podatek katastralny (strona 2 z 4)

Podatek katastralny, oparty na szacowanej wartości rynkowej nieruchomości, funkcjonuje w wielu krajach jako główne źródło dochodów dla samorządów lokalnych. Mechanizm ten różni się znacząco między poszczególnymi państwami zarówno pod względem stawek, jak i podstawy opodatkowania.

Do gdańskiej prokuratury przekazane zostały dwa zawiadomienia o podejrzeniu popełnienia przestępstwa przez kandydata na prezydenta Karola Nawrockiego, dotyczące przejęcia przez niego mieszkania w Gdańsku - poinformowała Prokuratura Okręgowa w Warszawie.

Ceny mieszkań w Polsce wzrosły o 8 proc. w kwietniu 2025 r. w porównaniu do roku poprzedniego - wynika z najnowszego barometru cen na tabelaofert.pl. "To nie efekt podwyżek cen, ale mocnego wstrzymania przecen. Powodem takiego optymizmu jest powszechne oczekiwanie na obniżkę stóp procentowych" - komentuje Robert Chojnacki, prezes agencji Rednet24.

Karol Nawrocki zapewniał w poniedziałkowej debacie, że jest przeciwnikiem podatku katastralnego. Kilka dni wcześniej deklarował jednak w "Latarniku Wyborczym", że popiera taki pomysł. Tę niekonsekwencję wytknęła mu Magdalena Biejat, która chce wprowadzenia takiej daniny dla właścicieli trzech i większej liczy mieszkań. Czym jest ten podatek?

Opowiada pan bzdury - stwierdziła Magdalena Biejat po tym, jak Karol Nawrocki, odpowiedział na jej pytanie o stosunek do podatku katastralnego i rozwiązywanie problemów mieszkaniowych Polaków. Popierany przez PiS kandydat zapewnił, że jest przeciwko takiemu rozwiązaniu, ale "patologię" na rynku trzeba ograniczyć.

Międzynarodowy Fundusz Walutowy i OECD rekomendują Polsce zmiany w podatku od nieruchomości, sugerując zasadność wprowadzenia kolejnej daniny - podatku katastralnego. Ministerstwo Finansów zaprzecza pracom nad tym rozwiązaniem, zaznaczając, że są to jedynie zalecenia.

Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz uważa, że od trzeciego mieszkania powinien obowiązywać podatek katastralny. - Ja też mam mieszkania, które odziedziczyłam po moich rodzicach i trzymam dla moich dzieci. Gdyby kataster został wprowadzony, to stracę, ale nic nie szkodzi - powiedziała w Radiu Zet minister funduszy.

- Co do zasady jestem "za". Pod warunkiem, że likwidujemy wszystkie inne podatki nieruchomościowe i na początku nie może być on wysoki - tak Ryszard Petru z Polski 2050, nowo mianowany przewodniczący sejmowej komisji do spraw deregulacji, odpowiedział w czwartek na pytanie o wprowadzenie katastru w Polsce.

- Nie jestem zwolennikiem podatku katastralnego - powiedział w rozmowie z RMF FM poseł KO Robert Kropiwnicki. Przypomnijmy, że według ostatniego oświadczenia majątkowego poseł Kropiwnicki posiada 12 mieszkań, które łącznie zostały wycenione na 3,6 mln zł.

Ministerstwo Finansów nie planuje wprowadzenia podatku katastralnego w Polsce - zapewnił w piątek w Sejmie wiceminister finansów Jarosław Neneman odpowiadając na pytania posłów.

W Polsce, która wciąż jest na dorobku, opodatkowanie majątków byłoby kontrowersyjne. Hamowałoby kumulację kapitału, którego wciąż nad Wisłą brakuje. Z ankiety money.pl wynika jednak, że jest jedna forma majątku, której wyższe opodatkowanie ekonomiści są skłonni poprzeć: to nieruchomości.

Rekomendacja dotycząca podatku katastralnego, którą niedawno opublikował Międzynarodowy Fundusz Walutowy, zmroziła właścicieli nieruchomości. Czy jednak nowa danina jest możliwa do wprowadzenia w najbliższym czasie? Ocenia to Andrzej Prajsnar, ekspert ds. rynku nieruchomości.

Ekonomista prof. Marek Belka został zapytany podczas programu TVP Info, czy powinien zostać wprowadzony podatek katastralny. Wskazał, że jego wprowadzenie mogłoby doprowadzić do katastrofy na rynku mieszkaniowym. To spotkało się z krytyką ze strony aktywistów oraz polityków.

Sebastian Kaleta i Dariusz Matecki, politycy Suwerennej Polski, w ramach interpelacji poselskiej, zapytali Ministerstwo Finansów o plany wprowadzenia podatku od pustostanów lub katastralnego. Resort odpowiedział jednoznacznie.

Zdaniem Lewicy podatek katastralny, czyli od wartości nieruchomości, mógłby zmniejszyć problem windowania cen przez flipperów. Obowiązuje m.in. w Niemczech, Francji czy Wielkiej Brytanii. Wiceminister finansów Jarosław Neneman uciął spekulacje w na temat wprowadzenia go w Polsce.

