kredyty (strona 33 z 63)

Pod koniec tego roku przestaną przestaną być publikowane stawki LIBOR, także dla kredytów frankowych, czyli LIBOR CHF. To duży problem dla banków i kredytobiorców, bo stawki LIBOR są zapisane w umowach kredytowych.

W środę RPP podjęła decyzję o podwyższeniu stopy referencyjnej NBP o 0,4 pkt proc., tj. do poziomu 0,50 proc. Co to oznacza w praktyce? - To będzie miało duży wpływ na nasze finanse. Jeżeli spojrzymy na statystycznego kredytobiorcę, który ma kredyt w złotych, to rata - uśredniając - powinna wzrosnąć o około 35 złotych miesięcznie. Docelowo wzrośnie o tyle, bo to też nie jest tak, że rata będzie wyższa już od dziś. Aktualizacja oprocentowania zwykle trochę trwa - miesiąc, dwa, trzy. Maksymalnie kilka miesięcy - powiedział w programie "Newsroom" Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments. - Oczywiście zwykle tak jest z tymi danymi uśredniającymi, że mało kto dokładnie tyle zarabia i mało kto ma dokładnie taki kredyt. Dlatego warto pokazać przykład, który każdy może odnieść do siebie. Jeżeli zadłużyliśmy się na 25 lat, to na każde 100 tysięcy złotych pożyczonego kapitału musimy spodziewać się, że w konsekwencji tej podwyżki stóp procentowych, nasza miesięczna rata wzrośnie o około 20 zł. Czyli jeśli mamy kredyt na 200 tysięcy złotych, to rata wzrośnie o około 40 złotych, przy 300 tysiącach będzie to 60 złotych i tak dalej. Co paradoksalne, podniesienie stóp procentowych umocniło złotego, dlatego na przykład osoby mające kredyty we frankach będą miały nieco niższą ratę, bo frank potaniał wobec złotego - dodał.

Stopy procentowe jednak w górę - wynika z komunikatu przekazanego przez Radę Polityki Pieniężnej (RPP). Główna stawka wzrosła z 0,1 do 0,5 proc. Tym samym oprocentowanie w bankach wzrośnie. To spore zaskoczenie.

Prawie zerowe stopy procentowe to wysoka inflacja i niskie raty kredytów. Biorąc hipotekę, można wpaść w pułapkę taniego kredytu. Warto pamiętać, że gdy stopy procentowe wzrosną, tak tanio już nie będzie, raty kredytów również pójdą w górę. - Jeżeli miesięczny wzrost kredytów sięga ponad 6 miliardów złotych, to oznacza, że kredyty hipoteczne się nakręcają i musimy wyciągnąć wnioski z 2006 roku, gdy nakręcała się bańka na kredytach walutowych - powiedział w programie "Money. To się liczy" Paweł Borys, prezes PFR. - Wszyscy Polacy, którzy biorą kredyty hipoteczne, muszą mieć świadomość, że te stopy procentowe będą rosły i raty kredytów mogą rosnąć. Dlatego zachęcam do brania kredytów ze stałym oprocentowaniem i dużej ostrożności. Rata może będzie nieco większa, ale przynajmniej stała. A doradca hipoteczny powinien takie rozwiązanie zaoferować, poinformować, że jest wybór między stałą i zmienną stopą procentową. Rata może być 100 czy 200 złotych wyższa, ale jak za rok wzrosną stopy, to ci, którzy będą mieli zmienne stopy, może się okazać, że zapłacą 400-500 złotych więcej - dodał.

W październiku stopy procentowe nie powinny się zmienić, ale już w listopadzie jest to prawdopodobne - oceniają ekonomiści bankowi. Sugerują, że warto dokładnie wczytywać się w najbliższe komunikaty NBP i słowa członków RPP. W nich powinny być konkretne wskazówki.

Wraz z wejściem w życie Polskiego Ładu rodzice uzyskają kolejne pieniądze na dzieci dzięki Rodzinnemu Kapitałowi Opiekuńczemu. Środki z RKO jednak przysługują od drugiej pociechy - na pierwsze zatem rodzice otrzymają dopłatę do żłobka. Natomiast wielodzietne rodziny mogą liczyć także na dopłaty do kredytów.

Koniec problemu frankowiczów? PKO BP przekonuje, że ma rozwiązanie. Ruszył z programem masowych ugód. Bank będzie zamieniał kredyty frankowe na złotowe. Wniosek wystarczy zgłosić przez internet.

Czas na podwyżkę stóp mija i reakcja RPP w przyszłości będzie musiała być bardziej wyraźna – napisał członek RPP Łukasz Hardt po tym, jak inflacja w Polsce pobiła kolejny rekord. Mocniejsza reakcja w przyszłości oznacza większy wzrost rat kredytów.

Oprocentowanie kredytów mogło w tym miesiącu drastycznie wzrosnąć. Mocniej niż można było zakładać. Przeciw była jednak większość członków Rady Polityki Pieniężnej - wynika z dokumentu upublicznionego przez NBP.

"Frankowicze, którzy spłacili już bankowi całą główną należność, powinni rozważyć zaprzestanie dalszego płacenia rat bankom" - uważa cytowany przez PAP Arkadiusz Szcześniak ze Stowarzyszenia Stop Bankowemu Bezprawiu. Tak decyzja musi być jednak dokładnie przemyślana.

W 2021 roku Rada Polityki Pieniężnej ścięła stopy procentowe prawie do zera. Na tym rekordowo niskim poziomie ciągle się utrzymują, choć w samej radzie są głosy, że to ryzykowne. Nie tylko z punktu widzenia podwyżek cen, ale też kredytów, oszczędności Polaków oraz inwestycji zagranicznych.

