deweloper (strona 6 z 11)

Całkowite wyburzenie powstającego bloku? Warszawski deweloper pokazał, że da się to zrobić. Tłumaczy to niepewnością, co do użytych materiałów.

Składka na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny przyniesie miliard złotych, choć potrzeba znacznie mniej - pisze "Rzeczpospolita". Deweloperzy ostrzegają, że nowa opłata wpłynie na ceny mieszkań.

Jak ustalił money.pl i Wirtualna Polska, prezes PKN Orlen Daniel Obajtek kupił w listopadzie 2020 roku kolejną działkę na Mazurach. Leży ona w bliskim sąsiedztwie działki, którą kupiła wcześniej firma Profbud. To deweloper, u którego Obajtek kupił 197-metrowy apartament. Według "Gazety Wyborczej" dostał na mieszkanie milionową zniżkę.

Jak żyje się w Krakowie, mieście królów polskich, stolicy kultury, oazie artystów? W centrum - jak w wyludnionym przez brak turystów skansenie. Na przedmieściach - jak w stawianym bez ładu i składu deweloperskim koszmarku, w którym za kilkanaście tys. od metra kupisz apartament między garażami, z widokiem na myjnię albo balkonem tak blisko sąsiada, że możesz podać mu cukier - pisze dla money.pl Marcin Makowski.

"Mieszkańcy mają bardzo dobrą opinię o Bliskiej Woli. Zwłaszcza ci, którzy podróżują po świecie, znają światowe metropolie. Mam wrażenie, że krytyka płynie przede wszystkim od tych, którzy nie mogą sobie pozwolić na mieszkanie w mieście" - pisze dla money.pl Józef Wojciechowski, właściciel J.W. Construction, dewelopera budującego słynne warszawskie osiedle.

Firmy budujące nowe mieszkania będą musiały wpłacać do funduszu do 2 proc. wartości każdego mieszkania. Ma to zapewniać ochronę kupującym "dziurę w ziemi". Ale czy nie poskutkuje wzrostem cen?

Przecieki, nieszczelne okna, wiatr z gniazdek albo gniazdka za kaloryferami. Takie absurdy budowlane to chleb powszedni osób zajmujących się odbiorami. Jak słyszymy, pół biedy, gdy ktoś popełni błąd, gorzej, gdy deweloper nie chce go uznać. - Wielu myśli: nieważne, jak kiepskie mam mieszkanie, i tak ktoś je kupi – mówi inżynier Wiktor Hałabiś.

"Kiedy kupujesz mieszkanie za 600 tysięcy złotych, na konto dewelopera trafia 150 tysięcy" – czytamy w internetowych dyskusjach. Postanowiliśmy sprawdzić, ile jest prawdy w twierdzeniach, że deweloperzy zarabiają kosmiczne wręcz pieniądze kosztem ludzi, których nie stać na nowe mieszkanie.

Co zrobić jeśli deweloper w przedłożonej do podpisu umowie zawrze zapisy naruszające interesy kupującego? Żądać zmian, albo iść do sądu – radzi prawnik. Ale bój z firmą deweloperską to orka na ugorze.

Ich dom, zdaniem budującego go dewelopera, powiększył się o 38 metrów kwadratowych. A więc trzeba dopłacić ponad 300 tysięcy złotych. Nabywcy zostali postawieni pod ścianą: albo zapłacą, albo mogą zapomnieć o wymarzonym lokum.

Warszawska prokuratura wszczęła śledztwo w sprawie budowy osiedla w otulinie Kampinosu i rezerwatu Łosiowe Błota.

Już wkrótce zamieszka tu kilkanaście tysięcy osób. Na tym osiedlu deweloper ambicjonalnie podszedł do kwestii wykorzystania powierzchni. Nic się nie marnuje. Wykładowca Wydziału Architektury mówi wprost: to kawałek Azji w Warszawie.

