ceny mieszkań (strona 8 z 27)

1200 zł w Warszawie, ponad 1300 zł w Krakowie i 1100 zł w Gdańsku można co miesiąc zaoszczędzić, wynajmując kawalerkę, zamiast kupić ją na kredyt - czytamy we wtorkowej "Rzeczpospolitej". Gazeta publikuje analizę, z której wynika, że mieszkanie taniej wynajmować niż kupić na kredyt.

- W ciągu ostatnich 10 lat deweloperzy zbudowali milion mieszkań. Kiedy słyszę patodeweloperka w kontekście wszystkich deweloperów, czuję się, jakby ktoś mnie strzelił w twarz - mówi w wywiadzie z lovekrakow.pl Tomasz Stoga, wiceszef Polskiego Związku Firm Deweloperskich, prezes PROFIT Development.

Na rynku nieruchomości mamy do czynienia ze spowolnieniem - twierdzi prezes Dom Development Jarosław Szanajca. Jak podkreśla w rozmowie z PAP, obecnie ceny przestały rosnąć.

Na polskim rynku mieszkań doszło do zmian. Deweloperzy starają się kusić nabywców promocjami. - Na portalach dominują regularne obniżki cen o kilka procent. Możemy się spodziewać dalszych zniżek - mówi "Rzeczpospolitej" Łukasz Wydrowski, prezes agencji Estatic Nieruchomości.

- Polska doszła do szczytowego punktu w cyklu na rynku nieruchomości - ocenił w OF TV prof. Jacek Łaszek, naczelnik Wydziału Analiz Rynku Nieruchomości w Departamencie Stabilności Finansowej NBP.

Dane za maj wskazują, że ceny mieszkań w Warszawie, Łodzi, Poznaniu i na Śląsku się ustabilizowały. Lokale zdrożały za to w Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście - wynika z raportu portalu RynekPierwotny.pl

Szymon Hołownia we wpisie w mediach społecznościowych stwierdził, że ceny mieszkań w Polsce zaczęły spadać. Na poparcie swojej tezy marszałek Sejmu załączył zdjęcia z serwisów ogłoszeniowych. Czy ma rację? O ocenę zapytaliśmy eksperta.

Na rynek nieruchomości wdarł się niepokój i niepewność ze względu na brak informacji odnośnie kredytu na start zapowiadanego przez rząd - wynika z Indeksu Nastroju Deweloperów. Jak wskazują, "rynek jest w fazie wyczekiwania".

Flagowy program mieszkaniowy rządu stoi pod znakiem zapytania. Prace utykają, ostro krytykuje go Lewica. Jeśli programu "Na start" nie będzie, rynek się ustabilizuje, a ceny mieszkań spadną - informuje w środowym wydaniu "Rzeczpospolita".

Ceny mieszkań są astronomiczne. Jest drogo, będzie jeszcze drożej. Ceny w kolejnych miesiącach będą nadal rosnąć, do poziomu ponad 4 proc. w drugiej połowie 2024 roku - poinformował Polski Instytut Ekonomiczny.

Transakcyjne ceny mieszkań na rynku pierwotnym będą jeszcze rosły do I kwartału 2025 r. Później powinny zacząć nieznacznie się obniżać. Generalnie w okresie 2024-2025 ceny mieszkań wzrosną o prawie 15 proc. - wynika z raportu przygotowanego przez analityków Banku Pekao, do którego dotarł money.pl.

- Bardzo poważnie w resorcie rozważane jest wprowadzenie limitu ceny metra kwadratowego mieszkania w ramach proponowanego programu "#naStart" - poinformował w poniedziałek ustępujący szef MRiT Krzysztof Hetman. Dodał, że obecnie projekt jest na etapie konsultacji.

W połowie kwietnia tzw. średni wskaźnik dziennych rezerwacji mieszkań wynosił 140, a w całym I kwartale: 90–100 – informuje czwartkowa "Rzeczpospolita" powołując się na dane Otodom Analytics.

