ceny mieszkań (strona 8 z 27)

Na polskim rynku mieszkań doszło do zmian. Deweloperzy starają się kusić nabywców promocjami. - Na portalach dominują regularne obniżki cen o kilka procent. Możemy się spodziewać dalszych zniżek - mówi "Rzeczpospolitej" Łukasz Wydrowski, prezes agencji Estatic Nieruchomości.

- Polska doszła do szczytowego punktu w cyklu na rynku nieruchomości - ocenił w OF TV prof. Jacek Łaszek, naczelnik Wydziału Analiz Rynku Nieruchomości w Departamencie Stabilności Finansowej NBP.

Dane za maj wskazują, że ceny mieszkań w Warszawie, Łodzi, Poznaniu i na Śląsku się ustabilizowały. Lokale zdrożały za to w Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście - wynika z raportu portalu RynekPierwotny.pl

Szymon Hołownia we wpisie w mediach społecznościowych stwierdził, że ceny mieszkań w Polsce zaczęły spadać. Na poparcie swojej tezy marszałek Sejmu załączył zdjęcia z serwisów ogłoszeniowych. Czy ma rację? O ocenę zapytaliśmy eksperta.

Na rynek nieruchomości wdarł się niepokój i niepewność ze względu na brak informacji odnośnie kredytu na start zapowiadanego przez rząd - wynika z Indeksu Nastroju Deweloperów. Jak wskazują, "rynek jest w fazie wyczekiwania".

Flagowy program mieszkaniowy rządu stoi pod znakiem zapytania. Prace utykają, ostro krytykuje go Lewica. Jeśli programu "Na start" nie będzie, rynek się ustabilizuje, a ceny mieszkań spadną - informuje w środowym wydaniu "Rzeczpospolita".

Ceny mieszkań są astronomiczne. Jest drogo, będzie jeszcze drożej. Ceny w kolejnych miesiącach będą nadal rosnąć, do poziomu ponad 4 proc. w drugiej połowie 2024 roku - poinformował Polski Instytut Ekonomiczny.

Transakcyjne ceny mieszkań na rynku pierwotnym będą jeszcze rosły do I kwartału 2025 r. Później powinny zacząć nieznacznie się obniżać. Generalnie w okresie 2024-2025 ceny mieszkań wzrosną o prawie 15 proc. - wynika z raportu przygotowanego przez analityków Banku Pekao, do którego dotarł money.pl.

- Bardzo poważnie w resorcie rozważane jest wprowadzenie limitu ceny metra kwadratowego mieszkania w ramach proponowanego programu "#naStart" - poinformował w poniedziałek ustępujący szef MRiT Krzysztof Hetman. Dodał, że obecnie projekt jest na etapie konsultacji.

W połowie kwietnia tzw. średni wskaźnik dziennych rezerwacji mieszkań wynosił 140, a w całym I kwartale: 90–100 – informuje czwartkowa "Rzeczpospolita" powołując się na dane Otodom Analytics.

Po kilku latach wzrostów, ceny mieszkań w Warszawie w pierwszym kwartale 2024 r. wyhamowały - pisze "Gazeta Wyborcza". Co więcej, deweloperzy kuszą klientów promocyjnymi cenami,

Zapowiedź uruchomienia programu mieszkaniowego spowodowała, że ceny znów zaczęły rosnąć jak szalone. Niektóre nieruchomości w Warszawie są droższe niż podobne oferty w Hiszpanii czy nawet w USA. Zdaniem ekspertów to skutek "testowania rynku" przez sprzedających.

Klienci w blokach startowych, sprzedający używane lokale zdezorientowani, deweloperzy zwiększają podaż. To efekty rządowego projektu. A ceny już rosną - pisze środowa "Rzeczpospolita".

W Warszawie średnia cena ofertowa mieszkań z drugiej ręki o powierzchni do 40 metrów przekroczyła 20 tysięcy złotych - wynika z danych Otodom Analytics za luty. Jak komentuje serwis Bankier.pl, który dotarł do danych, tak drogo jeszcze nie było.

Sprzedający nadal podbijają poziom cen mieszkań w ogłoszeniach sprzedaży. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w lutym w porównaniu do stycznia wzrosty pojawiły się w 13 z 17 badanych miast. Sprzedający liczą, że w drugiej połowie roku popyt wystrzeli dzięki programowi "Mieszkanie na start". Nie chcą więc obniżać cen, lecz testują coraz wyższe poziomy - przekonują eksperci.

