rynek nieruchomości (strona 15 z 21)

Od wybuchu wojny w Ukrainie baza ofertowa mieszkań na wynajem w Polsce zmniejszyła się o kilkadziesiąt procent, a ceny wzrosły o ok. 10 proc. - wynika z opublikowanej w środę analizy firmy Domiporta.

Liczba oddawanych mieszkań w Polsce cały czas rośnie, a w ostatnich dwóch latach biła rekordy. "To by wskazywało, że podaż mieszkań jest na odpowiednim poziomie, żeby wyhamować dwucyfrowe wzrosty ich cen. Jednak tak się nie dzieje" - podkreślają autorzy raportu Cenatorium "Rynek nieruchomości w Polsce. Nowe trendy".

Ceny mieszkań na rynku pierwotnym nie chcą się zatrzymać. Rosną rok do roku, ale też z miesiąca na miesiąc. W styczniu 2022 r. były wyższe o średnio 22 proc. niż na początku 2021 r. - Oznacza to bardzo silną tendencję wzrostową, zdecydowanie zagrażającą rynkowej stabilności, a także stwarzającą ryzyko powstania bańki cenowej – ostrzega ekspert w rozmowie z wyborcza.biz.

W 2022 roku ceny materiałów w Polsce utrzymają się na poziomach wyższych niż przed wybuchem epidemii COVID-19 - przewiduje Polski Związek Pracodawców Budownictwa (PZPB). Prognozuje, że utrzyma się wysoki popyt na usługi budowlane. Zaś coraz wyższe koszty wykonawstwa mogą zmusić wielu inwestorów do rewizji swoich planów.

Wyższe raty i niższa zdolność kredytowa, ale też dobra sytuacja na rynku pracy i program kredytów bez wkładu własnego – takie siły będą się ścierać na rynku kredytów hipotecznych w 2022 roku - wynika z opublikowanej w środę analizy HRE Investments.

W przyszłym roku ceny nieruchomości będą zbliżone do tegorocznych poziomów albo jeszcze bardziej wzrosną - przewidują agenci Metrohouse w przeprowadzonej w grudniu ankiecie. Prawie połowa z nich spodziewa się utrzymania popytu na dotychczasowym poziomie, 41 proc. - jego spadku.

Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w trzech kwartałach 2021 r. wzrosła rdr o 5,1 proc. a ich powierzchnia o 11,0 proc. - podał w piątek GUS. Przeciętna powierzchnia użytkowa nowo oddanego mieszkania w bloku wyniosła 52,7 mkw., a domu jednorodzinnego 133,5 mkw.

Wrześniowy wzrost cen lokali w październiku zamienił się w spadek. Wśród ekspertów przybyło pesymistów. Rentowność inwestycji będzie spadać - podaje piątkowy "Puls Biznesu".

Kaisa Group Holdings, kolejny mocno zadłużony chiński deweloper, jest zagrożony bankructwem - pisze "Rzeczpospolita". Jednak rynki wierzą, że bank centralny Państwa Środka będzie wspierać sektor nieruchomości. Przypomnijmy, że przy okazji zagrożenia bankructwem firmy Evergrande, mówiono, że pociągnęłoby ono za sobą nie tylko rynek nieruchomości w Chinach, ale i globalną gospodarkę.

Marian O., prezes spółki, która budowała osiedle w otulinie Kampinosu i rezerwatu Łosiowe Błota, usłyszał w Prokuraturze Okręgowej w Warszawie zarzuty spowodowania zniszczeń w świecie roślinnym oraz zwierzęcym w znacznych rozmiarach - poinformowała PAP rzeczniczka Prokuratury Okręgowej w Warszawie Aleksandra Skrzyniarz.

Ceny mieszkań nie rosną już w takim tempie jak dotąd. Zdaniem ekspertów to oznacza, że psychologiczna bariera wzrostu cen została przekroczona. Dodatkowo ostatnie podwyżki stóp procentowych spowodowały, że coraz więcej osób wstrzymuje się z zakupem nowego mieszkania. Jeżeli dojdzie do kolejnych podwyżek stóp, ceny mogą zacząć spadać.