Osiedle przy rezerwacie Łosiowe Błota jednak nie powstanie? Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Warszawie zawiadamia w tej sprawie policję oraz nadzór budowlany. Wcześniej media obiegła informacja, że deweloper wybuduje osiedle dzięki tzw. ustawie covidowej.

Miał być las, a będzie osiedle. Władze gminy Stare Babice i mieszkańcy przeciwni, ale deweloper wykorzystał pandemiczne przepisy. Buduje ośrodek dla osób w kwarantannie.

„Zawiadamiam, że w trybie ustawy koronawirusowej zaczynam budowę 15 domów” – informację takiej treści wrzucił do urzędowej skrzynki podawczej deweloper na warszawskim Bemowie. I to na kilka godzin przed wygaśnięciem ustawy.

Koniunkturalny boom na rynku nieruchomości mieszkaniowych za sprawą Covid-19 jakby nieco wyhamował, jednak imponujące wyniki sprzedaży nowych mieszkań w ostatnich latach na długo zapiszą się w historii mieszkaniówki. Czy tego typu sytuacja świadczy już o pełnej marginalizacji ryzyka kupna lokum od dewelopera na wczesnym etapie inwestycji, czyli przysłowiowej "dziury w ziemi"?

Właściciel sklepu internetowego chciał, by w koszyku osoby wchodzącej na stronę od razu pojawiały się promocyjne produkty. Ktoś inny oczekiwał zaprojektowania jednego przycisku, który w razie potrzeby wykasuje wszystkie dane z portalu. Programiści dostają różne zadania. Nie wszystkich się podejmują. Odmawiają, jeśli prawnicy uznają, że zlecenie niesie ryzyko łamania prawa.

Mieszkania przy ul. Orczykowej w Szczecinie miały być gotowe już w 2018. Tymczasem są gołe ściany. - A my albo musimy spłacać kredyty, albo tracimy oszczędności życia - mówią niedoszli mieszkańcy. Deweloper tymczasem chce ogłosić upadłość i mówi, że "może o tej sytuacji napisać książkę".

Mniejsza dostępność kredytów hipotecznych i niepewność związana z zatrudnieniem spowodują mniejszy popyt na nowe mieszkania - oceniają eksperci prognozujący ceny mieszkań. I to mimo że lokale nieco stanieją.

Chociaż wyniki rynku deweloperskiego za pierwszy kwartał nie sugerują kryzysu, to jednak na niego znacznie wpłynęły sprzedaże w styczniu i lutym. Już w marcu czuć było skutki kryzysu wywołanego przez pandemię koronawirusa. Dlatego też deweloperzy są gotowi luzować własną politykę sprzedaży, by zachęcać do zakupów.

Węgrzy idą na całość i chcą przejąć wszystkie akcje Polnordu. Wiceprezes Cordii Tomasz Łapiński w rozmowie z money.pl wskazuje, że polski rynek mieszkaniowy ma największy potencjał w regionie i to tylko kwestia czasu, aż skala działalności spółki w Polsce będzie większa, niż na Węgrzech.

Węgierski deweloper wybawi Polnord z finansowej zapaści. Entuzjazm giełdowych inwestorów można było zobaczyć od razu - kurs Polnordu wystrzelił.

Polnord terminowo spłacił obligacje serii NS4 i NSP. Wydał na ten cel niemal 40,5 mln zł. Deweloper zdołał też porozumieć się z SGB Bankiem w sprawie opóźnienia terminu wykupu obligacji serii D.

Rosnąca inflacja sprawia, że zarządcy nieruchomości szukają sposobu na podniesienie opłat. Nie wszyscy wiedzą, czym może skutkować wpisanie do umowy pojęcia waloryzacji. Mieszkańcy jednego z wrocławskich osiedli skazali się na coroczne podwyżki liczone w tysiącach złotych.

Inwestycji budowlanych z udziałem Kościoła będzie przybywać, bo w kościelnych bankach ziemi nie brakuje atrakcyjnych działek. A potrzeby finansowe parafii nieustannie rosną.