nieruchomości (strona 60 z 380)

Na tę branżę lockdown nie wpłynął. Polacy remontują swoje mieszkania chętniej niż przed pandemią. Najlepsze ekipy remontowe mogą przebierać w ofertach.

Choć mieszkania w inwestycji J.W. Construction są wybudowane, nabywcy mieszkań od miesięcy nie mogą się do nich wprowadzić. Deweloper wini za to spółkę od instalacji elektrycznej. Mamy odpowiedź spółki na te zarzuty.

Tempo wzrostu cen na rynku nieruchomości nie hamuje. Za dom jednorodzinny w Warszawie zapłacimy już grubo ponad milion złotych. Rekordów należy jednak szukać na północy kraju.

Rząd chce mieć większą kontrolę nad nieruchomościami należącymi do Skarbu Państwa. Da większe uprawnienia wojewodom, ci będą pilniej nadzorować m.in. starostów. "Obecne rozwiązania nie zapewniają odpowiednim organom wystarczającej kontroli" - tłumaczy KPRM.

Patodeweloperka to coraz większy problem na polskim rynku nieruchomości. Deweloperze w celu maksymalizacji zysków obchodzą regulacje. Mieszkania zamieniają się w moduły, dzięki czemu mogą powstawać mikrokawalerki. Kolejny zaskakujący przykład ”kreatywności” deweloperów internauci znaleźli w podwarszawskich Markach.

Rynek mieszkań staje na głowie, a i tak wysokie ceny nadal rosną. Czy przy w obecnej sytuacji bardziej opłaca się wybudować dom na własną rękę? Odpowiadamy.

Zakopane przeżywa najazd nie tylko turystów, ale też inwestorów. Celem są małe mieszkania w centrum w starym budownictwie, z wielkiej płyty, jak i nowe apartamenty na obrzeżach miasta. Płacą za metr kwadratowy nawet 30 tys. zł.

Obecny system naliczania podatku od nieruchomości jest pełen absurdów. Stawka daniny za metr kwadratowy powierzchni gospodarczej jest wielokrotnie wyższa niż użytkowanej przez mieszkańców.

Mieszkania na rynku wtórnym są nieco tańsze niż te od dewelopera. Są też zwykle położone w atrakcyjniejszych lokalizacjach. Ale mają też swoje wady – najczęściej wymagają gruntownego remontu.

Rząd pracuje nad Polskim Ładem, w ramach niego ma wprowadzić bon mieszkaniowy. To nawet 145 tys. zł wsparcia na zakup mieszkania, ale pieniądze nie będą dla każdego. Nie wspominając o singlach, pary żyjące bez ślubu też obejdą się smakiem.

Jednym z podstawowych wymagań, jakie musi spełnić ubiegający się o kredyt hipoteczny, jest posiadanie odpowiednio wysokiego wkładu własnego. Banki wymagają od nas co najmniej 20-procentowego wkładu własnego, o ile nie chcemy płacić dodatkowych ubezpieczeń spłaty zobowiązania. Czy jednak dla nas samych opłacalne będzie wniesienie bardzo dużego wkładu własnego na kredyt? Czy można wówczas liczyć na preferencyjne warunki?

Wiele osób marzy o własnym kącie nad morzem. Na jaki wydatek trzeba się przygotować? Z analizy money.pl wynika, że mieszkania przy plaży w Trójmieście kosztują nawet kilka mln zł. A w modnych kurortach nad Bałtykiem nie jest wcale taniej.

Na konferencjach rządzący zamiennie opowiadali o dwóch programach wspierających mieszkalnictwo w Polsce: bonie mieszkaniowym i kredycie mieszkaniowym bez wkładu własnego. Wydawało się jednak, że oba pomysły nie będą funkcjonować jednocześnie. Teraz wiceminister rozwoju, pracy i technologii rozwiewa wątpliwości. - Nie dość, że jest zgoda na to, że oba te rozwiązania będą funkcjonować, to najprawdopodobniej zostaną przedstawione w jednym akcie prawnym - mówiła Anna Kornecka w programie "Money. To się liczy". Przedstawiła też szczegóły obu rozwiązań.

Budowa bez pozwolenia nie oznacza wcale, że nie trzeba dochować żadnych formalności przy budowie domu. Chętni muszą i tak zgłosić się do gminy z odpowiednimi wnioskami. A procedury w samorządach przeciągają się często nawet przez rok. - Temu chcemy przeciwdziałać wprowadzając elektroniczne procedury - podkreśliła Anna Kornecka, wiceminister rozwoju, pracy i technologii. W programie "Money. To się liczy" wyjaśniła, że po zmianach przyszły właściciel czekałby 30 dni na dopełnienie formalności.

- Chcielibyśmy promować lokalną przedsiębiorczość, promować nowoczesne budownictwo. I to budownictwo modułowe rzeczywiście spełnia te wszystkie wymagania, a do tego stawia na efektywność energetyczną - tłumaczyła w programie "Money. To się liczy" Anna Kornecka, wiceminister rozwoju, pracy i technologii. Według rządu poluzowanie przepisów dotyczących budownictwa domków rekreacyjnych może doprowadzić do znacznego zwiększenia w Polsce liczby domków modułowych. Wiceminister zdradziła też szczegóły przyszłej bazy projektów, w której mają się znaleźć gotowe propozycje domów bez pozwolenia.

