stopy procentowe (strona 30 z 75)

W styczniu 2023 roku zdolność kredytowa przykładowej rodziny wzrosła we wszystkich badanych bankach. Z konsekwentnym odbudowywaniem się zdolności kredytowej mamy do czynienia już od pół roku - wynika z analizy ekspertów HRE Investments. W ich ocenie, jeśli sprawdzą się aktualne przewidywania dotyczące kosztu pieniądza, czy pensji, to w bieżącym roku powinniśmy się przygotować na więcej takich pozytywnych informacji.

- Uruchamiamy sprzedaż domów jednorodzinnych na raty — poinformował Józef Wojciechowski, szef rady nadzorczej J.W. Construction Holding SA. W rozmowie z portalem wnp.pl deweloper zapowiedział, że jego firma chce zastąpić banki do czasu, aż na rynku pojawią się tańsze kredyty. - Będziemy tu pionierami na rynku - uważa.

Zdaniem ekspertów rosnące koszty utrzymania obniżą popyt na domy jednorodzinne. W dół pójdą także ich ceny - pisze czwartkowy "Puls Biznesu". Segmentem, który najbardziej cierpi na obecnej sytuacji rynkowej, są domy z drugiej ręki powstałe w latach 50., 60., 70. i 80. XX wieku. Takie nieruchomości mogą potanieć nawet o ponad 20 proc.

Jak zauważa ekonomista Rafał Mundry, stawka WIBOR 3M spadła poniżej 7 proc. To pierwsza taka sytuacja od lipca 2022 r. Dla Mundrego to też kolejny powód do tego, by prognozować, że Rada Polityki Pieniężnej zakończyła cykl podwyżek stóp procentowych.

- Uważam, że mieszkanie powinno się kupować wtedy, gdy znajdzie się ofertę, która spełnia nasze oczekiwania - powiedział w programie "Newsroom" WP Maciej Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego Otodom Analytics. - Skupianie się na tym, kiedy jest na to lepszy moment, może zapędzić nas w kozi róg. Sytuacja na rynku jest w tej chwili trudna, ale powoli się poprawia. Seria kilku miesięcy bez decyzji RPP o podwyżkach stóp procentowych sprawiła, że WIBOR, który decyduje o oprocentowaniu kredytów, spadł o 60 pkt. bazowych. Niektórym nawet spadła rata kredytu. Ale nadal jest ciężko, wiele osób zdolność kredytową ma na niskim poziomie i one są skazane na czekanie. Zamiast pytać: kiedy kupimy mieszkanie, zastanawiamy się, czy w ogóle je kupimy, czy kiedykolwiek będzie nas na to stać. W komfortowej sytuacji są ci, którzy mają gotówkę i mają zdolność kredytową, oni mogą wybierać i polować na okazję.

Rada Polityki Pieniężnej pozostawiła w środę 4 stycznia stopy procentowe na niezmienionym poziomie, w świetle danych o hamującej inflacji. Jak jednak mówił w programie Money.pl Kamil Sobolewski, główny ekonomista Pracodawców RP, pomimo pozytywnych sygnałów rząd nie zabezpieczył polskiej gospodarki od najbardziej niebezpiecznych scenariuszy. Sobolewski ocenił też, na ile prawdopodobne jest, że inflacja w 2023 i 2024 r. będzie nadal dwucyfrowa.

W pierwszym kwartale tego roku ceny kawalerek ustabilizują się, a w przypadku większych mieszkań mogą już nieznacznie spaść - wynika z badania nastrojów pośredników, które przeprowadził portal ogłoszeniowy Nieruchomosci-online .pl. Pośrednicy spodziewają się jeszcze większego spadku popytu, szczególnie w segmencie domów. Wzrosnąć ma natomiast podaż nieruchomości na sprzedaż.

Rada Polityki Pieniężnej na kończącym się w środę dwudniowym posiedzeniu nie zmieniła stóp procentowych. To już trzeci miesiąc z rzędu, gdy utrzymano je bez zmian. Czy trwająca obecnie "pauza" w cyklu podwyżek oznacza, że już w kolejnych kwartałach 2023 roku może dojść do obniżek stóp? Zdaniem analityków zadecydują o tym najbliższe miesiące.

Kredytobiorcy mogą odetchnąć – Rada Polityki Pieniężnej nie zmieniła stóp procentowych. To taka czwarta decyzja z rzędu. Oznacza, że stopa referencyjna nadal wynosi 6,75 proc. Co to oznacza dla kredytobiorców?

Stopy procentowe pozostają na niezmienionym poziomie – zdecydowała w trakcie pierwszego posiedzenia w 2023 r. Rada Polityki Pieniężnej. Oznacza to, że główna stopa referencyjna wynosi dalej 6,75 proc.

Rada Polityki Pieniężnej w środę zakończy dwudniowe posiedzenie, na którym podejmie decyzję ws. wysokości stóp procentowych. Ruch RPP wpłynie m.in. na wysokość rat kredytów. Ekonomista Banku Pekao Kamil Łuczkowski ma dobrą prognozę dla kredytobiorców.

Jeśli w styczniu Rada Polityki Pieniężnej utrzyma stopy procentowe na niezmienionym poziomie, to coraz więcej kredytobiorców zobaczy obniżkę rat. Ruch będzie najpewniej niewielki, ale za to w bardzo oczekiwanym kierunku - oceniają eksperci HRE Investments. We wtorek rozpoczęło się dwudniowe posiedzenie RPP, po którym w środę zapadnie decyzja ws. stóp procentowych.

