kredyty (strona 35 z 64)

Unia Europejska pracuje nad tym, żeby uniemożliwić manipulowanie wskaźnikami, które są zarazem bazą do ustalania oprocentowania kredytów, czyli LIBOR-em. W Polsce jego odpowiednikiem jest WIBOR. Ale jego likwidacja może być problemem.

Ryzyko wzrostu stóp procentowych martwi kredytobiorców. Bankowe zobowiązania są rekordowo tanie, ale nic nie trwa wiecznie. Notowania kontraktów terminowych na WIBOR 3M wskazują, że według uczestników rynku pod koniec 2022 roku ta stawka wyniesie 1 proc., a to może zwiększyć ratę kredytu hipotecznego nawet o 200 zł.

Ugody byłyby najlepszym rozwiązaniem problemu kredytów walutowych dla banków napisała Komisja Nadzoru Finansowego w opinii dla Sądu Najwyższego. Według KNF, rozwiązaniem polubownym jest zrównanie sytuacji frankowiczów z osobami, które w analogicznym czasie zaciągnęły kredyt mieszkaniowy w złotych.

Nie każda osoba wnioskująca o kredyt hipoteczny otrzyma finansowanie. Dlaczego tak się dzieje? Czym jest poziom akceptacji i jak zmieniał się w ostatnich miesiącach? Sprawdziłem to!

Gdy nie opłaca się oszczędzać na symbolicznie oprocentowanych lokatach, Polacy ruszyli na zakupy. Co więcej, otwarcie centrów handlowych przyniosło pierwszy miesięczny przyrost kredytów konsumpcyjnych od ubiegłych wakacji. Nie ustaje też boom na kredyty mieszkaniowe.

Przez ponad rok zaciągnął 87 pożyczek na dane swojej 64-letniej matki na łączną kwotę ponad 150 tys. zł. Sprawą zajęli się funkcjonariusze Wydziału do Walki z Przestępczością Gospodarczą. 32-latkowi z Piły (woj. wielkopolskie) przedstawiono kilkadziesiąt zarzutów oszustwa.

Mieszkania w blokach z wielkiej płyty cieszą się dużą popularnością. W Polsce znajduje się ponad 4 miliony takich lokali, budowanych jeszcze w PRL-u. Szacowano, że będą służyć maksymalnie 50-70 lat, ale nic nie wskazuje na to, by miały zostać wyburzone.

Wzrost cen odczuwamy wszyscy. Drożeje nie tylko jedzenie i opłaty, ale wciąż w górę idą ceny nieruchomości oraz działek budowlanych. To powoduje, że potencjalni kredytobiorcy muszą ubiegać się o większy kredyt hipoteczny, niż planowali. Jak poprawić swoją zdolność kredytową, żeby bank skłonny był pożyczyć nam więcej pieniędzy? Jest na to kilka sposobów.

Nie daj się zwieść podpisom w telefonie, sugerującym, że dzwoni do ciebie bank lub BIK. To mogą być oszuści, którzy chcą wyłudzić twoje dane i dostać się do konta. Celem takiej zorganizowanej akcji stała się jedna z naszych czytelniczek, która opowiedziała wszystko ze szczegółami.

Ze względu na niskie oprocentowanie, obecne kredyty są całkiem tanie. Problem w tym, że gdy stopy procentowe wzrosną, raty również pójdą w górę. To tykająca bomba? - Oczywiście, takie rzeczy się zdarzają i bardzo często się zdarzały, szczególnie jeśli mowa o kredytach hipotecznych. Kredytobiorcy w takiej sytuacji wpadają w tak zwany negative equity, czyli spłacają więcej niż warta jest nieruchomość w momencie sprzedaży - powiedziała w programie "Newsroom" Hanna Gronkiewicz-Waltz, była prezes NBP. - To też pewna niefrasobliwość zarówno ze strony kredytobiorców, jak i banków. Te kredyty powinny być odpowiednio zabezpieczone, a klienci świadomi, że taka sytuacja jest możliwa. Inaczej będzie dramat, jak z kredytami frankowymi, a banki nie zawsze potrafiły klientom wytłumaczyć to ryzyko - dodała.