Lewica przygotowuje ustawę, która ma utrudnić spekulacyjny obrót mieszkaniami. Prawdopodobnie w przyszłym tygodniu poznamy jej założenia. Jednym z nich ma być podatek od flippingu. Zaproponowane ma być też wprowadzenie podatku katastralnego. Do propozycji Lewicy odniósł się Ryszard Petru z Polski 2050.

Jak wynika z nieoficjalnych ustaleń serwisu Business Insider Polska, Ministerstwo Finansów nie wyklucza w przyszłości wprowadzenia podatku katastralnego dla biznesu. Sprawa wypływa przy okazji tematu zmian w podatku od nieruchomości.

Podatek katastralny byłby narzędziem, które zmniejszałoby opłacalność inwestowania w nieruchomości. Nie istnieje żaden dobry powód, dla którego środki inwestycyjne miałyby płynąć szerokim strumieniem akurat na rynek nieruchomości. Są za to dobre powody, żeby tak się nie działo - pisze dla money.pl dziennikarz Kamil Fejfer.

Rządząca koalicja może mieć w planach wprowadzenie podatku katastralnego. Zwolennikiem takiego rozwiązania jest polityk typowany na wiceministra rozwoju i technologii. Z jednym zastrzeżeniem: z jego płacenia byłyby zwolnione osoby kupujące pierwsze mieszkanie.

Temat podatku katastralnego powraca jak bumerang. Jego wprowadzenie będzie jednak trudne, bo w Polsce nadal nie ma systemu obejmującego wszystkie nieruchomości. Według ekspertów nasz system opodatkowania nieruchomości ma jednak tyle wad, że wymaga szybkich zmian.

Ministerstwo Rozwoju i Transportu od kilku miesięcy przygląda się problemowi pustostanów w Polsce. Media informowały nawet o nowym podatku, który chce wprowadzić rząd. "Żeby dyskutować o podobnych rozwiązaniach, należałoby pozyskać dane, z których będzie można wywnioskować, ile z mieszkań niezamieszkałych stanowią faktycznie pustostany i ile nadaje się do zamieszkania" - uważają eksperci z Polskiego Instytutu Ekonomicznego.

Właściciele zapłacą za wzrost wartości nieruchomości. Nawet gdy nie będą planowali ich sprzedaży – poinformował we wtorek "Dziennik Gazeta Prawna". Każdy właściciel będzie musiał się liczyć z tym, że gmina zgłosi się do niego po pieniądze. I to niemałe. Renta planistyczna wyniesie 30 proc. wzrostu wartości. Zdaniem ekspertów to przymiarka do wprowadzenia podatku katastralnego. Rząd znów szuka pieniędzy w kieszeniach Polaków? - Dług publiczny dramatycznie rośnie. Zatem wcześniej czy później zapłacimy za to: albo my, albo przyszłe pokolenia - powiedział w programie "Newsroom" WP prof. Paweł Wojciechowski, były minister finansów, szef rady gospodarczej Polska 2050. – Trzeba będzie szukać pieniędzy w kieszeniach podatników. Nie da się bez końca dosypywać ciągle pieniędzy w postaci osłon i transferów. W roku wyborczym pewnie jeszcze to nie nastąpi, premier powtarza, że podatków nie podniesie. Raczej należy się spodziewać napędzania inflacji kolejnymi wydatkami. Rosnący dług publiczny może być problemem kolejnego rządu. Dodatkowo rezygnujemy z pieniędzy, które są na stole, czyli z KPO. Nie ma także inwestycji, które wpływałyby na umocnienie złotego. Mamy najniższy kurs złotego od ponad 20 lat. To sytuacja dramatyczna, idziemy na zderzenie czołowe w przyszłym roku - mówił.

Gminom będzie opłacało się uchwalać plany? Ich budżety ma zasilić nowy podatek. Resort rozwoju pracuje nad projektem nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z nim właściciele zapłacą daninę za wzrost wartości nieruchomości, nawet jeśli nie będą planowali ich sprzedaży. Będą to niemałe pieniądze, bo renta planistyczna wyniesie 30 proc. wzrostu wartości. – To łatanie budżetów gmin pieniędzmi mieszkańców i przymiarka do katastru – komentują eksperci.

System fiskalny obejmuje zarówno wszelkiego rodzaju podatki bezpośrednie, jak podatek dochodowy, jak i pośrednie, do których zaliczane są akcyza i VAT. Jak na tym tle wypada podatek katastralny i czy istnieje prawdopodobieństwo wprowadzenia go również w Polsce, na wzór innych krajów europejskich?

26 maja uruchomiony zostanie rządowy program "Mieszkanie bez wkładu własnego". Problem w tym, że przy obecnej wysokości stóp proc., to nie wkład własny jest największym problemem. - Ja mam wrażenie, że gdy ten program powstawał, to był dobrze skierowany na potrzeby Polaków. Ale teraz to się trochę zmieniło - powiedział w programie "Money. To się Liczy" Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.