We wtorek Rada Polityki Pieniężnej rozpocznie pierwsze w tym roku, wyjątkowe, bo dwudniowe posiedzenie, na którym podejmie decyzję w sprawie stóp procentowych. Natomiast dopiero w czwartek poznamy szybki szacunek grudniowej inflacji CPI. Czego możemy się spodziewać po tych dwóch kluczowych dla polskiej gospodarki wydarzeniach? Oto prognozy ekspertów.

W czwartek 5 stycznia o godz. 15.00 odbędzie się konferencja prezesa NBP Adama Glapińskiego, poświęcona bieżącej sytuacji ekonomicznej - poinformował Narodowy Bank Polski. I nie byłoby w tym nic nadzwyczajnego, gdyby nie fakt, że od kilku miesięcy konferencje te obfitują w niezapomniane cytaty.

3 i 4 stycznia członkowie Rady Polityki Pieniężnej zbiorą się po raz pierwszy w 2023 r. i podejmą decyzję w sprawie stóp procentowych. Czego mogą się spodziewać Polacy? – Niczego – odpowiada krótko prof. Witold Orłowski, ekonomista z Akademii Finansów i Biznesu Vistula, były doradca Prezydenta RP. – Prezes Glapiński dość jasno wskazał, jakie jest jego stanowisko, kiedy mówił na molo w Sopocie. Sugestie są takie, że zadaniem RPP, według większości jest członków, nie jest zwalczanie inflacji, tylko pomaganie rządowi – punktuje gość programu "Newsroom WP". – Dzisiaj mało kto w Polsce chciałby zaostrzenia polityki pieniężnej. Dlatego nie będzie podwyżki stóp procentowych – nie ma wątpliwości ekonomista.

Co czeka rynek depozytów w nadchodzącym roku? Takie pytanie zadali sobie analitycy HRE. Z ich opracowania wynika, że wszystko zależy od decyzji podejmowanych przez Radę Polityki Pieniężnej. Obecnie kilka instytucji stara się kusić oprocentowaniem na poziomie 8 proc., ale część banków pogorszyło swoje oferty.

Narodowy Bank Węgier (MNB) utrzymał stopy procentowe na niezmienionym poziomie. Węgry borykają się z poważnym kryzysem, który w grudniu zaowocował już szturmem Węgrów na stacje benzynowe czy limitami zakupów w sklepach.

Obniżka stóp procentowych w Polsce w 2023 r. wymagałyby nadzwyczajnych okoliczności makroekonomicznych, zwłaszcza bardzo silnego spadku inflacji - poinformowała członkini RPP Gabriela Masłowska. Jej zdaniem powrót podwyżek stóp byłby możliwy przy zaskakująco wysokim tempie wzrostu PKB i braku wygasania inflacji.

Kiedy stopy procentowe zaczęły drastycznie rosnąć, rząd wprowadził wakacje kredytowe. Na łącznie cztery miesiące ulgi mogli liczyć kredytobiorcy w trzecim i czwartym kwartale 2022 r. W przyszłym roku też będzie można zawiesić spłatę, ale już tylko raz na kwartał. Pojawia się więc pytanie, w którym miesiącu opłaca się zawnioskować o przerwę, żeby liczyć na jak największe oszczędności.

Europejski Bank Centralny zdecydował o podwyżce głównej stopy procentowej o 50 punktów bazowych do poziomu 2,5 proc. To podwyżka zgodna z prognozą. Podwyżki stóp w strefie euro to bardzo ważna wiadomość także dla Polski, bo jest ona naszym największym partnerem handlowym.

Bank centralny USA (Federal Reserve, w skrócie Fed) podniósł w środę stopy procentowe o 50 punktów bazowych. Jest to decyzja zgodna z przewidywaniami analityków, która może umocnić dolara na globalnych rynkach.

Dzisiaj o godz. 20 poznamy kluczową decyzję amerykańskiego banku centralnego (Fed), który zgodnie z prognozami po raz kolejny podwyższy stopy procentowe w USA, jednak ze względu na niższą inflację eksperci prognozują, że podwyżka ta będzie niższa niż 75 punktów bazowych. To kluczowa decyzja, która będzie miała w najbliższym czasie przełożenie nie tylko na losy rynków finansowych na całym świecie. Może też m.in. spowodować osłabienie złotego.

WIBOR 3M jest niższy niż trzy miesiące temu, czyli osoby, które mają właśnie aktualizację oprocentowania swojego kredytu, mogą spodziewać się niższych rat – zauważa na Twitterze ekonomista Rafał Mundry. Na razie to kilka złotych, ale może to być początkiem mocniejszego trendu.

Szwedzki rynek mieszkaniowy przeżywa załamanie. Ceny spadły blisko 15 proc. w porównaniu z wcześniejszymi, rekordowymi poziomami – zauważa agencja Bloomberga. To ma być koniec trwającego dziesiątki lat boomu w Szwecji, stymulowanego przez tanie koszty kredytu, a sytuacja lada moment może ulec znacznemu pogorszeniu.

ING zawiesza oferowanie hipotek ze zmiennym oprocentowaniem do połowy przyszłego roku. Kiedy raty kredytów zaczną spadać? Co dalej z cenami mieszkań? Rząd szykuje propozycję dla kupujących mieszkania. To główne tematy Money.pl w piątek, 9 grudnia, którego gościem był Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments. Na program zaprasza Mateusz Gąsiorowski.