Czy Polacy będą mogli myśleć o zgłoszeniu budowy domków do 70 mkw. bez pozwolenia już w 2022 roku? - Myślę, że tak - mówi w programie "Money. To się liczy" Anna Kornecka, wiceminister rozwoju, pracy i technologii. - Natomiast trzeba pamiętać, że będzie to zgłoszenie z projektem, w związku z czym taki dom i tak musi być zaprojektowany - podkreśla. Wiceminister wyjaśnia też, jak należy liczyć wspomniane 70 mkw., a także czy znaczenie przy tego typu inwestycjach znaczenie będzie mieć stopień nachylenia dachu.

Polski Ład uprości formalności nie tylko przy budowie domów mieszkalnych do 70 mkw., ale także w przypadku budowy domków rekreacyjnych. Dziś bez pozwolenia można zbudować jeden domek letniskowy do 35 mkw. na działce o powierzchni 500 mkw. A jak będzie po zmianach? - Skoro przy domach mieszkalnych zrobimy usprawnienia, to powierzchnia domów rekreacyjnych na pewno też zostanie zwiększona. Domki letniskowe będzie można budować także do 70 mkw. bez pozwolenia, trwają w tej sprawie konsultacje - wyjaśnia w programie "Money. To się liczy" Anna Kornecka, wiceminister rozwoju, pracy i technologii.

Rynku nieruchomości koronawirus się nie ima. Ceny za metr kwadratowy dynamicznie rosną i zapowiada się, by miały się zatrzymać. Anna Kornecka, wiceminister rozwoju, pracy i technologii przyznaje, że rząd dostrzega problem i zamierza mu przeciwdziałać, czy to przez programy dofinansowujące nabywców, czy też poprzez uwolnienie atrakcyjnych gruntów dla deweloperów. Kornecka w programie "Money. To się liczy" podkreśliła, że rząd będzie też przeciwdziałać wykupowi pakietu mieszkań przez zagraniczne fundusze, czy inwestorów. - Po co regulacja ustawowa? Przede wszystkim po to, by wpuścić polskich kapitał na rynek - wyjaśniała Kornecka.

Każdy, kto ma dom czy mieszkanie, w tym roku może sporo zarobić. - To ogromna szansa dla tysięcy właścicieli domków letniskowych i apartamentów. Ten sezon może być prawdziwą żyłą złota dla każdego, kto zdecyduje się na wynajem okazjonalny. W pandemii turyści wybierają noclegi w ustronnych miejscach, gdzie mogą spędzić czas ze znajomymi, gdzie jedzenie przygotowuje się na własną rękę - powiedziała w programie "Newsroom" Anna Kryjer z portalu nocowanie.pl. - Właściciele nieruchomości z widokiem na morze mogą liczyć na bardzo szybkie wynajęcie nieruchomości, ale nie jest to reguła. Obserwujemy, że turyści, choć głównie wybierają najbardziej popularne kierunki, decydują się także na miejsca nie do końca znane. Szukają odosobnienia, kontaktu z naturą. Bardzo duży potencjał widzimy także wśród nieruchomości, które są daleko od popularnych kurortów. Jeśli mowa o cenach, domek zwykle wynajmowany jest w kwotach od 60 do 80 zł za osobę, oczywiście cena jest uzależniona od luksusowości takiego domku. W przypadku 5-osobowej nieruchomości, spokojnie można ją wynająć za 300 zł za dobę, nawet jeśli wynajem będzie połowiczny, w skali miesiąca można zarobić blisko 10 tysięcy złotych - dodała.

Ray Kurzwell, analizujący znaną historię ludzkości, wysnuł wniosek, że postęp technologiczny następuje w sposób wykładniczy – każdy kolejny wynalazek przyspiesza pojawienie się kolejnego. Jednocześnie, za czym stoją przesłanki czysto komercyjne, coraz bardziej przyspiesza upowszechnienie nowych technologii, znajdują one zastosowania w codziennym życiu w nieskończonej ilości dziedzin, stają się dostępne dla milionów ludzi.

Po wielkim fiasku, jakim okazał się program Mieszkanie+, rząd Prawa i Sprawiedliwości startuje z nowym projektem, który ma na celu ułatwienie Polakom zakupu własnego "M". Mowa o tzw. bonie mieszkaniowym, który został zapowiedziany, jako element Polskiego Ładu.

- I co ja mam teraz zrobić? Postawić sobie całą kuchnię pod płotem? - pyta kobieta, która kupiła mieszkanie w inwestycji "Willa Wiślana". Kilkadziesiąt osób musi spłacać kredyty, choć nie mogą ani zamieszkać w lokalach, ani nawet wpuścić budowlańców. Deweloper mówi, że to nie jego wina.

Miała być rekordowa suma za działkę w centrum Olsztyna. Na razie zamiast dyskusji na temat tego, co tam ma powstać, mamy konflikt dewelopera z prezydentem miasta.

Mazury przyciągają nie tylko turystów. Coraz więcej osób chce tam zamieszkać lub po prostu zainwestować. Choć ceny działek rosną, to niektórzy decydują się wydać miliony złotych nawet bez wizyty na miejscu.

Rząd planuje, by gminy i organizacje społeczne powoływały do życia nowego typu agencje pośrednictwa. Nowe instytucje będą wynajmować lokale, a następnie podnajmować je swoim klientom. Samorządy mają wątpliwości i podchodzą do propozycji z dużą rezerwą. Eksperci mówią wprost: sukcesu raczej nie będzie - pisze Renata Krupa-Dąbrowska w serwisie Prawo.pl.