Banki powinny niezwłocznie dokonać przeglądu umów, w których zastosowano stawki LIBOR – rekomenduje NBP. Stawka ta, od której zależy m.in. oprocentowanie kredytów we frankach, będzie wyliczana tylko do końca 2021 roku. W najnowszym raporcie bank centralny ocenia ponadto, że ryzyko prawne związane z kredami frankowymi stało się głównym zagrożeniem dla stabilności systemu finansowego w Polsce.

Czy na życzenie niewielkiej grupy obywateli możemy doprowadzić do wybuchu kryzysu bankowo-finansowego? Tak. Pod wpływem frankowego lobby możemy strzelić sobie, w majestacie prawa, spektakularnego samobója. Bez żadnego istotnego ekonomiczno-społecznego powodu, totalnie bez sensu i w momencie, gdy powoli wychodzimy na prostą z pandemicznej zapaści - pisze dla money.pl Piotr Czarnecki, były prezes Raiffeisen Bank Polska.

Banki powinny wymagać, aby kredytobiorcy dysponowali buforami dochodowymi, umożliwiającymi spłatę kredytów w sytuacji, gdy w Polsce wzrosną stopy procentowe - uważa Narodowy Bank Polski.

Na razie Rada Polityki Pieniężnej jest bardzo zachowawcza, ale jedno jest pewne - stopy procentowe w Polsce wzrosną, a wraz z nimi raty kredytów mieszkaniowych. Przy kredycie w wysokości 300 tys. zł powrót do stóp sprzed pandemii oznacza wzrost rocznego obciążenia kredytobiorcy o 2,9 tys. zł.

Masz wysokie dochody i nie zaszkodziła ci pandemia? Mimo to kredytu nie dostaniesz. O być albo nie być firmy decyduje numer PKD, a nie referencje. Jeśli kod PKD Twojej firmy znalazł się bankowej na czarnej liście kredytu nie dostaniesz.

- Jeżeli będziemy podnosić stopy procentowe w momencie, kiedy ta bańka na rynku kredytów hipotecznych będzie najwyższa, to ona pęknie - mówił w programie "Newsroom WP" prof. Jerzy Hausner, były wicepremier, minister gospodarki i członek RPP. Stwierdził też, że konsekwencje będą podobne do tych poznanych przez Polaków po historii kredytów we frankach.

Tak niskie stopy procentowe jak obecnie nie będą obowiązywać w nieskończoność. Pędząca inflacja może jeszcze przyspieszyć ich podniesienie. A to mocno odbije się na ratach kredytów. Pojawia się bowiem ryzyko stopy procentowej. Wszystko w rękach RPP, na czele której stoi Adam Glapiński.

Prezes Stowarzyszenia Stop Bankowemu Bezprawiu Arkadiusz Szcześniak złożył pozew przeciwko swojemu bankowi. Domaga się zapłaty wynagrodzenia za korzystanie z pieniędzy z rat płaconych przez niego za cały okres spłaty kredytu. To odpowiedź na podobne roszczenia wysuwane wcześniej przez banki.

Na mocy decyzji sądu frankowicze nie muszą spłacać kredytu frankowego podczas trwania procesu sądowego. Dla nich może to być ważny krok w drodze do uwolnienia się od zobowiązań.

Za nami trzecia fala pandemii, a statystyki dotyczące zachorowań się poprawiają. Jednak ostatnie kilkanaście miesięcy było trudne dla wielu gospodarstw domowych. Polacy borykali się z utratą pracy, obniżeniem wynagrodzenia i wzrostem wydatków. Gorsza sytuacja finansowa to również mniejsza szansa na kredyt gotówkowy, nie tylko w bankach, ale i w firmach pożyczkowych.

Rynek kredytów hipotecznych i sprzedaż mieszkań rosną jak na drożdżach. Ale banki łapią zadyszkę i są coraz bardziej wybredne w stosunku do klientów. Wydłużają proces kredytowy, żądają absurdalnych nieraz dokumentów i coraz śmielej mówią, że część klientów nie ma już szans na kredyt.

Osiem giełdowych banków mierzy się z pozwami frankowiczów. Do sądów wpłynęło już ponad 36 tys. pozwów, roszczenia kredytobiorców sięgają 8,2 mld zł.

Najmniejsi przedsiębiorcy ruszyli do banków po kredyty. Ich liczba wzrosła w rok aż o 70 proc. Tylko w ciągu jednego miesiąca mikroprzedsiębiorcy dostali ponad 1,7 mld zł.