Polacy zachęceni tanimi kredytami zadłużają się na drogie mieszkania. Jednak stopy procentowe pójdą w górę, a wraz z nimi raty kredytów. O ile? Można to łatwo sprawdzić korzystając z kalkulatora, który stworzył Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK).

"Quasi-porozumienie" - tak o decyzji UOKiK w sprawie zwrotów pieniędzy za spłacone przed czasem kredyty konsumenckie pisze Bank Pocztowy. Bank ma odłożone na ten cel ponad 35 mln zł.

Mówi się, że są firmy tak duże, iż nie można dopuścić do ich upadku. Kilkanaście lat temu okazało się, że bank Lehman Brothers jednak mógł zbankrutować. Historia powtórzy się w przypadku chińskiego dewelopera?

Ceny mieszkań rosną, a stopy procentowe są historycznie niskie, co sprzyja zadłużaniu. Eksperci ostrzegają jednak, że raty kredytów pójdą w górę. Przy kredycie w wysokości 330 tys. zł powrót do stóp sprzed pandemii oznacza wzrost rocznego obciążenia kredytobiorcy o ok. 3,2 tys. zł.

Długoletnie kredyty wiążą się z ryzykiem wyższych rat, spadku ceny i wartość nieruchomości, ale także braku środków na spłatę zadłużenia - ostrzega UOKiK. Urząd zaleca tym samym rozwagę przy kupnie nieruchomości na kredyt.

Dziś w programie tematem sytuacja kredytobiorców i na rynku mieszkań. Gościem będzie Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments. W drugiej części o rozwoju energetyki wiatrowej mówi Janusz Gajowiecki, Prezes Polskiego Stowarzyszenia Energetyki Wiatrowej. Zapraszamy od g. 9.15.

Jaki jest portret rynku mieszkaniowego w Polsce po dwóch kwartałach 2021 roku? Ile kredytów hipotecznych udzieliły banki i jaka była ich wartość? Jaka jest cena metra kwadratowego mieszkania? Tego wszystkiego dowiecie się z tego artykułu!

Od ponad roku stopy procentowe w Polsce są na rekordowo niskim poziomie. Dzięki temu raty kredytów są niższe niż przed pandemią. I tak może pozostać do połowy 2022 roku lub nawet początku 2023 - wynika z prognoz ekonomistów.

Minęły dwa miesiące od poprzedniego decyzyjnego posiedzenia Rady Polityki Pieniężnej. W tym czasie podwyżki cen wyraźnie przyspieszyły, ale odpowiedzialna za inflację RPP pozostaje bierna. Stopy procentowe pozostały bez zmian - na rekordowo niskim poziomie.

Rząd przyjął projekt ustawy w sprawie dofinansowania wkładów własnych do kredytów hipotecznych - poinformował w środę premier Mateusz Morawiecki. Rozwiązania mają wejść w życie w trzecim kwartale.

Frankowicze walczą w sądach z bankami o usunięcie klauzul zmiennego oprocentowania kredytów, które są wpisane na listę klauzul niedozwolonych. Tymczasem osoby biorące kredyty w rodzimej walucie w czasie, gdy popularne były kredyty we frankach, również mogą mieć takie klauzule w swoich umowach.

Liczba osób ubiegających się o kredyt hipoteczny w sierpniu 2021 roku się zmniejszyła przy porównaniu z danymi za sierpień 2020 roku. O niemal 14 proc. wzrosła też średnia wartość wnioskowanego kredytu - wynika z danych Biura Informacji Kredytowej.

Polacy ustawiają się w kolejkach po kredyty hipoteczne. Póki stopy procentowe są bliskie zera, raty są niskie. Kredytobiorców czeka katastrofa, gdy stopy procentowe wzrosną? - To jest troszkę powtórka sprawy kredytów frankowych. Chociaż akurat w przypadku stóp procentowych i kredytów złotówkowych nie oczekuję aż takiego wzrostu rat kredytów. Nie mamy ryzyka kursowego, mamy ryzyko stopy procentowej. Oczywiście oceny koszty kredytu są sztucznie zaniżone, przez co również sztucznie zaniżone jest poczucie ryzyka kredytowego - powiedział w programie "Money. To się liczy" prof. Witold Orłowski, ekonomista, wykładowca Akademii Finansów i Biznesu Vistula. - Nie uważam, że dzieje się coś bardzo złego, kredyty hipoteczne są dla ludzi. Jednak jeśli bank centralny sztucznie utrzymuje praktycznie zerowe stopy procentowe, to jest moment, w którym inne instytucje finansowe, przede wszystkim nadzór, powinny wydać odpowiednie regulacje. Rzeczywiście, szykuje nam się duży problem z ludźmi, którzy będą składali pozwy do sądów, że zostali oszukani przez banki, bo te obiecały, że stopy procentowe zawsze będą niskie. Instytucje nadzoru mogą zacząć od apelowania do rozsądku, ale mają też narzędzia, które mogą zniechęcić do brania kredytów. Na przykład żądając wyższych zabezpieczeń, czy wyższych rezerw - dodał.

Ponad 280 mln zł długu mają łącznie osoby, wobec których tylko w pierwszej połowie tego roku sądy ogłosiły upadłość konsumencką. Liczba bankructw rośnie systematycznie, od kiedy złagodzono przepisy Prawa upadłościowego. Sytuację pogorszyła również pandemia. Dłużnicy nie biorą tylko pod uwagę, że ogłoszenie upadłości wcale nie jest rozwiązaniem idealnym na kłopoty finansowe. Dlatego warto reagować odpowiednio wcześniej. Kredyt konsolidacyjny jest pierwszym krokiem do uporania się z nadmiernym zadłużeniem.