd chce bardzo wzmocnić kompetencje inspektorów nadzoru budowlanego, który odpowiada za egzekwowanie zapisów prawa i - co za tym idzie - bezpieczeństwo. - Chcemy zmienić zasady przeprowadzania kontroli, by można było ich przeprowadzać więcej - podkreślił Nowicki. Ma w tym pomóc przede wszystkim cyfryzacja całego nadzoru budowlanego. Dzięki temu mniej czasu będzie przeznaczane na "papierkową robotę", a więcej - na pracę w terenie. Gość programu "Money. To się liczy" przyznał, że kompleksową reformę nadzoru budowlanego resort rozwoju zamierza przedstawić prawdopodobnie pod koniec bieżącego roku.

Produkcja budowlano-montażowa negatywnie zaskoczyła ekonomistów. Spodziewają się, że problemy branży szybko nie znikną. Prezes Budimeksu Dariusz Blocher obawia się długotrwałego trendu spadkowego mniejszych prywatnych inwestycji lokalnych i samorządowych.

W różnych statystykach gospodarczych widać ostatnio odbicie po załamaniu w pierwszej połowie roku. Do nich nie należy produkcja budowlano-montażowa. W sierpniu była ponad 12 proc. niższa niż rok wcześniej.

Galerie handlowe w kryzysie. - To nie jest spowodowane koronawirusem. Nie powstają nowe, bo były już zbudowane, rynek jest nasycony. Oczywiście przez pandemię ludzie przestali lub rzadziej chodzą do galerii, co powoduje, że nowe galerie nie będą powstawały. Chociaż małe galerie, gdzie do sklepów wchodzi się z parkingu, będą powstawały, mamy zapytania ofertowe, możemy pozyskiwać kontrakty - powiedział w programie "Money. To się liczy" Dariusz Grzeszczak, prezes Erbud. - To może być chwilowa zmiana i takie zapotrzebowanie, ale duże galerie handlowe i tak już w zeszłym roku nie były budowane. To efekt nasycenia rynku, a teraz następuje weryfikacja tego rynku - dodał.

- Jesteśmy absolutnie na szczycie inwestycji, jeśli utrzymamy to przez kilka lat to jest super-komfortowa sytuacja. Więcej inwestycji już nie będzie. To idealna sytuacja do utrzymania miejsc pracy - powiedział w programie "Money. To się liczy" Dariusz Grzeszczak, prezes Erbud, pytany o gigantyczne inwestycje w branży budowlanej. - O cięciu pensji w ogóle nie myślimy, wzrostu płac też nie było. Wypłaciliśmy premie za zeszły rok, wszystko funkcjonuje tak, jakby nic się nie stało. Mamy kolejny rekordowy rok, więc o cięciach pensji nie możemy mówić - dodał. Pytany o brak pracowników oraz ściągnie ludzi ze Wschodu odparł, że zwiększenie zatrudnienia jest konieczne, gdy rosną inwestycje. - Ostatnie dwa lata nie są wzrostowe, to stabilizacja na szczycie. Skurczą nam się środki unijne, więc inwestycje się zmniejszą. Brak pracowników nam nie grozi, sytuacja się uspokoiła - powiedział Grzeszczak.

Wiele branż powoli wychodzi na prostą, a budownictwo dopiero zaczyna doświadczać trudności. Produkcja budowlano-montażowa zaliczyła w lipcu spadek o ponad 10 proc. Firmy odkładają inwestycje i taki stan może potrwać wiele miesięcy.

Rząd niemiecki zapowiada, że od 30 lipca br. zacznie egzekwować nowe, bardziej restrykcyjne prawo wobec agencji zatrudnienia, które delegują polskich pracowników za Odrę. W Polsce tymczasem toczy się gorąca debata: przedsiębiorcy chcą odroczenia wejścia w życie nowych przepisów. Swoje poważne wątpliwości dotyczące możliwości egzekwowania unijnego prawa przedstawia też Państwowa Inspekcja Pracy.