Po kilku latach wzrostów, ceny mieszkań w Warszawie w pierwszym kwartale 2024 r. wyhamowały - pisze "Gazeta Wyborcza". Co więcej, deweloperzy kuszą klientów promocyjnymi cenami,

Zapowiedź uruchomienia programu mieszkaniowego spowodowała, że ceny znów zaczęły rosnąć jak szalone. Niektóre nieruchomości w Warszawie są droższe niż podobne oferty w Hiszpanii czy nawet w USA. Zdaniem ekspertów to skutek "testowania rynku" przez sprzedających.

Klienci w blokach startowych, sprzedający używane lokale zdezorientowani, deweloperzy zwiększają podaż. To efekty rządowego projektu. A ceny już rosną - pisze środowa "Rzeczpospolita".

W Warszawie średnia cena ofertowa mieszkań z drugiej ręki o powierzchni do 40 metrów przekroczyła 20 tysięcy złotych - wynika z danych Otodom Analytics za luty. Jak komentuje serwis Bankier.pl, który dotarł do danych, tak drogo jeszcze nie było.

Sprzedający nadal podbijają poziom cen mieszkań w ogłoszeniach sprzedaży. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w lutym w porównaniu do stycznia wzrosty pojawiły się w 13 z 17 badanych miast. Sprzedający liczą, że w drugiej połowie roku popyt wystrzeli dzięki programowi "Mieszkanie na start". Nie chcą więc obniżać cen, lecz testują coraz wyższe poziomy - przekonują eksperci.

W ciągu dwóch lat przeciętne ceny mieszkań na rynku wtórnym wzrosły w poszczególnych miastach od 19 do 41 procent - wynika z opublikowanego w środę raportu Barometr Metrohouse i Credipass. Jego autorzy zwracają uwagę, że w porównaniu do 2021 roku dostępność mieszkań się pogorszyła.

Rząd uruchomi centralną bazę cen transakcyjnych mieszkań z podziałem na miejscowość, dzielnicę i metraż. Dzięki niej Polacy mają dostać rzetelną informację o faktycznych cenach nieruchomości. Chodzi o to, by ograniczyć zjawisko pompowania cen na rynku.

Najwięcej za m kw. mieszkania w budynku z wielkiej płyty, bo ponad 15 tys. zł, trzeba zapłacić w Warszawie, choć ceny rok do roku najbardziej wzrosły w Krakowie. Funkcjonalność bloków z wielkiej płyty inżynierowie w przeszłości oceniali na 50-70 lat. Obecnie czas użytkowania takich konstrukcji to najpewniej 100-120 lat.

Większość deweloperów spodziewa się stabilizacji cen mieszkań, ale rośnie odsetek tych, którzy uważają, że ceny nieruchomości pójdą w górę - - wynika z Indeksu Nastroju Deweloperów.

Sprzedaż mieszkań w siedmiu największych miastach w Polsce wzrosła w lutym i wyniosła 4,6 tys. Zdaniem ekspertów ten wzrost zaskakuje. "Źródłem anomalii są najczęściej mieszkania, które wracają do oferty, czyli te, które zostały zarezerwowane" - tłumaczą analitycy z Otodom.

Ceny mieszkań w Polsce nie zwalniają. Za metr trzeba wyłożyć od 9 proc. więcej w Szczecinie do nawet 28 proc. w Krakowie w porównaniu z ubiegłym rokiem. Sytuację ma uspokoić wydłużenie programu "Na start". Rząd chce uniknąć sytuacji związanej z "Bezpiecznym kredytem 2 proc.".

Niemiecki sektor mieszkaniowy znajduje się w kryzysie największym od dekad. Sytuacja jest tak zła, że budowlana branża nie jest w stanie poradzić sobie bez wsparcia państwa. Czy może się to powtórzyć w Polsce? - Jest się czego obawiać - ostrzega ekspert w rozmowie z money.pl.