Wartość rynku materiałów remontowo-budowlanych w tym roku może przekroczyć 100 mld zł. Także za sprawą wzrostu cen średnio o 11 proc. Remont planuje już co drugi Polak - pisze "Rzeczpospolita". Dodaje, że rynek ten ustępuje wielkością już tylko wydatkom rodaków na żywność. W ubiegłym roku jego wartość sięgnęła 84 mld zł.

W tym roku powstać może nawet 230 tys. nowych domów i mieszkań, których budowa zostanie formalnie zakończona - wynika z opublikowanego we wtorek raportu HRE Investments. Może być to najlepszy wynik od czterech dekad. W ubiegłym roku w Polsce powstało prawie 221 tys. nieruchomości mieszkaniowych.

Firmy, które obsługują nieruchomości komercyjne odczuły ogromne skutki pandemii. Wystarczyło tyko półtora roku, a łącznie ich długi wzrosły do kwoty 207,6 mln zł.

Dziś w programie tematem rynek nieruchomości. Pytamy, jak w najbliższych miesiącach będą się zmieniać ceny i co na nie najbardziej wpłynie. Gościem będzie Grzegorz Kiełpsz, prezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich, przewodniczący rady nadzorczej Dom Development. Zapraszamy od 9.15.

W Polsce działa coraz więcej "flipperów", którzy kupują mieszkania i niebawem znów je wystawiają na sprzedaż. Ile mogą zyskać na jednej transakcji? Sprawdziliśmy dane dla kilku dużych miast.

Niemal każdy materiał budowlany drożeje z miesiąca na miesiąc. W ciągu półrocza w hurtowniach wzrosty wyniosły nawet kilkaset procent. Jest też problem z dostępnością materiałów. - Kiedyś się przyjeżdżało i brało towar z półki. Teraz tak to nie działa - mówią sprzedawcy.

W tym roku padnie rekord na rynku kredytów hipotecznych - przewiduje Biuro Informacji Kredytowej. W pierwszej połowie roku Polacy wzięli już łącznie 42 mln złotych. Według analityków do końca roku liczba ta wzrośnie do 83 mld złotych.

Ile metrów kwadratowych przypada statystycznie na jednego Polaka? Nieco ponad 29. To jeden z najniższych wyników w całej Unii Europejskiej. W niektórych państwach standard ten jest wyższy czasem nawet dwukrotnie - wynika z danych Eurostatu.

Ponad 141 tys. niezabudowanych działek sprzedano w 2020 roku. To zdecydowany rekord. Tylko w porównaniu z 2019 roku gruntów udało się sprzedać o 17 proc. więcej - wynika z badania GetHome. Eksperci oceniają, że ten wynik to efekt rosnących cen mieszkań.

Czy na rynku nieruchomości rozwija się już bańka cenowa? Zdaniem dra Adama Czerniaka jest takie ryzyko. Ekonomista Polityki Insight i Szkoły Głównej Handlowej zaapelował do Narodowego Banku Polskiego o uważne śledzenie sytuacji na rynku.

W danych GUS o liczbie wydanych pozwoleń i liczbie rozpoczętych budów mieszkań widać, że na rynku deweloperskim mamy do czynienia z boomem. W najbliższych kwartałach ceny mieszkań będą rosły – prognozują ekonomiści PKO BP.

Polska gospodarka wraca na przedpandemiczne tory. Według Pawła Borysa, szefa Polskiego Funduszu Rozwoju zaczyna się okres boomu gospodarczego. Ekonomista widzi jednak kolejne zagrożenie – kryzys na rynku nieruchomości.

Choć rynek biurowy w Polsce mocno odczuł skutki trwającej pandemii koronawirusa, to jednak wciąż rośnie. W pierwszym kwartale pojawiło się w Polsce ponad 200 tys. m kw. nowych biur. Przede wszystkim wpływ na to ma jednak Warszawa. Z kolei najemcy coraz chętniej podnajmują swoje biura.

Na rynku widać boomu na kredyty hipoteczne i rosnące ceny nieruchomości . Komisja Nadzoru Finansowego zwraca uwagę na pewne ryzyko – teraz stopy procentowej są historycznie niskie, ale za jakiś czas mogą wzrosnąć, a wraz z nimi raty kredytów.