W ciągu dwóch lat przeciętne ceny mieszkań na rynku wtórnym wzrosły w poszczególnych miastach od 19 do 41 procent - wynika z opublikowanego w środę raportu Barometr Metrohouse i Credipass. Jego autorzy zwracają uwagę, że w porównaniu do 2021 roku dostępność mieszkań się pogorszyła.

Rząd uruchomi centralną bazę cen transakcyjnych mieszkań z podziałem na miejscowość, dzielnicę i metraż. Dzięki niej Polacy mają dostać rzetelną informację o faktycznych cenach nieruchomości. Chodzi o to, by ograniczyć zjawisko pompowania cen na rynku.

Najwięcej za m kw. mieszkania w budynku z wielkiej płyty, bo ponad 15 tys. zł, trzeba zapłacić w Warszawie, choć ceny rok do roku najbardziej wzrosły w Krakowie. Funkcjonalność bloków z wielkiej płyty inżynierowie w przeszłości oceniali na 50-70 lat. Obecnie czas użytkowania takich konstrukcji to najpewniej 100-120 lat.

Większość deweloperów spodziewa się stabilizacji cen mieszkań, ale rośnie odsetek tych, którzy uważają, że ceny nieruchomości pójdą w górę - - wynika z Indeksu Nastroju Deweloperów.

Sprzedaż mieszkań w siedmiu największych miastach w Polsce wzrosła w lutym i wyniosła 4,6 tys. Zdaniem ekspertów ten wzrost zaskakuje. "Źródłem anomalii są najczęściej mieszkania, które wracają do oferty, czyli te, które zostały zarezerwowane" - tłumaczą analitycy z Otodom.

Ceny mieszkań w Polsce nie zwalniają. Za metr trzeba wyłożyć od 9 proc. więcej w Szczecinie do nawet 28 proc. w Krakowie w porównaniu z ubiegłym rokiem. Sytuację ma uspokoić wydłużenie programu "Na start". Rząd chce uniknąć sytuacji związanej z "Bezpiecznym kredytem 2 proc.".

Niemiecki sektor mieszkaniowy znajduje się w kryzysie największym od dekad. Sytuacja jest tak zła, że budowlana branża nie jest w stanie poradzić sobie bez wsparcia państwa. Czy może się to powtórzyć w Polsce? - Jest się czego obawiać - ostrzega ekspert w rozmowie z money.pl.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii chce usunąć przepis z lex deweloper, który zablokował inwestycje - dowiedziało się prawo.pl. Chodzi o wymóg minimalnej liczby miejsc parkingowych. Zmiany, które weszły w życie w połowie ubiegłego roku, zniechęciły firmy do budowania nowych bloków.

Znakomita większość deweloperów spodziewa się stabilizacji cen mieszkań, ale znowu rośnie liczba tych, którzy oczekują wzrostu - wynika z Indeksu Nastrojów Deweloperów. Wskaźnik nieco odbił w styczniu po rekordowo słabym grudniu.

Flipperzy rozpychają się na polskim rynku nieruchomości. Na ile jest to groźne zjawisko? - Każdy kto mieszka w bloku, pewnie natknął się w swojej skrzynce na kartkę, która niby napisana jest odręcznym pismem i jest zapytaniem o zakup mieszkania - powiedział w programie "Newsroom" WP Jan Śpiewak, aktywista miejski z fundacji Bezpieczna Polska. - To pokazuje skalę problemu. To są hieny, ludzie mi zgłaszają, że oni już nawet pukają do drzwi, szukając starszych osób, ludzi w trudnej sytuacji życiowej, którzy nie znając cen i nie sytuacji na rynku i kupują mieszkania, po czym szybko je odsprzedają. Zdarza się też, że dzielą te mieszkania. Oni są bardzo niebezpieczni i dlatego powinni być z rynku wyeliminowani, m.in. poprzez podatki. My tymczasem ich na ten rynek zapraszamy, oni są telewizji śniadaniowej. To pokazuje pod jakim naciskiem deweloperów my jesteśmy. Prowadząca program pytana o to, czy to jest w porządku, by zapraszać do programu flippera, odpowiada, że to jest jak „sprzedawanie warzyw”. To jest stan świadomości elit. Mamy elity, które są jak Maria Antonina, która mówiła, że jak ludzie "nie mają chleba, to niech jedzą ciastka" - dodał gość Wirtualnej Polski.